売買価格相場
2,345万円〜2,545万円
(33.5万円/m²〜36.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して35.4%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.4%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.1万円/㎡) |
+13.4% (+4.8万円/㎡) |
+35.4% (+10.6万円/㎡) |
+48.4% (+13.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.5%推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(62.50万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(51.60万円/㎡~55.50万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(22.40万円/㎡~28.20万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(34.80万円/㎡~38.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(33.60万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(18.10万円/㎡~24.40万円/㎡) -
上昇率37.3%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(51.40万円/㎡~55.30万円/㎡) -
上昇率26.3%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(42.30万円/㎡~46.00万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
(42.00万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場4,680万円〜4,980万円
(53.80万円/㎡~57.20万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(41.80万円/㎡~45.90万円/㎡) -
下落率29%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(21.30万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(53.10万円/㎡~58.00万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(40.00万円/㎡~42.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場470万円〜570万円
(13.10万円/㎡~15.80万円/㎡) -
上昇率70.1%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(28.90万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率24.2%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(22.40万円/㎡~25.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


NKC鶴間
1,180万円

1,200万円

価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円
48.26㎡/2DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円

-
-
推定売買
価格相場650万円〜750万円
(12.50万円/㎡~14.40万円/㎡)
神奈川県大和市鶴間の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,345万円〜2,545万円
(33.533.5万円/m²〜36.4万円/m²)
賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
(2,143円/m²〜2,572円/m²)
8.1%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市鶴間の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 69㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築13年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市鶴間の
最多販売期間は
~
30日
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で429件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で426件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で234件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,345物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市鶴間の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 670件/18.5% |
| 1LDK | 1,990万円 | 87件/2.4% |
| 2LDK | 2,325万円 | 528件/14.5% |
| 3LDK | 2,790万円 | 2,154件/59.4% |
| 4LDK | 3,385万円 | 190件/5.2% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,154物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
270件/6.3% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
250件/5.8% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
258件/6.0% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
419件/9.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
561件/13.1% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
725件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
861件/20.1% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
448件/10.4% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
240件/5.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
214件/5.0% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
34件/0.7% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は861物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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-

センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
地域密着の不動産売却に自信があります!CENTURY21日本全国約1000店舗の不動産ネットワークを活用!当社には、都内や他県からも「大口」付近で物件を探されているお客様が多数ご来店いただいております。圧倒的な集客力と安心の売却サービスで、お客様の「売りたい」をサポートいたします!
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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