神奈川県横須賀市浜見台の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横須賀市浜見台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,617万円〜1,817万円、賃貸賃料相場14.2万円〜17.2万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県横須賀市浜見台の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,617万円〜1,817万円

（23.1万円/m²〜26万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

神奈川県 11位（16市中）
横須賀市 45位（120町中）

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横須賀市の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇（+2.5万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+16.7% （+3.5万円/㎡）	+11.2% （+2.5万円/㎡）	+17.2% （+3.6万円/㎡）	+16.2% （+3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横須賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

神奈川県横須賀市浜見台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,617万円〜1,817万円

（23.1万円/m²〜26万円/m²）

賃貸賃料相場

14.2万円〜17.2万円

（2,032円/m²〜2,461円/m²）

10.97%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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神奈川県横須賀市浜見台のマンション
最新売出情報2026年10月05日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横須賀市エリアの特徴
横須賀市の特徴

神奈川県横須賀市浜見台の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	350万円	24万円	上層階	北西向き	1Ｋ	15㎡	築35年
2026年09月	3,950万円	26万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	151㎡	築33年
2026年09月	2,700万円	35万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	77㎡	築27年
2026年10月	1億1,500万円	113万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	102㎡	築11年
2026年10月	2,450万円	32万円	上層階	西向き	3ＬＤＫ	78㎡	築23年

神奈川県横須賀市浜見台の市場データ

▼神奈川県横須賀市浜見台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	1,717 万円	1,717 万円	1,472 万円 245 万円 ⬆
平均㎡単価	25 万円/㎡	25 万円	21 万円 4 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	2 件 -2 件 ⬇	1 件 -1 件 ⬇
平均築年数	28 年	28 年	28 年

2026/09には、平均売買価格が1,717万円（25万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。

神奈川県横須賀市人口約36.5万人／世帯数約16.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横須賀市浜見台の
最多販売期間は ~ 30日（23.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で581件（9.9%）

二番目に多かったのは
7月で564件（9.6%）

一番目に少なかったのは
1月で427件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横須賀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,493物件

概ね月に90物件の新規売出物件があります。

神奈川県横須賀市浜見台の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	470万円	444件／8.7％
1LDK	1,790万円	292件／5.7％
2LDK	2,180万円	1,078件／21.1％
3LDK	2,100万円	2,893件／56.6％
4LDK	2,390万円	408件／8.0％

『横須賀市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,100万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,893物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	76万円／㎡（252万円／坪）	68件／1.0％
6〜10年	55万円／㎡（182万円／坪）	259件／4.1％
11〜15年	43万円／㎡（143万円／坪）	435件／6.9％
16〜20年	42万円／㎡（137万円／坪）	526件／8.4％
21〜25年	34万円／㎡（114万円／坪）	832件／13.3％
26〜30年	28万円／㎡（91万円／坪）	970件／15.5％
31〜35年	26万円／㎡（84万円／坪）	1,088件／17.4％
36〜40年	25万円／㎡（83万円／坪）	580件／9.3％
41〜45年	19万円／㎡（64万円／坪）	449件／7.2％
46〜50年	22万円／㎡（72万円／坪）	732件／11.7％
51年〜	16万円／㎡（54万円／坪）	283件／4.5％

『横須賀市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,088物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サンデュエル湘南浜見台

神奈川県横須賀市浜見台１丁目１－１

京浜急行電鉄本線追浜駅築23年 108戸

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下落率15.3%

推定売買
価格相場

1,930万円〜2,130万円
（25.40万円/㎡～28.00万円/㎡）

マンションデータを見る
湘南浜見台スカイハイツ

神奈川県横須賀市浜見台１丁目１４－２

京浜急行電鉄本線追浜駅築43年 63戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率2.1%

推定売買
価格相場

1,220万円〜1,420万円
（18.80万円/㎡～21.80万円/㎡）

マンションデータを見る
浜見台マンション

神奈川県横須賀市浜見台２丁目９－６

京浜急行電鉄本線追浜駅築46年 9戸

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上昇率44%

推定売買
価格相場

380万円〜480万円
（10.30万円/㎡～13.00万円/㎡）

マンションデータを見る