売買価格相場
2,124万円〜2,324万円
(30.4万円/m²〜33.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
平塚市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
平塚市の平均売買価格は6年前と比較して34.7%程度上昇(+8.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
平塚市の平均売買価格は9年前と比較して47.3%程度上昇(+10.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% (+0.9万円/㎡) |
+12.3% (+3.7万円/㎡) |
+34.7% (+8.8万円/㎡) |
+47.3% (+10.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
平塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(31.80万円/㎡~34.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンデュエル湘南平塚アクアステージ
NEW (12/17)
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2025.12.15/2,490万円
- 2025.12.15/2,490万円
72.45㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/2,490万円
- 2025.12.15/2,490万円

-
-
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(32.60万円/㎡~35.30万円/㎡)
神奈川県平塚市上平塚の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,124万円〜2,324万円
(30.430.4万円/m²〜33.2万円/m²)
賃貸賃料相場
12.5万円〜14.5万円
(1,786円/m²〜2,072円/m²)
7.28%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県平塚市上平塚の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 84㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 3,100万円 | 51万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 61㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 30万円 | 上層階 | 西向き | 3DK | 50㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 17㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,800万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 63㎡ | 築37年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県平塚市上平塚の
最多販売期間は
181日
~
(26%)
販売時期
一番多かったのは
2月で387件(12.0%)
二番目に多かったのは
3月で318件(9.9%)
一番目に少なかったのは
11月で212件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 平塚市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,170物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
神奈川県平塚市上平塚の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 520万円 | 364件/14.6% |
| 1LDK | 1,480万円 | 81件/3.3% |
| 2LDK | 1,880万円 | 549件/22.1% |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,364件/54.8% |
| 4LDK | 2,980万円 | 130件/5.2% |
『平塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,364物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
133件/4.2% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
101件/3.2% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
174件/5.5% |
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
322件/10.3% |
| 21〜25年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
287件/9.2% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
615件/19.7% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
580件/18.6% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
288件/9.2% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
409件/13.1% |
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
185件/5.9% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
22件/0.7% |
『平塚市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は615物件で、供給数(売出物件数)の19.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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株式会社TERASS(横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区)
住所:東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
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株式会社東宝ハウス町田
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
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神奈川県平塚市上平塚のマンションFAQ
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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