メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,884万円〜5,284万円
（69.8万円/m²〜75.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して25.1%程度上昇（+19.1万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.1% （+10.3万円/㎡） |
+25.1% （+19.1万円/㎡） |
+42.2% （+28.3万円/㎡） |
+53.7% （+33.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
11件中,
1〜11件を表示
11件中,
1〜11件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.4%推定売買
価格相場7,110万円〜7,510万円
（87.80万円/㎡～92.70万円/㎡） -
上昇率4.3%
推定売買
価格相場6,100万円〜6,500万円
（88.40万円/㎡～94.20万円/㎡） -
上昇率6.3%
推定売買
価格相場7,880万円〜8,280万円
（91.60万円/㎡～96.30万円/㎡） -
上昇率3%
推定売買
価格相場6,500万円〜6,900万円
（80.20万円/㎡～85.20万円/㎡） -
上昇率28.5%
推定売買
価格相場5,830万円〜6,230万円
（87.00万円/㎡～93.00万円/㎡） -
上昇率3%
推定売買
価格相場6,500万円〜6,900万円
（80.20万円/㎡～85.20万円/㎡） -
下落率25.1%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
（44.10万円/㎡～48.60万円/㎡） -
上昇率14.9%
推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
（53.90万円/㎡～58.10万円/㎡） -
上昇率6.8%
推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
（51.10万円/㎡～56.00万円/㎡） -
上昇率1.2%
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
（61.70万円/㎡～65.80万円/㎡） -
下落率8.3%
推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
（70.30万円/㎡～74.80万円/㎡）
神奈川県川崎市中原区井田杉山町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,884万円〜5,284万円
（69.869.8万円/m²〜75.5万円/m²）
賃貸賃料相場
17.4万円〜20.4万円
（2,486円/m²〜2,915円/m²）
4.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区井田杉山町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 35万円 | 中層階 | 西向き | 1Ｒ | 19㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 7,450万円 | 99万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 1億3,950万円 | 156万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 90㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,800万円 | 134万円 | 1Ｋ | 21㎡ | 築9年 | ||
| 2025年12月 | 1,100万円 | 66万円 | 1Ｒ | 17㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区井田杉山町の
最多販売期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で675件（11.4%）
二番目に多かったのは
1月で608件（10.3%）
一番目に少なかったのは
8月で367件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6,656物件
概ね月に92物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区井田杉山町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,090万円 | 1,331件／23.2％ |
| 1LDK | 4,380万円 | 514件／8.9％ |
| 2LDK | 6,480万円 | 1,361件／23.7％ |
| 3LDK | 6,180万円 | 2,358件／41.0％ |
| 4LDK | 7,100万円 | 182件／3.2％ |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,358物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 118万円／㎡ （389万円／坪） |
746件／11.4％ |
| 6〜10年 | 120万円／㎡ （398万円／坪） |
1,018件／15.6％ |
| 11〜15年 | 96万円／㎡ （317万円／坪） |
883件／13.5％ |
| 16〜20年 | 92万円／㎡ （303万円／坪） |
948件／14.5％ |
| 21〜25年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
659件／10.1％ |
| 26〜30年 | 68万円／㎡ （225万円／坪） |
574件／8.8％ |
| 31〜35年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
714件／10.9％ |
| 36〜40年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
390件／5.9％ |
| 41〜45年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
211件／3.2％ |
| 46〜50年 | 49万円／㎡ （160万円／坪） |
251件／3.8％ |
| 51年〜 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
