神奈川県横浜市西区岡野の
売買価格相場
4,980万円〜5,380万円
(71.2万円/m²〜76.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して23.6%程度上昇(+16.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して42.6%程度上昇(+26.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して56%程度上昇(+31.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+12.1% (+9.5万円/㎡) |
+23.6% (+16.7万円/㎡) |
+42.6% (+26.2万円/㎡) |
+56% (+31.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率23.2%
推定売買
価格相場6,430万円〜6,830万円
(96.00万円/㎡~101.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
9,900万円
9,900万円
価格改定情報
- 2025.06.30/9,900万円
- 2025.06.30/9,900万円
76.24㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.30/9,900万円
- 2025.06.30/9,900万円
-
-
上昇率12.3%
推定売買
価格相場5,830万円〜6,230万円
(70.20万円/㎡~75.10万円/㎡) -
上昇率1.2%
推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(55.50万円/㎡~60.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
岡野パークハイツ
NEW (10/14)
3,499万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.10.14/3,499万円
- 2025.10.14/3,499万円
55.00㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/3,499万円
- 2025.10.14/3,499万円
-
岡野パークハイツ
4,190万円
3,990万円
価格改定情報
- 2025.04.02/4,190万円
- 2025.08.26/3,990万円
65.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/4,190万円
- 2025.08.26/3,990万円
-
-
上昇率5.8%
推定売買
価格相場10,840万円〜11,240万円
(137.20万円/㎡~142.30万円/㎡) -
上昇率0.7%
推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(50.40万円/㎡~54.20万円/㎡) -
上昇率7.5%
推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(47.60万円/㎡~51.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パラシオン横浜
1,890万円
1,730万円
価格改定情報
- 2025.08.18/1,890万円
- 2025.09.21/1,730万円
33.75㎡/1DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.18/1,890万円
- 2025.09.21/1,730万円
-
-
上昇率7.5%
推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
(76.00万円/㎡~80.80万円/㎡) -
上昇率15.3%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(95.20万円/㎡~104.80万円/㎡) -
上昇率24%
推定売買
価格相場6,590万円〜6,990万円
(91.50万円/㎡~97.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヴェルビュ横浜
5,280万円
4,980万円
価格改定情報
- 2025.07.12/5,280万円
- 2025.08.04/4,980万円
57.36㎡/1LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/5,280万円
- 2025.08.04/4,980万円
-
-
上昇率8.2%
推定売買
価格相場5,290万円〜5,690万円
(77.80万円/㎡~83.70万円/㎡) -
上昇率0.9%
推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(76.40万円/㎡~82.70万円/㎡) -
上昇率12.1%
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(82.60万円/㎡~90.00万円/㎡) -
下落率21.4%
推定売買
価格相場770万円〜870万円
(40.50万円/㎡~45.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場11,580万円〜11,980万円
(170.30万円/㎡~176.20万円/㎡) -
上昇率61.1%
推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
(53.30万円/㎡~58.60万円/㎡) -
上昇率26.9%
推定売買
価格相場6,650万円〜7,050万円
(93.70万円/㎡~99.30万円/㎡) -
下落率21.9%
推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(46.60万円/㎡~50.90万円/㎡) -
上昇率37.9%
推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
(111.60万円/㎡~120.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(68.90万円/㎡~74.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(41.30万円/㎡~45.80万円/㎡)
神奈川県横浜市西区岡野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,980万円〜5,380万円
(71.271.2万円/m²〜76.9万円/m²)
賃貸賃料相場
24.6万円〜28.6万円
(3,515円/m²〜4,086円/m²)
6.16%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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神奈川県横浜市西区岡野の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年10月 | 3,450万円 | 57万円 | 南西向き | - | 61㎡ | 築44年 | |
2025年10月 | 1億3,450万円 | 171万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 79㎡ | 築22年 |
2025年10月 | 800万円 | 27万円 | 1DK | 30㎡ | 築55年 | ||
2025年09月 | 3,850万円 | 81万円 | 1DK | 48㎡ | 築21年 | ||
2025年09月 | 1億5,950万円 | 218万円 | 2LDK | 73㎡ | 築18年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区岡野の
最多販売期間は
~
30日
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で637件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で567件(10.0%)
一番目に少なかったのは
8月で399件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,435物件
概ね月に117物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区岡野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,100万円 | 2,729件/41.5% |
1LDK | 3,490万円 | 717件/10.9% |
2LDK | 4,599万円 | 1,559件/23.7% |
3LDK | 5,199万円 | 1,476件/22.4% |
4LDK | 6,970万円 | 97件/1.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,729物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 109万円/㎡ (361万円/坪) |
701件/8.9% |
6〜10年 | 112万円/㎡ (371万円/坪) |
721件/9.1% |
11〜15年 | 100万円/㎡ (330万円/坪) |
829件/10.5% |
16〜20年 | 108万円/㎡ (358万円/坪) |
1,191件/15.1% |
21〜25年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
859件/10.9% |
26〜30年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
628件/7.9% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
923件/11.7% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
935件/11.8% |
41〜45年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
522件/6.6% |
46〜50年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
275件/3.4% |
51年〜 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
292件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,191物件で、供給数(売出物件数)の15.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県横浜市西区岡野のマンションFAQ
神奈川県横浜市西区岡野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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