売買価格相場
1,837万円〜2,037万円
(26.3万円/m²〜29.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+4.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は6年前と比較して30.1%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は9年前と比較して47.2%程度上昇(+16.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% (+1.7万円/㎡) |
+10% (+4.6万円/㎡) |
+30.1% (+11.8万円/㎡) |
+47.2% (+16.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率41.9%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(47.60万円/㎡~50.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サウスヒルズ横浜弘明寺
NEW (12/17)
5,280万円

5,280万円

価格改定情報
- 2025.12.16/5,280万円
- 2025.12.16/5,280万円
167.33㎡/5LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.16/5,280万円
- 2025.12.16/5,280万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
5,380万円

5,280万円

価格改定情報
- 2025.05.02/5,380万円
- 2025.11.04/5,280万円
167.33㎡/5LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.02/5,380万円
- 2025.11.04/5,280万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,899万円

3,899万円

価格改定情報
- 2025.10.18/3,899万円
- 2025.10.18/3,899万円
68.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.18/3,899万円
- 2025.10.18/3,899万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,999万円

3,899万円

価格改定情報
- 2025.09.10/3,999万円
- 2025.09.28/3,899万円
68.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/3,999万円
- 2025.09.28/3,899万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,999万円

3,899万円

価格改定情報
- 2025.08.24/3,999万円
- 2025.09.27/3,899万円
68.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/3,999万円
- 2025.09.27/3,899万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,590万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.08.23/3,590万円
- 2025.09.22/3,490万円
68.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.23/3,590万円
- 2025.09.22/3,490万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,590万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.08.27/3,590万円
- 2025.09.21/3,490万円
68.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.27/3,590万円
- 2025.09.21/3,490万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,590万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.08.10/3,590万円
- 2025.09.19/3,490万円
68.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.10/3,590万円
- 2025.09.19/3,490万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,590万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.08.16/3,590万円
- 2025.09.15/3,490万円
68.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.16/3,590万円
- 2025.09.15/3,490万円

-


サウスヒルズ横浜弘明寺
3,590万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.08.17/3,590万円
- 2025.09.15/3,490万円
68.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.17/3,590万円
- 2025.09.15/3,490万円

-
-
下落率2.2%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(25.00万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率46%推定売買
価格相場4,510万円〜4,810万円
(70.50万円/㎡~75.20万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(23.70万円/㎡~27.00万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(29.50万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率63.3%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(38.10万円/㎡~42.30万円/㎡) -
上昇率47.5%推定売買
価格相場5,310万円〜5,710万円
(67.20万円/㎡~72.30万円/㎡) -
上昇率23.1%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(18.90万円/㎡~22.10万円/㎡) -
下落率25.3%推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
(18.00万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(32.80万円/㎡~36.20万円/㎡) -
下落率25.8%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(14.60万円/㎡~16.30万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(15.40万円/㎡~17.10万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(29.00万円/㎡~31.50万円/㎡) -
下落率26.1%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(23.00万円/㎡~25.40万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(40.70万円/㎡~43.90万円/㎡) -
下落率18.2%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(19.30万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率10.5%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(12.80万円/㎡~14.80万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(27.90万円/㎡~31.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(42.60万円/㎡~45.60万円/㎡) -
下落率18.6%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(30.60万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率6.5%推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
(60.60万円/㎡~65.20万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(15.60万円/㎡~17.30万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(19.90万円/㎡~22.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(20.80万円/㎡~24.80万円/㎡) -
下落率20.2%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(31.10万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(21.80万円/㎡~26.40万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(21.00万円/㎡~24.40万円/㎡) -
下落率36.7%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(33.30万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率50.4%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(27.10万円/㎡~29.70万円/㎡) -
下落率16.7%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(17.60万円/㎡~20.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


弘明寺パークハイツ
3,180万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.12.01/3,180万円
- 2025.12.01/3,180万円
76.84㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.01/3,180万円
- 2025.12.01/3,180万円

-

.png)
弘明寺パークハイツ
2,480万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.10.11/2,480万円
- 2025.11.18/2,290万円
52.25㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.11/2,480万円
- 2025.11.18/2,290万円

-


弘明寺パークハイツ
3,280万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.09.26/3,280万円
- 2025.11.01/3,180万円
76.84㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.26/3,280万円
- 2025.11.01/3,180万円

-


弘明寺パークハイツ
3,280万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.08.04/3,280万円
- 2025.11.01/3,180万円
76.84㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.04/3,280万円
- 2025.11.01/3,180万円

-
神奈川県横浜市南区六ツ川の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,837万円〜2,037万円
(26.326.3万円/m²〜29.1万円/m²)
賃貸賃料相場
14.1万円〜17.1万円
(2,015円/m²〜2,443円/m²)
9.66%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市南区六ツ川の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,350万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 6,300万円 | 83万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 4,400万円 | 79万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 55㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 66㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築49年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市南区六ツ川の
最多販売期間は
~
30日
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で834件(10.9%)
二番目に多かったのは
1月で813件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で518件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,348物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市南区六ツ川の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 2,784件/41.6% |
| 1LDK | 2,380万円 | 459件/6.9% |
| 2LDK | 2,500万円 | 1,184件/17.7% |
| 3LDK | 3,280万円 | 2,109件/31.5% |
| 4LDK | 3,590万円 | 156件/2.3% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,784物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円/㎡ (304万円/坪) |
511件/6.2% |
| 6〜10年 | 81万円/㎡ (266万円/坪) |
572件/6.9% |
| 11〜15年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
376件/4.5% |
| 16〜20年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
456件/5.5% |
| 21〜25年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
692件/8.4% |
| 26〜30年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
1,330件/16.2% |
| 31〜35年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
1,667件/20.3% |
| 36〜40年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
1,141件/13.9% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
614件/7.5% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
523件/6.3% |
| 51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
303件/3.7% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,667物件で、供給数(売出物件数)の20.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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株式会社TERASS(東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区)
住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県横浜市南区六ツ川のマンションFAQ
神奈川県横浜市南区六ツ川のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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