125件／1.9％ |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,018物件で、供給数（売出物件数）の15.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,639万円
茅ヶ崎市東海岸北５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
平塚市真田4丁目 No.A
写真をもっと見る
-
5,180万円
神奈川県川崎市 麻生区王禅寺 東３丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
泉区新橋町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,990万円
足柄上郡開成町延沢 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,580万円
中郡二宮町山西 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,480万円
相模原市中央区相生2丁目
写真をもっと見る
-
3,100万円
西浦賀(19ー1) 11号棟
写真をもっと見る
-
4,199万円
綾瀬市寺尾中4丁目1期 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
6,990万円
藤沢市藤が岡3丁目 新築戸建 全2棟A号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
「古淵」駅 相模原市中央区淵野辺本町4丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
4,450万円
横須賀市上町3丁目 戸建 A棟
写真をもっと見る
-
4,890万円
多摩区西生田・新築戸建
写真をもっと見る
-
3,180万円
中央区横山2丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
-
6,680万円
峰岡町2丁目2期全5棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,659万円
緑区町屋2丁目2期
写真をもっと見る
-
4,980万円
3号棟藤沢市新築戸建 LDK18帖 吹抜け WIC
写真をもっと見る
-
3,360万円
磯子区岡村3丁目
写真をもっと見る
-
2,999万円
磯子区栗木2丁目
写真をもっと見る
-
4,990万円
辻堂太平台2丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
140万円
売地 横須賀市田浦
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県茅ヶ崎市平和町
写真をもっと見る
-
3,590万円
相模原市中央区中央3丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件なし売地 全2区画 B区画
写真をもっと見る
-
3,780万円
鎌倉市今泉3丁目 売地
写真をもっと見る
-
2,250万円
土地 平塚市真田 Ｎｏ，３
写真をもっと見る
-
880万円
山北町向原 建築条件なし 売地
写真をもっと見る
-
1,080万円
海老名市国分寺台3丁目 古家付土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
売地 逗子 全2区画 A区画
写真をもっと見る
-
2,480万円
藤沢市善行坂2丁目 土地 全5区画 NO、3
写真をもっと見る
-
1,690万円
小田原市栢山(1136ー3) No.2
写真をもっと見る
-
1,250万円
平塚市南原２丁目 売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
厚木市愛名 売地
写真をもっと見る
-
900万円
小矢部３丁目土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
相模原市緑区大島
写真をもっと見る
-
4,000万円
藤沢市湘南台4丁目 土地全2区画 A区画
写真をもっと見る
-
1,880万円
厚木市旭町2丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
300万円
湯河原町宮上 駐車場造成済み 土地
写真をもっと見る
-
2,200万円
小田原市飯泉入口更地
写真をもっと見る
-
1,380万円
平塚市長持 土地 NO1
写真をもっと見る
-
3,999万円
エクセルダイア鶴見
写真をもっと見る
-
3,199万円
コスモ青葉台ウエストヒルズ B棟
写真をもっと見る
-
1,499万円
秋葉ハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
1,590万円
カルム湘南津久井浜
写真をもっと見る
-
1,380万円
コーポ海老名
写真をもっと見る
-
1,680万円
長津田団地1号棟
写真をもっと見る
-
990万円
新桜ヶ丘ハイツ5号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
3,690万円
岡野パークハイツ
写真をもっと見る
-
4,490万円
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-
7,290万円
レーベン鵠沼海岸ＢＬＵＥ ＮＯＶＡ
写真をもっと見る
-
1,280万円
ラ・コリーナ
写真をもっと見る
-
4,490万円
ビュープラザセンター北 3-1
写真をもっと見る
-
1,190万円
茅ヶ崎グリーンハイツ 6号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
ドエル横浜鶴見
写真をもっと見る
.png)
-
3,290万円
ナイスパークステージ東戸塚
写真をもっと見る
-
2,100万円
ハイラーク江ノ島
写真をもっと見る
-
4,998万円
グローリア初穂鎌倉岡本
写真をもっと見る
-
3,880万円
〜角部屋×reform〜ルアンジュ本厚木
写真をもっと見る
-
370万円
ホーユウコンフォルト相模原II 〜オーナーチェンジ〜
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-
住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-
スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県川崎市中原区井田杉山町のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区井田杉山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在902人が神奈川県川崎市中原区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
