売買価格相場
2,079万円〜2,279万円
(29.7万円/m²〜32.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 神奈川県 12位(16市中)
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3年前からみた今の状況は?
座間市の平均売買価格は3年前と比較して4.6%程度上昇(+1.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
座間市の平均売買価格は6年前と比較して26.9%程度上昇(+6.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
座間市の平均売買価格は9年前と比較して30.8%程度上昇(+7.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% (+0.5万円/㎡) |
+4.6% (+1.4万円/㎡) |
+26.9% (+6.6万円/㎡) |
+30.8% (+7.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
座間市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県座間市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,079万円〜2,279万円
(29.7万円/m²〜32.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
(2,006円/m²〜2,435円/m²)
8.54%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
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神奈川県座間市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,650万円 | 45万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 60㎡ | 築43年 |
| 2026年09月 | 1,650万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築40年 |
| 2026年10月 | 1,250万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 48㎡ | 築51年 |
| 2026年10月 | 1,750万円 | 33万円 | 中層階 | 南西向き | 1SDK | 52㎡ | 築34年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築26年 |
神奈川県座間市の市場データ
▼神奈川県座間市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,179 万円 |
2,172
万円
7 万円 ⬆ |
2,142
万円 37 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
31 万円/㎡ |
31
万円 |
31
万円
|
| 新規 登録数 |
29 件 |
24
件
5 件 ⬆ |
38
件
-9 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/09には、 平均売買価格が2,179万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇しました。
神奈川県座間市人口 約13.2万人/世帯数 約6.3万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県座間市の
最多販売期間は
181日
~
(26.3%)
販売時期
一番多かったのは
9月で243件(10%)
二番目に多かったのは
4月で237件(9.8%)
一番目に少なかったのは
12月で180件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 座間市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,684物件
概ね月に37物件の新規売出物件があります。
神奈川県座間市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 330万円 | 238件/11.4% |
| 1LDK | 1,580万円 | 60件/2.9% |
| 2LDK | 1,580万円 | 341件/16.4% |
| 3LDK | 2,180万円 | 1,267件/60.8% |
| 4LDK | 2,390万円 | 179件/8.6% |
『座間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,267物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
55件/2.1% |
| 6〜10年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
90件/3.5% |
| 11〜15年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
136件/5.2% |
| 16〜20年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
189件/7.3% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
308件/11.9% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
444件/17.2% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
595件/23.1% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
261件/10.1% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
244件/9.5% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
191件/7.4% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
54件/2.1% |
『座間市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は595物件で、供給数(売出物件数)の23.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.3%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(29.10万円/㎡~32.70万円/㎡) -
下落率97%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(9.10万円/㎡~12.20万円/㎡) -
下落率1.8%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(31.40万円/㎡~34.90万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(29.50万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率19.8%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(26.40万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率29.8%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(16.30万円/㎡~19.70万円/㎡) -
下落率10%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(20.70万円/㎡~25.10万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(25.80万円/㎡~30.00万円/㎡) -
下落率4.2%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(35.00万円/㎡~37.90万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(29.60万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率20.4%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(30.40万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率0.5%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(25.40万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率21.5%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(17.80万円/㎡~20.60万円/㎡) -
上昇率94.1%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(27.00万円/㎡~29.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,510万円〜5,910万円
(81.00万円/㎡~86.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンクレイドル小田急相模原
5,240万円

5,240万円

価格改定情報
- 2026.07.19/5,240万円
- 2026.07.19/5,240万円
67.80㎡/3LDK/13階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/5,240万円
- 2026.07.19/5,240万円

-


サンクレイドル小田急相模原
5,440万円

5,440万円

価格改定情報
- 2026.07.19/5,440万円
- 2026.07.19/5,440万円
70.06㎡/3LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/5,440万円
- 2026.07.19/5,440万円

-


サンクレイドル小田急相模原
5,540万円

5,540万円

価格改定情報
- 2026.07.19/5,540万円
- 2026.07.19/5,540万円
70.06㎡/3LDK/13階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/5,540万円
- 2026.07.19/5,540万円

-


サンクレイドル小田急相模原
5,340万円

5,340万円

価格改定情報
- 2026.07.19/5,340万円
- 2026.07.19/5,340万円
67.80㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/5,340万円
- 2026.07.19/5,340万円

-
-
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(34.60万円/㎡~37.50万円/㎡) -
下落率84.5%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(19.80万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率74.9%推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(32.60万円/㎡~34.90万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(28.70万円/㎡~31.10万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(29.30万円/㎡~33.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


スターハイツ小田急相模原
1,580万円

1,480万円

価格改定情報
- 2026.05.17/1,580万円
- 2026.07.31/1,480万円
41.09㎡/1LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/1,580万円
- 2026.07.31/1,480万円

-
-
上昇率5.8%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(22.20万円/㎡~26.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション相模が丘
1,780万円

1,650万円

価格改定情報
- 2026.07.15/1,780万円
- 2026.09.14/1,650万円
71.57㎡/3DK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.15/1,780万円
- 2026.09.14/1,650万円

-


ライオンズマンション相模が丘
1,780万円

1,650万円

価格改定情報
- 2026.06.24/1,780万円
- 2026.09.02/1,650万円
71.57㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.24/1,780万円
- 2026.09.02/1,650万円

-
-
上昇率9.7%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(45.20万円/㎡~49.80万円/㎡) -
下落率8.3%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(32.70万円/㎡~36.30万円/㎡) -
下落率25.5%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(30.80万円/㎡~33.60万円/㎡) -
下落率8%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(21.00万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
(60.00万円/㎡~64.50万円/㎡) -
下落率28.4%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(24.10万円/㎡~28.60万円/㎡) -
下落率26.9%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(30.00万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率62.1%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(43.50万円/㎡~47.60万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(22.20万円/㎡~26.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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