売買価格相場
2,749万円〜2,949万円
(39.3万円/m²〜42.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は6年前と比較して22.9%程度上昇(+7.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は9年前と比較して35.8%程度上昇(+10.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% (+1.4万円/㎡) |
+11% (+4.0万円/㎡) |
+22.9% (+7.6万円/㎡) |
+35.8% (+10.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.8%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(51.20万円/㎡~55.00万円/㎡) -
下落率7.4%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(21.10万円/㎡~24.60万円/㎡) -
上昇率20.8%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(26.00万円/㎡~29.50万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(25.60万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率20.1%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(25.90万円/㎡~29.30万円/㎡) -
下落率13.4%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(25.60万円/㎡~29.10万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(32.90万円/㎡~36.00万円/㎡) -
下落率4.4%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(56.40万円/㎡~60.70万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(17.40万円/㎡~20.70万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(19.70万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.10万円/㎡~22.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(56.50万円/㎡~61.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(38.50万円/㎡~42.30万円/㎡) -
下落率12.7%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(40.20万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率27.4%推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
(27.30万円/㎡~31.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション中山第5
価格更新 (12/13)
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.11.23/1,780万円
- 2025.12.13/1,580万円
56.65㎡/3DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/1,780万円
- 2025.12.13/1,580万円

-
-
下落率17.6%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(30.40万円/㎡~33.90万円/㎡) -
上昇率20.8%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(35.30万円/㎡~39.40万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(41.10万円/㎡~45.40万円/㎡) -
下落率12.5%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(27.60万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率18.3%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(25.10万円/㎡~28.20万円/㎡) -
上昇率105.8%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(48.90万円/㎡~53.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション中山第6
2,080万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.07.27/2,080万円
- 2025.12.06/1,980万円
40.35㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.27/2,080万円
- 2025.12.06/1,980万円

-
-
推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
(44.40万円/㎡~48.70万円/㎡) -
上昇率25.1%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(36.70万円/㎡~41.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス鴨居
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.11.05/2,480万円
- 2025.11.05/2,480万円
58.50㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05/2,480万円
- 2025.11.05/2,480万円

-
-
上昇率5.2%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(38.30万円/㎡~42.60万円/㎡) -
上昇率23.6%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(30.20万円/㎡~33.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム長津田
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2025.11.04/2,490万円
- 2025.11.04/2,490万円
54.74㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/2,490万円
- 2025.11.04/2,490万円

-
-
下落率47%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(17.30万円/㎡~20.90万円/㎡) -
下落率76.8%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(26.30万円/㎡~29.80万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(25.70万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率35.4%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(64.50万円/㎡~69.00万円/㎡) -
上昇率38.1%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(48.40万円/㎡~52.40万円/㎡)
神奈川県横浜市緑区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,749万円〜2,949万円
(39.339.3万円/m²〜42.2万円/m²)
賃貸賃料相場
15.3万円〜18.3万円
(2,186円/m²〜2,615円/m²)
7.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市緑区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,850万円 | 40万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 47㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,300万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 97㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 5,000万円 | 65万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 77㎡ | 築17年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市緑区の
最多販売期間は
181日
~
(25%)
販売時期
一番多かったのは
3月で445件(11.1%)
二番目に多かったのは
2月で402件(10.0%)
一番目に少なかったのは
12月で258件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市緑区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,188物件
概ね月に44物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市緑区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 700万円 | 89件/3.4% |
| 1LDK | 2,135万円 | 103件/4.0% |
| 2LDK | 1,580万円 | 737件/28.5% |
| 3LDK | 3,094万円 | 1,377件/53.3% |
| 4LDK | 3,480万円 | 276件/10.7% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,094万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,377物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
130件/4.1% |
| 6〜10年 | 66万円/㎡ (220万円/坪) |
142件/4.5% |
| 11〜15年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
122件/3.8% |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
300件/9.5% |
| 21〜25年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
399件/12.7% |
| 26〜30年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
376件/12.0% |
| 31〜35年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
265件/8.4% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
412件/13.1% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
342件/10.9% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
277件/8.8% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
368件/11.7% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数(売出物件数)の13.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
神奈川県横浜市緑区のマンションFAQ
神奈川県横浜市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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