売買価格相場
1,419万円〜1,619万円
(20.3万円/m²〜23.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
伊勢原市の平均売買価格は3年前と比較して2.7%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
伊勢原市の平均売買価格は6年前と比較して11.9%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
伊勢原市の平均売買価格は9年前と比較して12.9%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.9% (-1.4万円/㎡) |
+2.7% (+0.6万円/㎡) |
+11.9% (+2.3万円/㎡) |
+12.9% (+2.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
伊勢原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率5.6%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(17.80万円/㎡~19.80万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(10.40万円/㎡~12.40万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(10.40万円/㎡~12.40万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(10.40万円/㎡~12.40万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(55.30万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率69.4%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(20.80万円/㎡~23.30万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(19.40万円/㎡~21.40万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
(48.80万円/㎡~52.80万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(25.70万円/㎡~29.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ネオハイツ伊勢原
2,180万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.12.08/2,180万円
- 2025.12.08/2,180万円
69.60㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.08/2,180万円
- 2025.12.08/2,180万円

-
-
上昇率20.5%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(50.30万円/㎡~54.40万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(37.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率6.8%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(13.50万円/㎡~16.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


星和伊勢原マンション
980万円

980万円

価格改定情報
- 2025.06.27/980万円
- 2025.06.27/980万円
65.30㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.27/980万円
- 2025.06.27/980万円

-
-
上昇率7.6%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(19.80万円/㎡~22.20万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(28.40万円/㎡~31.30万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(17.40万円/㎡~19.50万円/㎡) -
上昇率5.7%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(33.80万円/㎡~36.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日神パレステージ愛甲石田フォレスト
2,250万円

2,250万円

価格改定情報
- 2025.11.18/2,250万円
- 2025.11.18/2,250万円
69.60㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.18/2,250万円
- 2025.11.18/2,250万円

-
-
上昇率2.9%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(27.10万円/㎡~30.00万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(22.60万円/㎡~25.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
(62.20万円/㎡~68.20万円/㎡) -
上昇率60.5%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(31.70万円/㎡~34.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


伊勢原サニータウン
1,880万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.08.25/1,880万円
- 2025.08.25/1,880万円
69.12㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/1,880万円
- 2025.08.25/1,880万円

-
-
上昇率14.6%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(28.80万円/㎡~31.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レクセルマンション愛甲石田第3
2,080万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.10.15/2,080万円
- 2025.11.16/1,880万円
74.00㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/2,080万円
- 2025.11.16/1,880万円

-
-
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(28.00万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率33.7%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(17.80万円/㎡~20.70万円/㎡) -
上昇率24.2%推定売買
価格相場320万円〜420万円
(9.40万円/㎡~12.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


伊勢原コーポラス
400万円

400万円

価格改定情報
- 2025.08.05/400万円
- 2025.08.05/400万円
39.69㎡/2DK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.05/400万円
- 2025.08.05/400万円

-
-
上昇率5.7%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(20.30万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(15.60万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(15.60万円/㎡~18.50万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(17.40万円/㎡~19.50万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(22.30万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(44.60万円/㎡~48.60万円/㎡)
神奈川県伊勢原市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,419万円〜1,619万円
(20.320.3万円/m²〜23.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
9.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県伊勢原市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 300万円 | 20万円 | 中層階 | 北西向き | 1K | 16㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 2SLDK | 70㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 55㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 450万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 51㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 700万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築37年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県伊勢原市の
最多販売期間は
181日
~
(39.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で139件(11.1%)
二番目に多かったのは
6月で138件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で63件(5.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊勢原市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:668物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
神奈川県伊勢原市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 9件/1.7% |
| 1LDK | 800万円 | 13件/2.4% |
| 2LDK | 989万円 | 113件/20.7% |
| 3LDK | 1,560万円 | 364件/66.8% |
| 4LDK | 1,980万円 | 46件/8.4% |
『伊勢原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは364物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
37件/5.6% |
| 6〜10年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
41件/6.2% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
16件/2.4% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
21件/3.1% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
61件/9.2% |
| 26〜30年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
117件/17.7% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
149件/22.6% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
59件/8.9% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
13件/1.9% |
| 46〜50年 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
85件/12.8% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
60件/9.1% |
『伊勢原市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は149物件で、供給数(売出物件数)の22.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
神奈川県伊勢原市のマンションFAQ
神奈川県伊勢原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在51人が神奈川県伊勢原市で
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