売買価格相場
2,630万円〜2,830万円
(37.6万円/m²〜40.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市栄区の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市栄区の平均売買価格は6年前と比較して21.4%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市栄区の平均売買価格は9年前と比較して26.9%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.9% (-0.4万円/㎡) |
+10.6% (+3.7万円/㎡) |
+21.4% (+6.9万円/㎡) |
+26.9% (+8.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市栄区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.6%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(35.90万円/㎡~39.50万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(28.30万円/㎡~30.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(39.60万円/㎡~42.50万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(43.90万円/㎡~47.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リステージ本郷台プリズムガーデン
価格更新 (12/17)
3,599万円

3,499万円

価格改定情報
- 2025.08.12/3,599万円
- 2025.12.17/3,499万円
75.13㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/3,599万円
- 2025.12.17/3,499万円

-


リステージ本郷台プリズムガーデン
3,599万円

3,499万円

価格改定情報
- 2025.08.26/3,599万円
- 2025.12.07/3,499万円
75.13㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.26/3,599万円
- 2025.12.07/3,499万円

-


リステージ本郷台プリズムガーデン
3,599万円

3,599万円

価格改定情報
- 2025.11.04/3,599万円
- 2025.11.04/3,599万円
75.13㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/3,599万円
- 2025.11.04/3,599万円

-
-
上昇率1.9%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(39.50万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(21.50万円/㎡~25.60万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(12.00万円/㎡~13.50万円/㎡) -
上昇率25.2%推定売買
価格相場7,220万円〜7,620万円
(72.20万円/㎡~76.20万円/㎡) -
下落率62.9%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(20.70万円/㎡~23.10万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(12.00万円/㎡~13.50万円/㎡) -
下落率55.6%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(11.10万円/㎡~12.60万円/㎡) -
上昇率13.8%推定売買
価格相場5,540万円〜5,940万円
(58.90万円/㎡~63.20万円/㎡) -
下落率35.1%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(25.20万円/㎡~30.00万円/㎡) -
下落率5.4%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(43.10万円/㎡~47.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サングレイス大船
3,080万円

2,880万円

価格改定情報
- 2025.10.28/3,080万円
- 2025.11.11/2,880万円
71.45㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/3,080万円
- 2025.11.11/2,880万円

-
-
下落率12.4%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(29.30万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(31.30万円/㎡~37.50万円/㎡) -
下落率37.5%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(20.00万円/㎡~23.00万円/㎡) -
上昇率22.7%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(54.10万円/㎡~58.40万円/㎡) -
下落率17.1%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(38.20万円/㎡~41.20万円/㎡) -
下落率21.8%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(21.30万円/㎡~25.00万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(14.50万円/㎡~16.10万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(23.50万円/㎡~26.30万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(17.70万円/㎡~20.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(35.00万円/㎡~38.80万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(32.30万円/㎡~35.10万円/㎡) -
上昇率36.7%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(31.70万円/㎡~35.20万円/㎡) -
下落率78.4%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(21.10万円/㎡~24.60万円/㎡) -
下落率25.3%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.10万円/㎡~31.60万円/㎡) -
上昇率5.3%推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(53.80万円/㎡~58.10万円/㎡) -
下落率12.4%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(29.30万円/㎡~32.20万円/㎡)
神奈川県横浜市栄区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,630万円〜2,830万円
(37.637.6万円/m²〜40.5万円/m²)
賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
6.99%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市栄区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,950万円 | 51万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 2,050万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築57年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 45万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 85㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 3,200万円 | 47万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 68㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 7,950万円 | 73万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 109㎡ | 築21年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市栄区の
最多販売期間は
~
30日
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
7月で252件(9.8%)
二番目に多かったのは
10月で241件(9.4%)
一番目に少なかったのは
11月で166件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市栄区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,672物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市栄区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 650万円 | 20件/1.4% |
| 1LDK | 1,889万円 | 16件/1.1% |
| 2LDK | 1,720万円 | 255件/17.6% |
| 3LDK | 2,790万円 | 968件/66.8% |
| 4LDK | 3,525万円 | 190件/13.1% |
『横浜市栄区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは968物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 94万円/㎡ (311万円/坪) |
48件/2.9% |
| 6〜10年 | 81万円/㎡ (267万円/坪) |
20件/1.2% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
110件/6.7% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
279件/17.0% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
233件/14.2% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
86件/5.2% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
92件/5.6% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
269件/16.4% |
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
233件/14.2% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
177件/10.7% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
92件/5.6% |
『横浜市栄区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,480万円
神奈川県座間市入谷西5丁目
写真をもっと見る
-

