売買価格相場
4,389万円〜4,689万円
(62.7万円/m²〜67万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は6年前と比較して21.2%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は9年前と比較して31.1%程度上昇(+9.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.9% (+0.8万円/㎡) |
+7.5% (+2.9万円/㎡) |
+21.2% (+7.2万円/㎡) |
+31.1% (+9.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市戸塚区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(42.00万円/㎡~45.90万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場6,580万円〜6,980万円
(85.50万円/㎡~90.60万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場6,280万円〜6,680万円
(62.80万円/㎡~66.80万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(55.30万円/㎡~58.90万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場5,780万円〜6,180万円
(57.80万円/㎡~61.80万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場4,880万円〜5,280万円
(57.40万円/㎡~62.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,550万円〜5,950万円
(75.00万円/㎡~80.40万円/㎡) -
上昇率37.6%推定売買
価格相場4,600万円〜4,900万円
(55.40万円/㎡~59.00万円/㎡) -
上昇率12.1%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(64.20万円/㎡~68.20万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場5,170万円〜5,570万円
(63.80万円/㎡~68.80万円/㎡) -
上昇率33.3%推定売買
価格相場8,180万円〜8,580万円
(112.10万円/㎡~117.50万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(108.80万円/㎡~116.90万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(44.50万円/㎡~47.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


戸塚サニーフラット
3,298万円

3,298万円

価格改定情報
- 2025.12.04/3,298万円
- 2025.12.04/3,298万円
66.33㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.04/3,298万円
- 2025.12.04/3,298万円

-
-
上昇率7.3%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(35.00万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
(49.50万円/㎡~53.30万円/㎡) -
上昇率27%推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
(73.30万円/㎡~79.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場5,740万円〜6,140万円
(82.00万円/㎡~87.70万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(62.10万円/㎡~67.20万円/㎡) -
上昇率71%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(44.10万円/㎡~48.30万円/㎡) -
上昇率49.6%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(20.50万円/㎡~23.10万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,240万円〜6,640万円
(85.50万円/㎡~91.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,710万円〜7,110万円
(87.10万円/㎡~92.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェレーナ戸塚グランガーデン
6,980万円

6,980万円

価格改定情報
- 2025.12.02/6,980万円
- 2025.12.02/6,980万円
74.23㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/6,980万円
- 2025.12.02/6,980万円

-
-
上昇率21.3%推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(59.10万円/㎡~62.90万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場5,180万円〜5,580万円
(83.50万円/㎡~90.00万円/㎡)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,389万円〜4,689万円
(62.762.7万円/m²〜67万円/m²)
賃貸賃料相場
22.1万円〜26.1万円
(3,158円/m²〜3,729円/m²)
6.37%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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神奈川県横浜市戸塚区吉田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,550万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 6,250万円 | 89万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 70㎡ | 築8年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 45万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 5LDK | 107㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 36万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 72㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町の
最多販売期間は
~
30日
(24.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で746件(10.8%)
二番目に多かったのは
3月で731件(10.5%)
一番目に少なかったのは
8月で462件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市戸塚区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,374物件
概ね月に75物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市戸塚区吉田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 565万円 | 119件/2.7% |
| 1LDK | 1,340万円 | 120件/2.7% |
| 2LDK | 1,780万円 | 781件/17.6% |
| 3LDK | 3,080万円 | 2,956件/66.6% |
| 4LDK | 3,465万円 | 461件/10.4% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,956物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 72万円/㎡ (236万円/坪) |
253件/4.7% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
354件/6.6% |
| 11〜15年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
350件/6.6% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
572件/10.7% |
| 21〜25年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
574件/10.8% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
504件/9.5% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
679件/12.8% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
842件/15.8% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
311件/5.8% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
507件/9.5% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
355件/6.6% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は842物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
神奈川県横浜市戸塚区吉田町のマンションFAQ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在470人が神奈川県横浜市戸塚区で
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