売買価格相場
4,350万円〜4,650万円
(62.2万円/m²〜66.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して5.2%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は6年前と比較して19.3%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は9年前と比較して33.5%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.4万円/㎡) |
+5.2% (+2.5万円/㎡) |
+19.3% (+8.2万円/㎡) |
+33.5% (+12.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場5,500万円〜5,900万円
(71.40万円/㎡~76.60万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(56.00万円/㎡~61.70万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(74.80万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(78.80万円/㎡~85.00万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
(68.80万円/㎡~74.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(106.80万円/㎡~117.40万円/㎡) -
下落率7.9%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(59.60万円/㎡~63.80万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(26.50万円/㎡~30.20万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(61.10万円/㎡~65.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレッセント鶴見
NEW (12/17)
4,780万円

4,780万円

価格改定情報
- 2025.12.15/4,780万円
- 2025.12.15/4,780万円
80.96㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/4,780万円
- 2025.12.15/4,780万円

-
-
上昇率8.2%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(72.10万円/㎡~77.90万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(43.60万円/㎡~49.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ニックハイム佃野
NEW (12/17)
2,000万円

2,000万円

価格改定情報
- 2025.12.14/2,000万円
- 2025.12.14/2,000万円
36.86㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/2,000万円
- 2025.12.14/2,000万円

-
-
下落率0%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(56.00万円/㎡~60.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,060万円〜5,460万円
(77.80万円/㎡~84.00万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(44.40万円/㎡~48.40万円/㎡) -
上昇率2.1%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(62.30万円/㎡~67.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場560万円〜660万円
(16.50万円/㎡~19.40万円/㎡)
神奈川県横浜市鶴見区佃野町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,350万円〜4,650万円
(62.262.2万円/m²〜66.5万円/m²)
賃貸賃料相場
20.2万円〜24.2万円
(2,886円/m²〜3,458円/m²)
5.92%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区佃野町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 47㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 70万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築7年 |
| 2025年12月 | 1,700万円 | 57万円 | 中層階 | 北東向き | 1R | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 121万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 21㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区佃野町の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で955件(11.1%)
二番目に多かったのは
2月で931件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で550件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,462物件
概ね月に118物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,489件/22.2% |
| 1LDK | 2,080万円 | 334件/5.0% |
| 2LDK | 2,890万円 | 1,219件/18.1% |
| 3LDK | 3,590万円 | 3,269件/48.7% |
| 4LDK | 4,280万円 | 406件/6.0% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,269物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
288件/3.4% |
| 6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
760件/9.1% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
664件/7.9% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
801件/9.6% |
| 21〜25年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
838件/10.0% |
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
822件/9.8% |
| 31〜35年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
1,415件/17.0% |
| 36〜40年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
1,307件/15.7% |
| 41〜45年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
779件/9.3% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
303件/3.6% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
342件/4.1% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,415物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット1F
ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
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住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
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株式会社PLANINVEST
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在673人が神奈川県横浜市鶴見区で
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