3,980万円
戸建 厚木市温水
写真をもっと見る
-

3,280万円
茅ヶ崎市円蔵2丁目
写真をもっと見る
-

3,000万円
座間市南栗原1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,850万円
中古戸建 下飯田
写真をもっと見る
-

3,720万円
新築住宅 川崎市川崎区大島4丁目 限定1棟
写真をもっと見る
-

5,399万円
栄区桂台南1丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
いつでもご内見可能 平塚市寺田縄第16 3号棟
写真をもっと見る
-

3,799万円
中古戸建・菅馬場1丁目
写真をもっと見る
-

4,080万円
横浜市旭区南希望が丘025 3 新築戸建て
写真をもっと見る
-

5,380万円
座間市相武台3丁目 2号棟
写真をもっと見る
-

2,699万円
「相模大野」駅 相模原市南区西大沼5丁目
写真をもっと見る
-

2,999万円
GRAFARE秦野市曽屋4期8棟 新築戸建て
写真をもっと見る
-

5,780万円
鶴見区北寺尾7丁目 新築一戸建て 15号棟
写真をもっと見る
-

1,890万円
相模原市南区磯部
写真をもっと見る
-

4,280万円
横浜市鶴見区栄町通4丁目
写真をもっと見る
-

5,280万円
相模原市緑区西橋本第2
写真をもっと見る
-

4,780万円
大和市桜森2丁目 4期 新築戸建
写真をもっと見る
-

4,780万円
新築分譲戸建 菊名 全4棟 D棟
写真をもっと見る
-

2,999万円
川崎市宮前区神木本町5丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

1,990万円
神奈川県中郡大磯町東小磯
写真をもっと見る
-

1,680万円
神奈川県海老名市杉久保南3丁目
写真をもっと見る
-

3,930万円
横浜市泉区新橋町
写真をもっと見る
-

12,000万円
神奈川県三浦市晴海町
写真をもっと見る
-

1,680万円
海老名市杉久保南3丁目 建築条件なし売地 No15
写真をもっと見る
-

550万円
湯河原町吉浜 売土地
写真をもっと見る
-

1,150万円
土地 平塚市公所 1区画
写真をもっと見る
-

2,700万円
保土ケ谷駅 横浜市保土ヶ谷区岩崎町 B区画
写真をもっと見る
-

1,500万円
秦野市北矢名 全8区画
写真をもっと見る
-

1,800万円
緑区久保沢1丁目 全4区画 区画4
写真をもっと見る
-

5,180万円
片倉町駅 歩5分 横浜市神奈川区片倉5丁目 NO.4
写真をもっと見る
-

1,800万円
相模原市緑区久保沢 No.4区画
写真をもっと見る
-

3,870万円
二俣川駅 歩8分 横浜市旭区中沢1丁目
写真をもっと見る
-

350万円
南足柄市塚原売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
茅ヶ崎市矢畑
写真をもっと見る
-

1,250万円
平塚市南原2丁目 売地
写真をもっと見る
-

3,480万円
横浜市港南区日野南7丁目
写真をもっと見る
-

990万円
南足柄市土地
写真をもっと見る
-

2,680万円
東戸塚駅 横浜市南区六ツ川2丁目
写真をもっと見る
-

3,280万円
海老名市 国分南2丁目 ?5(全9区画)
写真をもっと見る
-

2,190万円
レックス武蔵中原
写真をもっと見る
-

4,099万円
リブゼ横浜白楽
写真をもっと見る
-

3,199万円
あざみ野団地3−3−4号棟#角住戸#日当たり・眺望
写真をもっと見る
-

2,080万円
新横浜ビレッジヒルズ
写真をもっと見る
-

3,890万円
ライオンズマンション鶴見本町通り
写真をもっと見る
-

2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-

4,480万円
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園
写真をもっと見る
-

4,999万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-

4,180万円
藤和ガーデンハウス葉山
写真をもっと見る
-

3,690万円
岡野パークハイツ
写真をもっと見る
-

2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-

2,599万円
緑の街四号棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
金沢八景ブランシール
写真をもっと見る
-

2,999万円
ソフィア富岡パノラミックガーデン
写真をもっと見る
-

2,390万円
サングレイス洋光台
写真をもっと見る
-

2,500万円
シティコープ上大岡1
写真をもっと見る
-

1,699万円
海が臨め 駅が近い 金沢八景マンション2階
写真をもっと見る
-

890万円
マンションフジ
写真をもっと見る
-

2,590万円
マイキャッスル三ツ境2
写真をもっと見る
-

9,900万円
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル301
戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
-

住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
神奈川県横浜市栄区のマンションFAQ
神奈川県横浜市栄区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在130人が神奈川県横浜市栄区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




