売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して14.1%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して38.8%程度上昇(+12.0万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.5%程度上昇(+14.0万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+2.1万円/㎡) |
+14.1% (+5.3万円/㎡) |
+38.8% (+12.0万円/㎡) |
+48.5% (+14.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.3%推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(44.80万円/㎡~47.90万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(49.10万円/㎡~53.70万円/㎡) -
上昇率45.4%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(48.10万円/㎡~52.90万円/㎡) -
上昇率11.3%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(40.70万円/㎡~45.50万円/㎡) -
下落率34.3%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(17.50万円/㎡~20.60万円/㎡) -
上昇率30.3%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(36.80万円/㎡~40.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


カインドステージ鶴間
3,380万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.10.19/3,380万円
- 2025.10.19/3,380万円
87.88㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/3,380万円
- 2025.10.19/3,380万円

-
-
上昇率41.5%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(37.00万円/㎡~40.20万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(44.80万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(71.20万円/㎡~77.10万円/㎡) -
上昇率12.1%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(35.30万円/㎡~38.90万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) -
下落率46.5%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(17.90万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率28.6%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(42.50万円/㎡~46.80万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(52.30万円/㎡~57.50万円/㎡) -
上昇率46.5%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(51.00万円/㎡~55.50万円/㎡) -
上昇率34.8%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(51.30万円/㎡~55.60万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場250万円〜350万円
(15.60万円/㎡~21.90万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(39.10万円/㎡~42.10万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場3,120万円〜3,420万円
(52.90万円/㎡~58.00万円/㎡) -
上昇率6.3%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(56.30万円/㎡~60.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレアール中央林間
3,700万円

3,500万円

価格改定情報
- 2025.09.04/3,700万円
- 2026.02.08/3,500万円
67.42㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.04/3,700万円
- 2026.02.08/3,500万円

-
-
上昇率56.6%推定売買
価格相場350万円〜450万円
(21.90万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場3,410万円〜3,710万円
(55.90万円/㎡~60.80万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(48.80万円/㎡~53.30万円/㎡) -
上昇率44.7%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(31.70万円/㎡~35.20万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(41.60万円/㎡~44.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニオンガーデン大和
2,280万円

2,280万円

価格改定情報
- 2025.10.17/2,280万円
- 2025.10.17/2,280万円
60.45㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.17/2,280万円
- 2025.10.17/2,280万円

-
-
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(55.10万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(23.30万円/㎡~26.60万円/㎡) -
上昇率58.8%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(50.80万円/㎡~55.60万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場690万円〜790万円
(19.70万円/㎡~22.60万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(34.80万円/㎡~37.40万円/㎡)
神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,860万円〜3,160万円
(40.9万円/m²〜45.2万円/m²)
賃貸賃料相場
14.9万円〜17.9万円
(2,129円/m²〜2,558円/m²)
6.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 2,250万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築44年 |
| 2026年03月 | 3,050万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 89㎡ | 築24年 |
| 2026年03月 | 3,100万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築31年 |
| 2026年03月 | 3,350万円 | 50万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 67㎡ | 築11年 |
| 2026年03月 | 1,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 2DK | 46㎡ | 築36年 |
神奈川県大和市の市場データ
▼神奈川県大和市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,010 万円 |
2,987
万円
23 万円 ⬆ |
2,860
万円 150 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43 万円/㎡ |
43
万円 |
41
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
48 件 |
54
件
-6 件 ⬇ |
48
件
|
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/02には、 平均売買価格が3,010万円(43万円/㎡)で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で352件(9.9%)
二番目に多かったのは
1月で349件(9.8%)
一番目に少なかったのは
11月で267件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,320物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 595件/18.6% |
| 1LDK | 1,998万円 | 78件/2.4% |
| 2LDK | 2,380万円 | 464件/14.5% |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,899件/59.3% |
| 4LDK | 3,485万円 | 164件/5.1% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,899物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
233件/6.2% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
237件/6.3% |
| 11〜15年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
212件/5.6% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
324件/8.6% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
461件/12.2% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
637件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
772件/20.5% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
430件/11.4% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
204件/5.4% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
205件/5.4% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
40件/1.0% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は772物件で、供給数(売出物件数)の20.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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株式会社東宝ハウス町田
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グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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株式会社 東宝ハウス新横浜
住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
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神奈川県大和市のマンションFAQ
神奈川県大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在354人が神奈川県大和市で
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