売買価格相場
2,734万円〜2,934万円
(39.1万円/m²〜42万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して35.4%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.4%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.1万円/㎡) |
+13.4% (+4.8万円/㎡) |
+35.4% (+10.6万円/㎡) |
+48.4% (+13.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率31.5%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(28.70万円/㎡~32.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(18.40万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率94.2%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(33.40万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率36.4%推定売買
価格相場390万円〜490万円
(8.00万円/㎡~10.00万円/㎡) -
下落率53.7%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(16.50万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(49.80万円/㎡~54.80万円/㎡) -
上昇率21.3%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(27.70万円/㎡~31.00万円/㎡) -
上昇率47.9%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(15.00万円/㎡~16.70万円/㎡) -
上昇率34.8%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(21.40万円/㎡~26.00万円/㎡) -
下落率13.1%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(41.20万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率24.2%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(22.40万円/㎡~25.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


NKC鶴間
1,180万円

1,200万円

価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円
48.26㎡/2DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.29/1,180万円
- 2025.02.08/1,200万円

-
-
上昇率93.9%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(32.10万円/㎡~35.80万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(24.90万円/㎡~29.30万円/㎡) -
上昇率109%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(14.80万円/㎡~17.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場470万円〜570万円
(15.20万円/㎡~18.40万円/㎡) -
下落率95.9%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(11.30万円/㎡~12.80万円/㎡) -
上昇率53.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(47.70万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(21.20万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率53.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(47.70万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率30.9%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(30.90万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率807.7%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(95.60万円/㎡~103.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場550万円〜650万円
(10.00万円/㎡~11.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(9.10万円/㎡~10.10万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(15.90万円/㎡~18.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場210万円〜310万円
(8.80万円/㎡~12.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(19.60万円/㎡~23.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
(33.70万円/㎡~40.30万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(24.60万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率93.1%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(25.90万円/㎡~29.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場870万円〜970万円
(12.80万円/㎡~14.30万円/㎡)
神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,734万円〜2,934万円
(39.139.1万円/m²〜42万円/m²)
賃貸賃料相場
14.7万円〜17.7万円
(2,100円/m²〜2,529円/m²)
6.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 69㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築13年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市の
最多販売期間は
~
30日
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で429件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で426件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で234件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,345物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 670件/18.5% |
| 1LDK | 1,990万円 | 87件/2.4% |
| 2LDK | 2,325万円 | 528件/14.5% |
| 3LDK | 2,790万円 | 2,154件/59.4% |
| 4LDK | 3,385万円 | 190件/5.2% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,154物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
270件/6.3% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
250件/5.8% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
258件/6.0% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
419件/9.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
561件/13.1% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
725件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
861件/20.1% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
448件/10.4% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
240件/5.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
214件/5.0% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
34件/0.7% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は861物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県大和市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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