神奈川県横須賀市岩戸の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横須賀市岩戸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場896万円〜996万円、賃貸賃料相場13.3万円〜15.3万円 です。

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神奈川県横須賀市岩戸の平均売買価格推移

売買価格相場

896万円〜996万円

（12.8万円/m²〜14.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横須賀市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇（+1.8万円/㎡）、前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.9% （+0.3万円/㎡）	+6.3% （+1.8万円/㎡）	+31.2% （+7.4万円/㎡）	+35.5% （+8.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横須賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

コムーネ湘南北久里浜

神奈川県横須賀市岩戸１丁目１１－１９

京急久里浜線北久里浜駅築31年 69戸

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下落率42.9%

推定売買
価格相場

750万円〜850万円
（13.40万円/㎡～15.20万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県横須賀市岩戸の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

896万円〜996万円

（12.812.8万円/m²〜14.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.3万円〜15.3万円

（1,900円/m²〜2,186円/m²）

18.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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神奈川県横須賀市岩戸のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横須賀市エリアの特徴
横須賀市の特徴

神奈川県横須賀市岩戸の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	3,550万円	57万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	63㎡	築26年
2025年12月	1,350万円	23万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	61㎡	築30年
2025年12月	1,200万円	23万円	中層階	南西向き	1ＬＤＫ	54㎡	築28年
2025年12月	3,350万円	44万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	76㎡	築11年
2025年12月	3,050万円	38万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	81㎡	築15年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横須賀市岩戸の
最多販売期間は 181日 ~ （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で793件（10.2%）

二番目に多かったのは
3月で729件（9.4%）

一番目に少なかったのは
8月で552件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横須賀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,434物件

概ね月に89物件の新規売出物件があります。

神奈川県横須賀市岩戸の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	470万円	453件／8.7％
1LDK	1,780万円	291件／5.6％
2LDK	1,990万円	1,081件／20.8％
3LDK	1,980万円	2,933件／56.4％
4LDK	2,380万円	440件／8.5％

『横須賀市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,933物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	68万円／㎡（226万円／坪）	103件／1.6％
6〜10年	51万円／㎡（168万円／坪）	320件／5.0％
11〜15年	41万円／㎡（135万円／坪）	448件／7.0％
16〜20年	39万円／㎡（128万円／坪）	573件／9.0％
21〜25年	32万円／㎡（105万円／坪）	884件／13.9％
26〜30年	25万円／㎡（84万円／坪）	1,028件／16.1％
31〜35年	25万円／㎡（81万円／坪）	1,058件／16.6％
36〜40年	24万円／㎡（81万円／坪）	472件／7.4％
41〜45年	19万円／㎡（63万円／坪）	554件／8.7％
46〜50年	22万円／㎡（72万円／坪）	704件／11.0％
51年〜	14万円／㎡（47万円／坪）	203件／3.1％

『横須賀市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,058物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

住所：神奈川県横浜市西区高島2-14-10

創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
スターツピタットハウス株式会社日吉店

住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ナイス住まいの情報館　鶴見西

住所：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1Ｆ

ナイス株式会社は創業７０年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるＣａｆｅ鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
株式会社ネクサスインベストメント

住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
株式会社トップトラスト

住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
ミック三春情報センター　鎌倉店

住所：神奈川県鎌倉市御成町11-40ＫＮビル1Ｆ

ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。お住替えのお客様には新築･中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など情報を多数ご用意してお待ちしております。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
ミック三春情報センター　藤沢店

住所：神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット１Ｆ

ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。お住替えのお客様には新築･中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など情報を多数ご用意してお待ちしております。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
大滝商事　株式会社

住所：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1

創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場（パッキーボウル）を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
日神管財株式会社

住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
センチュリー21グローバルホーム株式会社

住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目 37-3日伸ビル横浜反町１階、２階

当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたします。
戸塚区不動産センター

住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル３０１

戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
株式会社To Plus

住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
スターツピタットハウス株式会社菊名店

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スターツピタットハウス株式会社登戸店

住所：神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２－３グロウス２階

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ナイス住まいの情報館　鶴見

住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階

「ナイス住まいの情報館鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。

神奈川県横須賀市岩戸のマンションFAQ

神奈川県横須賀市岩戸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場896万円〜996万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

神奈川県横須賀市岩戸のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/3,550万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/15/1,200万円、 2025/12/15/3,350万円、 2025/12/15/3,050万円、 ...

神奈川県横須賀市岩戸の最多販売期間は？

神奈川県横須賀市岩戸の最多販売期間は 181日〜（27.2％）です。

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