売買価格相場
2,091万円〜2,291万円
(29.9万円/m²〜32.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は6年前と比較して21%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は9年前と比較して25.6%程度上昇(+10.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.3% (+0.1万円/㎡) |
+5.9% (+2.9万円/㎡) |
+21% (+9.1万円/㎡) |
+25.6% (+10.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市宮前区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.7%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(22.60万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(29.90万円/㎡~32.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エクセル宮前平
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.09.30/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円
74.19㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円

-


エクセル宮前平
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.09.23/2,890万円
- 2025.11.27/2,790万円
74.19㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/2,890万円
- 2025.11.27/2,790万円

-


エクセル宮前平
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.09.10/2,890万円
- 2025.11.19/2,790万円
74.19㎡/3SLK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/2,890万円
- 2025.11.19/2,790万円

-


エクセル宮前平
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.09.14/2,599万円
- 2025.10.23/2,499万円
74.19㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,599万円
- 2025.10.23/2,499万円

-
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(38.30万円/㎡~42.30万円/㎡) -
下落率30.3%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(26.60万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(28.80万円/㎡~31.50万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(36.50万円/㎡~39.20万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(38.70万円/㎡~42.50万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(31.40万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(33.60万円/㎡~36.40万円/㎡) -
上昇率4.6%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(39.20万円/㎡~42.50万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(32.40万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(40.90万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(23.80万円/㎡~26.90万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(32.40万円/㎡~35.40万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(34.00万円/㎡~36.40万円/㎡) -
下落率43.6%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(24.30万円/㎡~27.40万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(26.60万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(26.50万円/㎡~29.40万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(34.30万円/㎡~37.00万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(23.80万円/㎡~26.90万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(28.00万円/㎡~31.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザール宮前平
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.10.14/1,780万円
- 2025.11.25/1,580万円
55.64㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/1,780万円
- 2025.11.25/1,580万円

-
-
下落率0.8%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(28.10万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(18.30万円/㎡~21.40万円/㎡) -
下落率15.4%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(30.70万円/㎡~34.00万円/㎡) -
下落率43.6%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(37.20万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率11.9%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(25.50万円/㎡~28.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(26.40万円/㎡~29.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(25.30万円/㎡~28.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(28.30万円/㎡~30.70万円/㎡)
神奈川県川崎市宮前区平の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,091万円〜2,291万円
(29.929.9万円/m²〜32.8万円/m²)
賃貸賃料相場
13.7万円〜15.7万円
(1,958円/m²〜2,243円/m²)
8.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市宮前区平の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,550万円 | 55万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 84㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 54㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 47㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 55万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 64㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 48万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市宮前区平の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で817件(10.9%)
二番目に多かったのは
3月で786件(10.5%)
一番目に少なかったのは
11月で488件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市宮前区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,348物件
概ね月に88物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市宮前区平の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 785万円 | 337件/6.3% |
| 1LDK | 2,550万円 | 206件/3.8% |
| 2LDK | 2,798万円 | 1,212件/22.5% |
| 3LDK | 3,650万円 | 3,304件/61.5% |
| 4LDK | 4,580万円 | 316件/5.9% |
『川崎市宮前区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,304物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
297件/4.7% |
| 6〜10年 | 77万円/㎡ (254万円/坪) |
457件/7.3% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
600件/9.6% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
592件/9.5% |
| 21〜25年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
701件/11.2% |
| 26〜30年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
827件/13.2% |
| 31〜35年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
566件/9.0% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
683件/10.9% |
| 41〜45年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
594件/9.5% |
| 46〜50年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
555件/8.9% |
| 51年〜 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
356件/5.7% |
『川崎市宮前区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は827物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。
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住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル301
戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県川崎市宮前区平のマンションFAQ
神奈川県川崎市宮前区平のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在647人が神奈川県川崎市宮前区で
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