売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
(98.1万円/m²〜103.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して31%程度上昇(+23.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して54.3%程度上昇(+35.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して65.8%程度上昇(+40.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.4% (+9.5万円/㎡) |
+31% (+23.9万円/㎡) |
+54.3% (+35.5万円/㎡) |
+65.8% (+40.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率92.2%推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
(44.20万円/㎡~49.70万円/㎡) -
下落率67.3%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(33.20万円/㎡~37.20万円/㎡) -
上昇率299%推定売買
価格相場7,290万円〜7,690万円
(99.90万円/㎡~105.30万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(29.80万円/㎡~34.80万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(31.00万円/㎡~33.30万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(21.30万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(25.00万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率30.8%推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(101.20万円/㎡~109.20万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
(98.1万円/m²〜103.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
24.5万円〜28.5万円
(3,501円/m²〜4,072円/m²)
4.5%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
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神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,750万円 | 124万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 17㎡ | 築37年 |
| 2026年10月 | 1億4,400万円 | 203万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築9年 |
| 2026年10月 | 1億8,500万円 | 253万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 73㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 140万円 | 中層階 | 1LDK | 36㎡ | 築21年 |
神奈川県横浜市西区の市場データ
▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
7,064 万円 |
7,045
万円
19 万円 ⬆ |
6,399
万円 665 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
101 万円/㎡ |
101
万円 |
91
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
100 件 |
74
件
26 件 ⬆ |
96
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/09には、 平均売買価格が7,064万円(101万円/㎡)で 『新規登録件数』は100件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇しました。
神奈川県横浜市西区人口 約10.8万人/世帯数 約6.1万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
30日
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で644件(10.1%)
二番目に多かったのは
9月で589件(9.2%)
一番目に少なかったのは
12月で458件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,919物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 2,539件/43.3% |
| 1LDK | 4,150万円 | 665件/11.3% |
| 2LDK | 5,799万円 | 1,343件/22.9% |
| 3LDK | 6,220万円 | 1,231件/21.0% |
| 4LDK | 7,425万円 | 84件/1.4% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,539物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円/㎡ (384万円/坪) |
621件/9.3% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
628件/9.4% |
| 11〜15年 | 105万円/㎡ (349万円/坪) |
618件/9.2% |
| 16〜20年 | 118万円/㎡ (390万円/坪) |
1,025件/15.3% |
| 21〜25年 | 95万円/㎡ (313万円/坪) |
771件/11.5% |
| 26〜30年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
481件/7.2% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
782件/11.7% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
819件/12.2% |
| 41〜45年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
470件/7.0% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
196件/2.9% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
249件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,025物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
神奈川県横浜市西区のマンションFAQ
神奈川県横浜市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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