売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して5.2%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は6年前と比較して19.3%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は9年前と比較して33.5%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.4万円/㎡) |
+5.2% (+2.5万円/㎡) |
+19.3% (+8.2万円/㎡) |
+33.5% (+12.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,730万円〜5,030万円
(68.60万円/㎡~72.90万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(65.60万円/㎡~70.60万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(55.50万円/㎡~59.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

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京急シティ横浜矢向
4,398万円

4,298万円

価格改定情報
- 2025.10.31/4,398万円
- 2025.11.24/4,298万円
71.10㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.31/4,398万円
- 2025.11.24/4,298万円

-


京急シティ横浜矢向
4,398万円

4,298万円

価格改定情報
- 2025.10.28/4,398万円
- 2025.11.18/4,298万円
71.10㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/4,398万円
- 2025.11.18/4,298万円

-
-
上昇率8.5%推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(71.80万円/㎡~77.50万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(47.70万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(62.30万円/㎡~66.50万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場4,460万円〜4,760万円
(61.90万円/㎡~66.10万円/㎡) -
上昇率38.3%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(49.60万円/㎡~53.80万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(67.70万円/㎡~73.40万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(59.70万円/㎡~63.70万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場5,870万円〜6,270万円
(78.30万円/㎡~83.60万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(43.80万円/㎡~47.50万円/㎡) -
上昇率15.8%推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(58.20万円/㎡~62.30万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(19.40万円/㎡~21.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイツ東鶴見
850万円

980万円

価格改定情報
- 2025.08.05/850万円
- 2025.11.04/980万円
45.24㎡/2DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.05/850万円
- 2025.11.04/980万円

-
-
下落率83.6%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(34.00万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾン矢向
価格更新 (12/17)
2,990万円

2,890万円

価格改定情報
- 2025.11.22/2,990万円
- 2025.12.17/2,890万円
66.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/2,990万円
- 2025.12.17/2,890万円

-
-
下落率37.7%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(28.00万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率62.5%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(50.40万円/㎡~54.70万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(65.30万円/㎡~70.50万円/㎡) -
下落率22%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(34.10万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(44.40万円/㎡~48.90万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(46.20万円/㎡~49.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム尻手第3
3,199万円

2,999万円

価格改定情報
- 2024.04.03/3,199万円
- 2024.05.15/2,999万円
59.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.03/3,199万円
- 2024.05.15/2,999万円

-
-
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(45.80万円/㎡~50.50万円/㎡) -
上昇率38.1%推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(76.20万円/㎡~81.00万円/㎡) -
下落率7.4%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(60.00万円/㎡~66.10万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(54.10万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(46.90万円/㎡~50.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム尻手第5
2,990万円

2,990万円

価格改定情報
- 2025.11.10/2,990万円
- 2025.11.10/2,990万円
60.48㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/2,990万円
- 2025.11.10/2,990万円

-
-
上昇率28.8%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(58.90万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(46.10万円/㎡~49.60万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(46.20万円/㎡~49.80万円/㎡)
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.548.5万円/m²〜52.8万円/m²)
賃貸賃料相場
19.3万円〜23.3万円
(2,758円/m²〜3,329円/m²)
7.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 47㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 70万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築7年 |
| 2025年12月 | 1,700万円 | 57万円 | 中層階 | 北東向き | 1R | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 121万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 21㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で955件(11.1%)
二番目に多かったのは
2月で931件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で550件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,462物件
概ね月に118物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区矢向の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,489件/22.2% |
| 1LDK | 2,080万円 | 334件/5.0% |
| 2LDK | 2,890万円 | 1,219件/18.1% |
| 3LDK | 3,590万円 | 3,269件/48.7% |
| 4LDK | 4,280万円 | 406件/6.0% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,269物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
288件/3.4% |
| 6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
760件/9.1% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
664件/7.9% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
801件/9.6% |
| 21〜25年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
838件/10.0% |
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
822件/9.8% |
| 31〜35年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
1,415件/17.0% |
| 36〜40年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
1,307件/15.7% |
| 41〜45年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
779件/9.3% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
303件/3.6% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
342件/4.1% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,415物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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センチュリー21ブライトホーム
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
神奈川県横浜市鶴見区矢向のマンションFAQ
神奈川県横浜市鶴見区矢向のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在673人が神奈川県横浜市鶴見区で
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