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神奈川県川崎市高津区の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県川崎市高津区の平均売買価格推移

売買価格相場

4,279万円〜4,579万円

（61.2万円/m²〜65.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

川崎市高津区の平均売買価格は3年前と比較して12.6%程度上昇（+7.1万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

川崎市高津区の平均売買価格は6年前と比較して24.2%程度上昇（+12.3万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

川崎市高津区の平均売買価格は9年前と比較して35.3%程度上昇（+16.5万円/㎡）、 前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+1.6万円/㎡）		 +12.6%
（+7.1万円/㎡）		 +24.2%
（+12.3万円/㎡）		 +35.3%
（+16.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

川崎市高津区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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598件中, 301〜330件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県川崎市高津区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,279万円〜4,579万円

（61.261.2万円/m²〜65.5万円/m²）

賃貸賃料相場

19.2万円〜23.2万円

（2,743円/m²〜3,315円/m²）

5.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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神奈川県川崎市高津区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 3,500万円 64万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 55㎡ 築31年
2025年12月 2,150万円 50万円 上層階 東向き 1ＬＤＫ 44㎡ 築41年
2025年12月 3,450万円 45万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築25年
2025年12月 8,950万円 115万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築19年
2025年12月 6,950万円 88万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築18年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市高津区の
最多販売期間は ~ 30日 （27.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で566件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で553件（11.4%）

一番目に少なかったのは
11月で322件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,083物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市高津区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,300万円 507件／11.6％
1LDK 3,180万円 223件／5.1％
2LDK 3,680万円 768件／17.5％
3LDK 4,400万円 2,604件／59.4％
4LDK 4,960万円 284件／6.5％

『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,604物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 84万円／㎡
（279万円／坪）		 214件／4.2％
6〜10年 82万円／㎡
（271万円／坪）		 469件／9.3％
11〜15年 66万円／㎡
（218万円／坪）		 537件／10.7％
16〜20年 64万円／㎡
（213万円／坪）		 878件／17.5％
21〜25年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 720件／14.3％
26〜30年 50万円／㎡
（167万円／坪）		 685件／13.6％
31〜35年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 524件／10.4％
36〜40年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 488件／9.7％
41〜45年 52万円／㎡
（170万円／坪）		 259件／5.1％
46〜50年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 183件／3.6％
51年〜 44万円／㎡
（144万円／坪）		 45件／0.8％

『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は878物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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  • スターツピタットハウス株式会社日吉店

    スターツピタットハウス株式会社日吉店

    住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

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  • スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

    スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

    住所：神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７高島ビル１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社タクト

    株式会社タクト

    住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7

    株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、１棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

    住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

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    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

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神奈川県川崎市高津区のマンションFAQ

売買価格相場4,279万円〜4,579万円、賃貸賃料相場19万円〜23万円です。

2025/12/17/3,500万円 、 2025/12/16/2,150万円 、 2025/12/16/3,450万円 、 2025/12/16/8,950万円 、 2025/12/16/6,950万円 、 ...

神奈川県川崎市高津区の最多販売期間は 〜 30日 （27.9％）です。

神奈川県川崎市高津区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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