売買価格相場
3,414万円〜3,714万円
(48.8万円/m²〜53.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は6年前と比較して30.2%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は9年前と比較して29.5%程度上昇(+11.6万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.6% (+3.6万円/㎡) |
+8.7% (+4.1万円/㎡) |
+30.2% (+11.8万円/㎡) |
+29.5% (+11.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市麻生区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(22.50万円/㎡~25.10万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場9,900万円〜10,300万円
(112.50万円/㎡~117.00万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(34.40万円/㎡~37.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,920万円〜9,320万円
(100.20万円/㎡~104.70万円/㎡) -
上昇率27.6%推定売買
価格相場10,940万円〜11,340万円
(122.90万円/㎡~127.40万円/㎡) -
上昇率27.1%推定売買
価格相場11,630万円〜12,030万円
(130.70万円/㎡~135.20万円/㎡) -
上昇率28.4%推定売買
価格相場10,240万円〜10,640万円
(115.10万円/㎡~119.60万円/㎡) -
上昇率28.5%推定売買
価格相場13,450万円〜13,850万円
(149.40万円/㎡~153.90万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場5,110万円〜5,510万円
(62.30万円/㎡~67.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーデンススクエアはるひ野
4,380万円

4,380万円

価格改定情報
- 2026.05.03/4,380万円
- 2026.05.03/4,380万円
80.50㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.03/4,380万円
- 2026.05.03/4,380万円

-
-
下落率4.4%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(61.50万円/㎡~66.30万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場9,500万円〜9,900万円
(108.00万円/㎡~112.50万円/㎡) -
下落率3.4%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(33.00万円/㎡~35.80万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(35.80万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場9,480万円〜9,880万円
(118.50万円/㎡~123.50万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場7,780万円〜8,180万円
(88.40万円/㎡~93.00万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(33.40万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(37.90万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率19.8%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(42.70万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場3,000万円〜3,300万円
(42.30万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場8,740万円〜9,140万円
(91.00万円/㎡~95.20万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(30.10万円/㎡~32.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2026.06.10/2,780万円
- 2026.06.10/2,780万円
87.50㎡/4LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.10/2,780万円
- 2026.06.10/2,780万円

-
-
上昇率17%推定売買
価格相場8,730万円〜9,130万円
(110.50万円/㎡~115.60万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場5,980万円〜6,380万円
(75.70万円/㎡~80.80万円/㎡) -
下落率74.6%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(26.80万円/㎡~29.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークハイツ百合ヶ丘
2,580万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.05.27/2,580万円
- 2026.05.29/2,480万円
75.10㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.27/2,580万円
- 2026.05.29/2,480万円

-


パークハイツ百合ヶ丘
2,580万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.05.23/2,580万円
- 2026.05.31/2,480万円
75.10㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.23/2,580万円
- 2026.05.31/2,480万円

-
-
上昇率9.5%推定売買
価格相場5,960万円〜6,360万円
(59.60万円/㎡~63.60万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場7,810万円〜8,210万円
(98.90万円/㎡~103.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新百合ヶ丘パークハウス2番街
7,780万円

7,580万円

価格改定情報
- 2026.05.16/7,780万円
- 2026.06.02/7,580万円
74.71㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/7,780万円
- 2026.06.02/7,580万円

-
-
下落率4%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(30.80万円/㎡~33.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2026.06.01/2,880万円
- 2026.06.01/2,880万円
78.32㎡/4LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.01/2,880万円
- 2026.06.01/2,880万円

-
-
下落率2.8%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(31.60万円/㎡~34.20万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場6,140万円〜6,540万円
(74.00万円/㎡~78.80万円/㎡) -
上昇率25.5%推定売買
価格相場8,600万円〜9,000万円
(103.60万円/㎡~108.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス
7,698万円

7,698万円

価格改定情報
- 2026.06.03/7,698万円
- 2026.06.03/7,698万円
69.53㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.03/7,698万円
- 2026.06.03/7,698万円

-
神奈川県川崎市麻生区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,414万円〜3,714万円
(48.8万円/m²〜53.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
16.3万円〜19.3万円
(2,333円/m²〜2,762円/m²)
5.99%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市麻生区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 2,250万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 82㎡ | 築48年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 36万円 | 中層階 | 東向き | 2DK | 46㎡ | 築38年 |
| 2026年06月 | 7,650万円 | 67万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 115㎡ | 築18年 |
| 2026年06月 | 2,450万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築46年 |
| 2026年06月 | 550万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 46㎡ | 築56年 |
神奈川県川崎市麻生区の市場データ
▼神奈川県川崎市麻生区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,564 万円 |
3,520
万円
44 万円 ⬆ |
3,312
万円 252 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
51 万円/㎡ |
50
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
47
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
41 件 |
36
件
5 件 ⬆ |
30
件
11 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/05には、 平均売買価格が3,564万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市麻生区の
最多販売期間は
181日
~
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
4月で249件(10%)
二番目に多かったのは
2月で247件(9.9%)
一番目に少なかったのは
11月で175件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市麻生区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,886物件
概ね月に40物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市麻生区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,400万円 | 103件/4.6% |
| 1LDK | 1,530万円 | 72件/3.2% |
| 2LDK | 2,285万円 | 469件/20.8% |
| 3LDK | 3,380万円 | 1,291件/57.2% |
| 4LDK | 3,765万円 | 322件/14.3% |
『川崎市麻生区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,291物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 73万円/㎡ (242万円/坪) |
88件/3.3% |
| 6〜10年 | 70万円/㎡ (233万円/坪) |
151件/5.8% |
| 11〜15年 | 68万円/㎡ (223万円/坪) |
250件/9.6% |
| 16〜20年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
287件/11.0% |
| 21〜25年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
297件/11.4% |
| 26〜30年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
277件/10.6% |
| 31〜35年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
228件/8.7% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
357件/13.7% |
| 41〜45年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
255件/9.8% |
| 46〜50年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
168件/6.4% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
240件/9.2% |
『川崎市麻生区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は357物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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川崎市麻生区上麻生7丁目
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
高額査定は当たり前。私たちが重視するのは、高額売却です。不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県川崎市麻生区のマンションFAQ
神奈川県川崎市麻生区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在292人が神奈川県川崎市麻生区で
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