売買価格相場
2,224万円〜2,424万円
(31.8万円/m²〜34.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して3.8%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は6年前と比較して17%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は9年前と比較して28.1%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% (+0.3万円/㎡) |
+3.8% (+1.2万円/㎡) |
+17% (+4.9万円/㎡) |
+28.1% (+7.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率2.7%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(21.70万円/㎡~23.70万円/㎡) -
下落率19.2%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(20.10万円/㎡~23.10万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.50万円/㎡~23.80万円/㎡) -
下落率24.5%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(22.80万円/㎡~26.10万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(52.40万円/㎡~56.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


テラス横浜富岡
3,980万円

3,899万円

価格改定情報
- 2025.10.14/3,980万円
- 2025.11.29/3,899万円
71.58㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/3,980万円
- 2025.11.29/3,899万円

-
-
上昇率10.4%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(63.60万円/㎡~68.20万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(53.50万円/㎡~57.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレッセント横浜シーサイド
4,998万円

4,898万円

価格改定情報
- 2025.09.23/4,998万円
- 2025.10.21/4,898万円
86.82㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/4,998万円
- 2025.10.21/4,898万円

-
-
上昇率44%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(25.00万円/㎡~27.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


富岡シーサイドコーポM棟
2,190万円

2,190万円

価格改定情報
- 2025.11.10/2,190万円
- 2025.11.10/2,190万円
72.96㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/2,190万円
- 2025.11.10/2,190万円

-
-
下落率11.5%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(28.40万円/㎡~30.80万円/㎡) -
下落率21.9%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(26.90万円/㎡~29.30万円/㎡) -
下落率33.5%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(27.10万円/㎡~29.50万円/㎡) -
下落率11.5%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(28.40万円/㎡~30.80万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
(46.70万円/㎡~50.70万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(31.20万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率33.1%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(56.40万円/㎡~60.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,480万円〜3,780万円
(69.60万円/㎡~75.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレシス横浜ベイサイド
4,280万円

4,280万円

価格改定情報
- 2025.11.02/4,280万円
- 2025.11.02/4,280万円
54.00㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/4,280万円
- 2025.11.02/4,280万円

-
-
上昇率33.1%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(56.40万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(56.40万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(56.30万円/㎡~60.70万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(21.90万円/㎡~25.70万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(45.60万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(22.50万円/㎡~28.80万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(32.60万円/㎡~36.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日榮ハイム富岡
2,180万円

2,080万円

価格改定情報
- 2025.09.19/2,180万円
- 2025.10.30/2,080万円
58.28㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/2,180万円
- 2025.10.30/2,080万円

-


日榮ハイム富岡
2,180万円

2,080万円

価格改定情報
- 2025.09.01/2,180万円
- 2025.10.25/2,080万円
58.28㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.01/2,180万円
- 2025.10.25/2,080万円

-
-
上昇率35.8%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(25.70万円/㎡~28.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(42.80万円/㎡~46.90万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(37.90万円/㎡~41.10万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(24.30万円/㎡~26.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ランドコム横濱富岡
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2025.11.26/2,780万円
- 2025.11.26/2,780万円
87.48㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.26/2,780万円
- 2025.11.26/2,780万円

-
-
上昇率40.1%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(45.10万円/㎡~49.20万円/㎡) -
下落率34.6%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(20.80万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率27%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(42.00万円/㎡~45.60万円/㎡)
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,224万円〜2,424万円
(31.831.8万円/m²〜34.7万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
9.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 800万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 54㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区富岡東の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で653件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で587件(9.6%)
一番目に少なかったのは
11月で439件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,297物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区富岡東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 490万円 | 201件/5.4% |
| 1LDK | 1,380万円 | 86件/2.3% |
| 2LDK | 1,780万円 | 606件/16.4% |
| 3LDK | 2,580万円 | 2,344件/63.3% |
| 4LDK | 3,170万円 | 466件/12.6% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,344物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
78件/1.8% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
117件/2.7% |
| 11〜15年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
147件/3.4% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
427件/10.0% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
424件/10.0% |
| 26〜30年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
601件/14.2% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
733件/17.3% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
630件/14.8% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
515件/12.1% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
245件/5.7% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
313件/7.3% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は733物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
神奈川県横浜市金沢区富岡東のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区富岡東のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在244人が神奈川県横浜市金沢区で
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