売買価格相場
4,818万円〜5,218万円
(68.9万円/m²〜74.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+4.6万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は6年前と比較して30.1%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は9年前と比較して47.2%程度上昇(+16.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.4% (+1.7万円/㎡) |
+10% (+4.6万円/㎡) |
+30.1% (+11.8万円/㎡) |
+47.2% (+16.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.5%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(57.50万円/㎡~62.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(97.00万円/㎡~105.70万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(74.30万円/㎡~81.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(91.40万円/㎡~100.50万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(71.70万円/㎡~78.30万円/㎡) -
下落率8.7%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(76.80万円/㎡~85.90万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(37.40万円/㎡~43.90万円/㎡) -
上昇率28.8%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(57.00万円/㎡~62.30万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(66.50万円/㎡~71.50万円/㎡) -
下落率14.4%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(25.30万円/㎡~30.50万円/㎡) -
下落率3.9%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(51.70万円/㎡~56.00万円/㎡)
神奈川県横浜市南区睦町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,818万円〜5,218万円
(68.968.9万円/m²〜74.6万円/m²)
賃貸賃料相場
23.0万円〜27.0万円
(3,286円/m²〜3,858円/m²)
5.98%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市南区睦町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,350万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 6,300万円 | 83万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 4,400万円 | 79万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 55㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 66㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築49年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市南区睦町の
最多販売期間は
~
30日
(25.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で834件(10.9%)
二番目に多かったのは
1月で813件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で518件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,348物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市南区睦町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 2,784件/41.6% |
| 1LDK | 2,380万円 | 459件/6.9% |
| 2LDK | 2,500万円 | 1,184件/17.7% |
| 3LDK | 3,280万円 | 2,109件/31.5% |
| 4LDK | 3,590万円 | 156件/2.3% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,784物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円/㎡ (304万円/坪) |
511件/6.2% |
| 6〜10年 | 81万円/㎡ (266万円/坪) |
572件/6.9% |
| 11〜15年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
376件/4.5% |
| 16〜20年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
456件/5.5% |
| 21〜25年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
692件/8.4% |
| 26〜30年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
1,330件/16.2% |
| 31〜35年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
1,667件/20.3% |
| 36〜40年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
1,141件/13.9% |
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
614件/7.5% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
523件/6.3% |
| 51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
303件/3.7% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,667物件で、供給数(売出物件数)の20.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,890万円
旭区上白根2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

20,000万円
神奈川県三浦市三崎町小網代
写真をもっと見る
-

5,980万円
横浜市神奈川区三ツ沢中町
写真をもっと見る
-

5,130万円
綾瀬市深谷中2丁目 綾瀬1期 新築分譲18号棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
相模原市第3中央区淵野本町 3号棟
写真をもっと見る
-

4,280万円
横浜市南区三春台 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

2,980万円
小田原市堀之内(2期)新築戸建て
写真をもっと見る
-

3,199万円
相模原市南区中古戸建 和室 リフォーム済
写真をもっと見る
-

2,480万円
湯河原町宮下 戸建
写真をもっと見る
-

4,780万円
旭区白根6丁目
写真をもっと見る
-

4,480万円
淵野辺駅歩20分相模原市中央区淵野辺本町1丁目 3号棟
写真をもっと見る
-

2,500万円
小八幡古民家
写真をもっと見る
-

2,980万円
相模原市緑区久保沢2丁目 新築戸建 NO2(TH)
写真をもっと見る
-

3,080万円
中古戸建 平塚市長持 2世帯仕様
写真をもっと見る
-

4,330万円
相模原市南区南台4丁目2期 3号棟
写真をもっと見る
-

4,130万円
相模原市南区御園5丁目3期 新築戸建て
写真をもっと見る
-

4,280万円
神奈川区子安台2丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

2,980万円
平塚市田村第46 全2棟 新築戸建て
写真をもっと見る
-

1,480万円
秦野市戸川 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,980万円
西区境之谷
写真をもっと見る
-

2,180万円
大磯町西小磯 売地
写真をもっと見る
-

9,500万円
神奈川県鎌倉市腰越4丁目
写真をもっと見る
-

1,640万円
相模原市南区御園2丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
かしわ台(海老名市柏ヶ谷) 2区画
写真をもっと見る
-

1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ?16
写真をもっと見る
-

5,190万円
洋光台III
写真をもっと見る
-

1,580万円
秦野市本町2丁目 No.3
写真をもっと見る
-

2,620万円
条件無し売地 1〜3区画
写真をもっと見る
-

4,380万円
相模原市中央区淵野辺3丁目土地
写真をもっと見る
-

3,280万円
大和市上和田23ー1期 7区画
写真をもっと見る
-

3,780万円
鎌倉市腰越土地
写真をもっと見る
-

1,200万円
小田原市荻窪 全3区画 売地
写真をもっと見る
-

1,990万円
三ツ境駅 横浜市旭区今宿西町
写真をもっと見る
-

4,280万円
南区六ツ川2丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,730万円
本村町売地
写真をもっと見る
-

1,680万円
相模原市中央区田名
写真をもっと見る
-

3,000万円
土地 平塚市徳延
写真をもっと見る
-

2,980万円
座間市東原1丁目〜全14区画売地〜
写真をもっと見る
-

1,890万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No.1
写真をもっと見る
-

3,780万円
横浜市中区本牧町2丁目
写真をもっと見る
-

3,190万円
東急ドエルアルス横浜蒔田
写真をもっと見る
-

2,380万円
東急ドエル宮前平ビレジB棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
プラザシティ相模大野4号棟
写真をもっと見る
-

3,998万円
パークサイド武蔵小杉
写真をもっと見る
-

6,500万円
リヴァリエA棟
写真をもっと見る
-

2,490万円
ノバ・マイキャッスル多摩川
写真をもっと見る
-

6,780万円
セントレー横浜関内
写真をもっと見る
-

3,790万円
Refrise鎌倉岩瀬
写真をもっと見る
-

3,300万円
藤和ライブタウン綱島の丘B棟
写真をもっと見る
-

3,899万円
〜Reform〜 グリーンコート海老名
写真をもっと見る
-

2,590万円
マイキャッスル三ツ境II
写真をもっと見る
-

3,498万円
コスモヒルズ永田山王台
写真をもっと見る
-

2,699万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-

1,999万円
シャトレー吉野町
写真をもっと見る
-

1,380万円
屏風ヶ浦住宅
写真をもっと見る
-

3,899万円
マークスプリングスメゾンA
写真をもっと見る
-

3,790万円
ロイヤルブラフ
写真をもっと見る
-

6,790万円
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
写真をもっと見る
-

980万円
星和伊勢原マンション
写真をもっと見る
-

4,999万円
ヨコハマアイランドガーデン
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-

住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
-

スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
-

住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
-

住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
-

スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
地域密着の不動産売却に自信があります!CENTURY21日本全国約1000店舗の不動産ネットワークを活用!当社には、都内や他県からも「大口」付近で物件を探されているお客様が多数ご来店いただいております。圧倒的な集客力と安心の売却サービスで、お客様の「売りたい」をサポートいたします!
-

住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
神奈川県横浜市南区睦町のマンションFAQ
神奈川県横浜市南区睦町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在478人が神奈川県横浜市南区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




