売買価格相場
2,224万円〜2,424万円
(31.8万円/m²〜34.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して3.8%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は6年前と比較して17%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は9年前と比較して28.1%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% (+0.3万円/㎡) |
+3.8% (+1.2万円/㎡) |
+17% (+4.9万円/㎡) |
+28.1% (+7.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率32.7%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(30.20万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(47.40万円/㎡~52.00万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(52.20万円/㎡~56.50万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(45.20万円/㎡~48.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サングレイスパセオデラルス
3,490万円

3,290万円

価格改定情報
- 2025.08.10/3,490万円
- 2025.11.02/3,290万円
75.75㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.10/3,490万円
- 2025.11.02/3,290万円

-
-
下落率57.3%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(17.70万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場3,770万円〜4,070万円
(54.60万円/㎡~59.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(33.70万円/㎡~37.00万円/㎡) -
上昇率63.3%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(28.40万円/㎡~31.90万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(45.70万円/㎡~50.50万円/㎡) -
下落率14%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(19.60万円/㎡~22.50万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(21.00万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率14%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(19.30万円/㎡~22.90万円/㎡) -
下落率19%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(20.80万円/㎡~22.80万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(21.50万円/㎡~24.40万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場2,200万円〜2,400万円
(31.40万円/㎡~34.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークピア富岡2
2,390万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.09.03/2,390万円
- 2025.11.14/2,290万円
72.87㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.03/2,390万円
- 2025.11.14/2,290万円

-
-
下落率0.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(37.40万円/㎡~40.30万円/㎡) -
上昇率48.3%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(36.30万円/㎡~39.50万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(24.90万円/㎡~27.80万円/㎡) -
下落率20.7%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(23.20万円/㎡~25.90万円/㎡) -
下落率17.9%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(26.50万円/㎡~29.00万円/㎡) -
上昇率35.6%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(38.60万円/㎡~42.70万円/㎡) -
上昇率11.3%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(32.40万円/㎡~35.00万円/㎡) -
下落率11.5%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(28.40万円/㎡~30.80万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.50万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率34.6%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(20.80万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(20.00万円/㎡~23.30万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.50万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(21.00万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率34.6%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(20.80万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率84%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(32.30万円/㎡~35.00万円/㎡)
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,224万円〜2,424万円
(31.831.8万円/m²〜34.7万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
9.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 800万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 54㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で653件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で587件(9.6%)
一番目に少なかったのは
11月で439件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,297物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区富岡東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 490万円 | 201件/5.4% |
| 1LDK | 1,380万円 | 86件/2.3% |
| 2LDK | 1,780万円 | 606件/16.4% |
| 3LDK | 2,580万円 | 2,344件/63.3% |
| 4LDK | 3,170万円 | 466件/12.6% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,344物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
78件/1.8% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
117件/2.7% |
| 11〜15年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
147件/3.4% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
427件/10.0% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
424件/10.0% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
601件/14.2% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
733件/17.3% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
630件/14.8% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
515件/12.1% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
245件/5.7% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
313件/7.3% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は733物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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株式会社TERASS(東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区)
住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
神奈川県横浜市金沢区富岡東のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区富岡東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在244人が神奈川県横浜市金沢区で
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