売買価格相場
2,091万円〜2,291万円
(29.9万円/m²〜32.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は6年前と比較して21%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市宮前区の平均売買価格は9年前と比較して25.6%程度上昇(+10.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.3% (+0.1万円/㎡) |
+5.9% (+2.9万円/㎡) |
+21% (+9.1万円/㎡) |
+25.6% (+10.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市宮前区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.7%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(22.60万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(29.90万円/㎡~32.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エクセル宮前平
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.09.30/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円
74.19㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/2,599万円
- 2025.12.09/2,499万円

-


エクセル宮前平
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.09.23/2,890万円
- 2025.11.27/2,790万円
74.19㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/2,890万円
- 2025.11.27/2,790万円

-


エクセル宮前平
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.09.10/2,890万円
- 2025.11.19/2,790万円
74.19㎡/3SLK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/2,890万円
- 2025.11.19/2,790万円

-


エクセル宮前平
2,599万円

2,499万円

価格改定情報
- 2025.09.14/2,599万円
- 2025.10.23/2,499万円
74.19㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,599万円
- 2025.10.23/2,499万円

-
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(38.30万円/㎡~42.30万円/㎡) -
下落率30.3%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(26.60万円/㎡~29.70万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(40.40万円/㎡~44.50万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(28.80万円/㎡~31.50万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(36.50万円/㎡~39.20万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(38.70万円/㎡~42.50万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(31.40万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(33.60万円/㎡~36.40万円/㎡) -
上昇率4.6%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(39.20万円/㎡~42.50万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(32.40万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(40.90万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(23.80万円/㎡~26.90万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(32.40万円/㎡~35.40万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(34.00万円/㎡~36.40万円/㎡) -
下落率43.6%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(24.30万円/㎡~27.40万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(26.60万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(26.50万円/㎡~29.40万円/㎡) -
上昇率9.3%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(34.30万円/㎡~37.00万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(23.80万円/㎡~26.90万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(28.00万円/㎡~31.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザール宮前平
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.10.14/1,780万円
- 2025.11.25/1,580万円
55.64㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/1,780万円
- 2025.11.25/1,580万円

-
-
下落率0.8%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(28.10万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(18.30万円/㎡~21.40万円/㎡) -
下落率15.4%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(30.70万円/㎡~34.00万円/㎡) -
下落率43.6%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(37.20万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率11.9%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(25.50万円/㎡~28.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(26.40万円/㎡~29.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(25.30万円/㎡~28.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(28.30万円/㎡~30.70万円/㎡)
神奈川県川崎市宮前区平の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,091万円〜2,291万円
(29.929.9万円/m²〜32.8万円/m²)
賃貸賃料相場
13.7万円〜15.7万円
(1,958円/m²〜2,243円/m²)
8.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市宮前区平の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 750万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | 1K | 18㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 900万円 | 19万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 49㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 55万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 84㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 47㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 48万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市宮前区平の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で817件(10.9%)
二番目に多かったのは
3月で786件(10.5%)
一番目に少なかったのは
11月で488件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市宮前区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,348物件
概ね月に88物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市宮前区平の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 785万円 | 337件/6.3% |
| 1LDK | 2,550万円 | 206件/3.8% |
| 2LDK | 2,798万円 | 1,212件/22.5% |
| 3LDK | 3,650万円 | 3,304件/61.5% |
| 4LDK | 4,580万円 | 316件/5.9% |
『川崎市宮前区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,304物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
297件/4.7% |
| 6〜10年 | 77万円/㎡ (254万円/坪) |
457件/7.3% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
600件/9.6% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
592件/9.5% |
| 21〜25年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
701件/11.2% |
| 26〜30年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
827件/13.2% |
| 31〜35年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
566件/9.0% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
683件/10.9% |
| 41〜45年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
594件/9.5% |
| 46〜50年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
555件/8.9% |
| 51年〜 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
356件/5.7% |
『川崎市宮前区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は827物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
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センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
地域密着の不動産売却に自信があります!CENTURY21日本全国約1000店舗の不動産ネットワークを活用!当社には、都内や他県からも「大口」付近で物件を探されているお客様が多数ご来店いただいております。圧倒的な集客力と安心の売却サービスで、お客様の「売りたい」をサポートいたします!
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
神奈川県川崎市宮前区平のマンションFAQ
神奈川県川崎市宮前区平のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在647人が神奈川県川崎市宮前区で
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