売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.5万円/m²〜52.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は3年前と比較して5.2%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は6年前と比較して19.3%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市鶴見区の平均売買価格は9年前と比較して33.5%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.4万円/㎡) |
+5.2% (+2.5万円/㎡) |
+19.3% (+8.2万円/㎡) |
+33.5% (+12.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市鶴見区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,730万円〜5,030万円
(68.60万円/㎡~72.90万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(65.60万円/㎡~70.60万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(55.50万円/㎡~59.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

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京急シティ横浜矢向
4,398万円

4,298万円

価格改定情報
- 2025.10.31/4,398万円
- 2025.11.24/4,298万円
71.10㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.31/4,398万円
- 2025.11.24/4,298万円

-


京急シティ横浜矢向
4,398万円

4,298万円

価格改定情報
- 2025.10.28/4,398万円
- 2025.11.18/4,298万円
71.10㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/4,398万円
- 2025.11.18/4,298万円

-
-
上昇率8.5%推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(71.80万円/㎡~77.50万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(47.70万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(62.30万円/㎡~66.50万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場4,460万円〜4,760万円
(61.90万円/㎡~66.10万円/㎡) -
上昇率38.3%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(49.60万円/㎡~53.80万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(67.70万円/㎡~73.40万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(59.70万円/㎡~63.70万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場5,870万円〜6,270万円
(78.30万円/㎡~83.60万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(43.80万円/㎡~47.50万円/㎡) -
上昇率15.8%推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(58.20万円/㎡~62.30万円/㎡) -
下落率12.8%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(19.40万円/㎡~21.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイツ東鶴見
850万円

980万円

価格改定情報
- 2025.08.05/850万円
- 2025.11.04/980万円
45.24㎡/2DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.05/850万円
- 2025.11.04/980万円

-
-
下落率83.6%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(34.00万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率8.1%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾン矢向
価格更新 (12/17)
2,990万円

2,890万円

価格改定情報
- 2025.11.22/2,990万円
- 2025.12.17/2,890万円
66.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/2,990万円
- 2025.12.17/2,890万円

-
-
下落率37.7%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(28.00万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率62.5%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(50.40万円/㎡~54.70万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
(65.30万円/㎡~70.50万円/㎡) -
下落率22%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(34.10万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(44.40万円/㎡~48.90万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(46.20万円/㎡~49.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム尻手第3
3,199万円

2,999万円

価格改定情報
- 2024.04.03/3,199万円
- 2024.05.15/2,999万円
59.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.03/3,199万円
- 2024.05.15/2,999万円

-
-
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(45.80万円/㎡~50.50万円/㎡) -
上昇率38.1%推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(76.20万円/㎡~81.00万円/㎡) -
下落率7.4%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(60.00万円/㎡~66.10万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(54.10万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(46.90万円/㎡~50.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム尻手第5
2,990万円

2,990万円

価格改定情報
- 2025.11.10/2,990万円
- 2025.11.10/2,990万円
60.48㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/2,990万円
- 2025.11.10/2,990万円

-
-
上昇率28.8%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(58.90万円/㎡~63.10万円/㎡) -
上昇率15%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(46.10万円/㎡~49.60万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(46.20万円/㎡~49.80万円/㎡)
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,390万円〜3,690万円
(48.548.5万円/m²〜52.8万円/m²)
賃貸賃料相場
19.3万円〜23.3万円
(2,758円/m²〜3,329円/m²)
7.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 47㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 70万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築7年 |
| 2025年12月 | 1,700万円 | 57万円 | 中層階 | 北東向き | 1R | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 121万円 | 中層階 | 南向き | 1K | 21㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市鶴見区矢向の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で955件(11.1%)
二番目に多かったのは
2月で931件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で550件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,462物件
概ね月に118物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市鶴見区矢向の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,489件/22.2% |
| 1LDK | 2,080万円 | 334件/5.0% |
| 2LDK | 2,890万円 | 1,219件/18.1% |
| 3LDK | 3,590万円 | 3,269件/48.7% |
| 4LDK | 4,280万円 | 406件/6.0% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,269物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
288件/3.4% |
| 6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
760件/9.1% |
| 11〜15年 | 64万円/㎡ (210万円/坪) |
664件/7.9% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
801件/9.6% |
| 21〜25年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
838件/10.0% |
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
822件/9.8% |
| 31〜35年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
1,415件/17.0% |
| 36〜40年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
1,307件/15.7% |
| 41〜45年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
779件/9.3% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
303件/3.6% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
342件/4.1% |
『横浜市鶴見区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,415物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場(パッキーボウル)を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
神奈川県横浜市鶴見区矢向のマンションFAQ
神奈川県横浜市鶴見区矢向のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在673人が神奈川県横浜市鶴見区で
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