メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,332万円〜2,532万円
（33.4万円/m²〜36.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
横浜市磯子区の平均売買価格は3年前と比較して4.9%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.6% （+0.9万円/㎡） |
+4.9% （+1.8万円/㎡） |
+18.1% （+5.8万円/㎡） |
+33.3% （+9.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市磯子区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率27.7%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（39.00万円/㎡～42.40万円/㎡） -
下落率18.9%推定売買
価格相場390万円〜490万円
（24.40万円/㎡～30.60万円/㎡）
神奈川県横浜市磯子区上町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,332万円〜2,532万円
（33.433.4万円/m²〜36.2万円/m²）
賃貸賃料相場
13.8万円〜15.8万円
（1,972円/m²〜2,258円/m²）
7.3%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市磯子区上町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 47㎡ | 築59年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 43万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築61年 |
| 2025年12月 | 7,950万円 | 103万円 | 中層階 | 北東向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築21年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市磯子区上町の
最多販売期間は
181日
~
（26.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で843件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で762件（10.1%）
一番目に少なかったのは
5月で501件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市磯子区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,241物件
概ね月に73物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市磯子区上町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 544件／13.0％ |
| 1LDK | 1,470万円 | 165件／3.9％ |
| 2LDK | 1,799万円 | 1,221件／29.2％ |
| 3LDK | 2,880万円 | 1,920件／45.9％ |
| 4LDK | 3,680万円 | 334件／8.0％ |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,920物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （213万円／坪） |
159件／3.0％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
342件／6.6％ |
| 11〜15年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
255件／4.9％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
319件／6.1％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
342件／6.6％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
502件／9.7％ |
| 31〜35年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
751件／14.5％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
497件／9.6％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
413件／8.0％ |
| 46〜50年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
754件／14.6％ |
| 51年〜 | 26万円／㎡ （84万円／坪） |
824件／15.9％ |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は824物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
9,800万円
神奈川県三浦郡葉山町長柄
写真をもっと見る
-
7,380万円
横浜市鶴見区諏訪坂
写真をもっと見る
-
3,680万円
細山5丁目 新築全2棟現場
写真をもっと見る
-
3,080万円
平塚市広川 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,490万円
緑区大山町
写真をもっと見る
-
5,980万円
青葉区奈良町 新築分譲住宅 A号棟
写真をもっと見る
-
4,780万円
綾瀬市綾瀬I期 No.29
写真をもっと見る
-
3,585万円
「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台7丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
5,580万円
「青葉台」駅 横浜市青葉区鴨志田町 1号棟
写真をもっと見る
-
4,250万円
座間市東原2丁目 アロッジオ東原 A棟
写真をもっと見る
-
4,080万円
相模原市南区南台3丁目 新築戸建〜南東道路×3LDK〜
写真をもっと見る
-
3,180万円
厚木市妻田東3丁目 24-1期 全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,130万円
大和市柳橋5丁目2期 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
5,099万円
横浜市金沢区富岡西2期 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
3,090万円
「小田急相模原」駅 相模原市南区麻溝台5丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
6,790万円
元住吉新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,480万円
海老名市国分北3丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
5,599万円
神奈川県藤沢市本鵠沼３丁目
写真をもっと見る
-
2,699万円
相模原市南区西大沼5丁目
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南1丁目 新築分譲住宅 全2棟 1号棟 1号棟
写真をもっと見る
-
7,880万円
鎌倉市極楽寺1丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
神奈川県相模原市 南区麻溝台５丁目
写真をもっと見る
-
1,800万円
緑区久保沢1丁目 全4区画 区画4
写真をもっと見る
-
1,350万円
厚木市下川入 土地 NO4
写真をもっと見る
-
1,980万円
座間市立野台2丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市杉久保南3丁目 建築条件なし売地 No16
写真をもっと見る
-
3,480万円
鎌倉市岩瀬 売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
秦野市鶴巻北2丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,040万円
相模原市南区麻溝台7丁目 No.1
写真をもっと見る
-
880万円
山北町向原 建築条件なし 売地
写真をもっと見る
-
980万円
愛川町土地B
写真をもっと見る
-
4,180万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
1,650万円
海老名市大谷北3丁目 売地 建築条件なし
写真をもっと見る
-
1,080万円
緑区三ケ木売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
打戻
写真をもっと見る
-
6,250万円
神奈川県鎌倉市材木座３丁目
写真をもっと見る
-
880万円
秦野市渋沢 売地 渋沢新光団地内
写真をもっと見る
-
1,999万円
淵野辺本町5丁目〜土地〜
写真をもっと見る
-
4,990万円
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡１丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 平塚市山下 Ｎｏ，４
写真をもっと見る
-
4,599万円
アイランドグレース
写真をもっと見る
-
1,980万円
ルミナス相模原
写真をもっと見る
-
4,780万円
ダイアパレス大和駅前
写真をもっと見る
-
5,690万円
グランノエル日吉本町
写真をもっと見る
-
1,498万円
グランマーレ本厚木
写真をもっと見る
-
2,499万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
-
1,490万円
ベルフラワーズ大住台2号棟
写真をもっと見る
-
850万円
ライオンズタワー奥湯河原
写真をもっと見る
-
4,380万円
ミナシア湘南ライフタウン サウスフォート
写真をもっと見る
-
1,380万円
コープ竹の丸
写真をもっと見る
-
6,500万円
新横浜ヴォアール
写真をもっと見る
-
2,099万円
ライオンズマンション青葉台
写真をもっと見る
-
3,899万円
マグノーリエ青葉台
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園
写真をもっと見る
-
1,698万円
ライオンズマンション淵野辺本町〜中古マンション〜
写真をもっと見る
-
4,680万円
安心を買うなら、朝日土地建物へグランアリーナレジデンス
写真をもっと見る
-
6,980万円
リリファ横浜ヒルズ
写真をもっと見る
-
1,699万円
海が臨め 駅が近い 金沢八景マンション2階
写真をもっと見る
-
2,499万円
岡上住宅2号棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市磯子区上町のマンションFAQ
神奈川県横浜市磯子区上町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在292人が神奈川県横浜市磯子区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
