神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,486万円〜2,686万円、賃貸賃料相場17万円〜20万円 です。

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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の平均売買価格推移

売買価格相場

2,486万円〜2,686万円

（35.6万円/m²〜38.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横浜市保土ケ谷区の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇（+2.3万円/㎡）、前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.3% （+0.5万円/㎡）	+6.2% （+2.3万円/㎡）	+23.7% （+7.6万円/㎡）	+38.6% （+11.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横浜市保土ケ谷区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ダイアナマンション

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１０－２８

横須賀線保土ヶ谷駅ほか築56年 59戸

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上昇率6.7%

推定売買
価格相場

970万円〜1,170万円
（18.70万円/㎡～22.50万円/㎡）

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保土ヶ谷月見台ガーデンハウス

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台３３－８

横須賀線保土ヶ谷駅築39年 50戸

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上昇率37.7%

推定売買
価格相場

3,300万円〜3,600万円
（53.20万円/㎡～58.10万円/㎡）

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パークハイム保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１１－１０

横須賀線保土ヶ谷駅築30年 35戸

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下落率13.6%

推定売買
価格相場

3,700万円〜4,000万円
（52.90万円/㎡～57.10万円/㎡）

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クレドール保土ヶ谷月見台

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台３２－１８

横須賀線保土ヶ谷駅築28年 29戸

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下落率45.1%

推定売買
価格相場

3,860万円〜4,160万円
（42.00万円/㎡～45.20万円/㎡）

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PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- クレドール保土ヶ谷月見台
  
  NEW (12/18)
  
  5,190万円
  
  5,190万円
  
  価格改定情報
  
  2025.12.16／5,190万円
  
  2025.12.16／5,190万円
  
  99.07㎡／3SLDK／
  2階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.12.16／5,190万円
  
  2025.12.16／5,190万円
リマスポット保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台２３－２８

横須賀線保土ヶ谷駅築39年 11戸

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上昇率11.6%

推定売買
価格相場

2,450万円〜2,650万円
（36.00万円/㎡～39.00万円/㎡）

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ドゥエル月見台

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台３４ー１３

横須賀線保土ヶ谷駅築43年 5戸

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上昇率40.1%

推定売買
価格相場

1,720万円〜1,920万円
（38.20万円/㎡～42.70万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,486万円〜2,686万円

（35.635.6万円/m²〜38.4万円/m²）

賃貸賃料相場

17.0万円〜20.0万円

（2,429円/m²〜2,858円/m²）

8.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台のマンション
最新売出情報2025年12月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横浜市保土ケ谷区エリアの特徴
横浜市保土ケ谷区の特徴

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,450万円	25万円	中層階	東向き	2ＬＤＫ	59㎡	築44年
2025年12月	2,250万円	37万円			3ＬＤＫ	60㎡	築28年
2025年12月	2,000万円	24万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	83㎡	築33年
2025年12月	350万円	11万円			1ＤＫ	35㎡	築61年
2025年12月	3,800万円	41万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	92㎡	築38年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の
最多販売期間は 181日 ~ （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で558件（10.4%）

二番目に多かったのは
2月で527件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で365件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横浜市保土ケ谷区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,727物件

概ね月に66物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	650万円	559件／14.3％
1LDK	1,798万円	204件／5.2％
2LDK	2,160万円	862件／22.1％
3LDK	2,680万円	2,012件／51.6％
4LDK	3,380万円	259件／6.6％

『横浜市保土ケ谷区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,680万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,012物件で、供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	77万円／㎡（254万円／坪）	206件／4.4％
6〜10年	66万円／㎡（217万円／坪）	183件／3.9％
11〜15年	51万円／㎡（168万円／坪）	132件／2.8％
16〜20年	45万円／㎡（149万円／坪）	249件／5.3％
21〜25年	42万円／㎡（140万円／坪）	593件／12.7％
26〜30年	38万円／㎡（124万円／坪）	661件／14.2％
31〜35年	34万円／㎡（112万円／坪）	957件／20.6％
36〜40年	32万円／㎡（106万円／坪）	719件／15.4％
41〜45年	28万円／㎡（93万円／坪）	484件／10.4％
46〜50年	22万円／㎡（74万円／坪）	253件／5.4％
51年〜	19万円／㎡（62万円／坪）	207件／4.4％

『横浜市保土ケ谷区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は957物件で、供給数（売出物件数）の20.6％を占めています。

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オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台のマンションFAQ

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,486万円〜2,686万円、賃貸賃料相場17万円〜20万円です。

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台のマンション最新売出し情報は？

2025/12/16/1,450万円、 2025/12/16/2,250万円、 2025/12/16/2,000万円、 2025/12/16/350万円、 2025/12/17/3,800万円、 ...

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の最多販売期間は？

神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の最多販売期間は 181日〜（25.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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