売買価格相場
2,211万円〜2,411万円
(31.6万円/m²〜34.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は6年前と比較して34.6%程度上昇(+8.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は9年前と比較して45.1%程度上昇(+10.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% (+0.3万円/㎡) |
+13.4% (+3.9万円/㎡) |
+34.6% (+8.5万円/㎡) |
+45.1% (+10.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
相模原市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率64.3%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(19.30万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場690万円〜790万円
(15.70万円/㎡~18.00万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場330万円〜430万円
(16.50万円/㎡~21.50万円/㎡) -
上昇率32.9%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(21.10万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(16.60万円/㎡~20.20万円/㎡) -
上昇率19.4%推定売買
価格相場250万円〜350万円
(15.60万円/㎡~21.90万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(31.70万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率114.9%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(20.00万円/㎡~23.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場840万円〜940万円
(13.30万円/㎡~14.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場210万円〜310万円
(12.40万円/㎡~18.20万円/㎡) -
下落率36.7%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(14.60万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率77.6%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(7.50万円/㎡~9.40万円/㎡) -
上昇率14.8%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(20.60万円/㎡~23.40万円/㎡) -
上昇率31.2%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(23.80万円/㎡~27.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(14.30万円/㎡~16.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場500万円〜600万円
(14.70万円/㎡~17.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場430万円〜530万円
(9.30万円/㎡~11.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場450万円〜550万円
(10.70万円/㎡~13.10万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場860万円〜960万円
(19.50万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(16.00万円/㎡~18.10万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場470万円〜570万円
(11.50万円/㎡~13.90万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.40万円/㎡~23.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場700万円〜800万円
(8.20万円/㎡~9.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(11.50万円/㎡~14.10万円/㎡)
神奈川県相模原市中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,211万円〜2,411万円
(31.631.6万円/m²〜34.5万円/m²)
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
(1,886円/m²〜2,172円/m²)
7.37%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県相模原市中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,500万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 32万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 50万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 300万円 | 20万円 | 1R | 17㎡ | 築36年 | ||
| 2025年12月 | 4,950万円 | 71万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築6年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市中央区の
最多販売期間は
~
30日
(24.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で499件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で494件(11.1%)
一番目に少なかったのは
11月で297件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,957物件
概ね月に69物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 336万円 | 1,140件/29.4% |
| 1LDK | 1,799万円 | 147件/3.8% |
| 2LDK | 2,000万円 | 619件/15.9% |
| 3LDK | 2,490万円 | 1,788件/46.1% |
| 4LDK | 3,080万円 | 188件/4.8% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,788物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
274件/5.6% |
| 6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
193件/3.9% |
| 11〜15年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
238件/4.8% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
362件/7.4% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
558件/11.4% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
1,190件/24.3% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,375件/28.1% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
443件/9.0% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
177件/3.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
56件/1.1% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
20件/0.4% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,375物件で、供給数(売出物件数)の28.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,450万円
〜Reform〜 厚木市森の里5丁目 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,800万円
神奈川県三浦市初声町和田
写真をもっと見る
-

5,980万円
神奈川県横浜市 青葉区荏田西4丁目
写真をもっと見る
-

2,490万円
戸建 平塚市大神
写真をもっと見る
-

4,830万円
緑園都市駅 歩17分 横浜市泉区岡津町
写真をもっと見る
-

4,180万円
緑区いぶき野 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,390万円
海老名市杉久保南3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,680万円
相模原市南区若松3丁目6期 新築戸建て
写真をもっと見る
-

3,680万円
相模原市南区若松3丁目6期 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
平塚市平塚1丁目(1期)新築分譲住宅
写真をもっと見る
-

5,380万円
横浜市青葉区鴨志田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

6,580万円
藤沢市鵠沼橘2丁目 新築分譲住宅 全2棟 B号棟 B号棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
横浜市西区境之谷
写真をもっと見る
-

2,699万円
相模原市南区御園4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

5,499万円
中原区井田中ノ町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,480万円
港南区日野南4丁目 新築分譲住宅 全2棟 1号棟 1号棟
写真をもっと見る
-

3,800万円
川崎区小田5丁目 新築一戸建て B号棟
写真をもっと見る
-

2,890万円
12号棟横須賀市新築戸建 LDK20帖 2台駐車可
写真をもっと見る
-

3,740万円
川崎区昭和1丁目 新築一戸建て 2号棟
写真をもっと見る
-

3,280万円
高座郡寒川町倉見 第57 新築分譲2号棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
横浜市港南区港南台7丁目
写真をもっと見る
-

3,700万円
神奈川県中郡大磯町東町2丁目
写真をもっと見る
-

500万円
三浦市初声町和田 売地
写真をもっと見る
-

6,000万円
神奈川県中郡二宮町山西
写真をもっと見る
-

2,680万円
秦野市富士見町 売地
写真をもっと見る
-

140万円
売地 横須賀市田浦
写真をもっと見る
-

4,580万円
洋光台駅 横浜市港南区港南台7丁目 A区画
写真をもっと見る
-

1,280万円
相模原市中央区陽光台3丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

2,500万円
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎
写真をもっと見る
-

1,200万円
横須賀市大矢部3丁目 B区画
写真をもっと見る
-

3,990万円
「相模大野」駅 歩12分 相模原市南区相模大野1丁目 A区画
写真をもっと見る
-

7,500万円
相模原市南区上鶴間6丁目
写真をもっと見る
-

2,800万円
旭区中希望ヶ丘 売地
写真をもっと見る
-

1,780万円
横浜市鶴見区上末吉3丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
相模原市緑区谷ヶ原1丁目土地
写真をもっと見る
-

980万円
相模原市南区下溝
写真をもっと見る
-

900万円
小矢部3丁目土地
写真をもっと見る
-

490万円
平塚市南金目 売地
写真をもっと見る
-

1,790万円
厚木市下荻野 土地 No3
写真をもっと見る
-

2,000万円
足柄下郡真鶴町真鶴 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-

3,980万円
グランシャリオ横濱鶴見
写真をもっと見る
-

2,060万円
レジェンド相模原富士見
写真をもっと見る
-

7,230万円
逗子マリーナ4号棟
写真をもっと見る
-

3,480万円
マイキャッスル川崎西
写真をもっと見る
-

1,730万円
ロイヤルステージ海老名
写真をもっと見る
-

1,780万円
ライオンズマンション藤が丘
写真をもっと見る
-

2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-

2,699万円
川崎河原町分譲共同ビル
写真をもっと見る
-

680万円
ライオンズマンション小田原西湘海岸
写真をもっと見る
-

3,699万円
コモンヒルズ安針台海の手一番館
写真をもっと見る
-

2,480万円
サンハイツ川崎
写真をもっと見る
-

1,380万円
アネックス鶴見本町通
写真をもっと見る
-

1,930万円
ファミール湘南田浦
写真をもっと見る
-

2,799万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-

2,699万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-

550万円
東高森団地11号棟
写真をもっと見る
-

1,280万円
ラ・コリーナ
写真をもっと見る
-

4,099万円
新川崎グランドハイツ
写真をもっと見る
-

4,050万円
〜Reform〜 ベルドゥムール本厚木
写真をもっと見る
-

4,360万円
12月13・14日現地販売会ルネ横浜蒔田グランヒルズ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
-

株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
神奈川県相模原市中央区のマンションFAQ
神奈川県相模原市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在318人が神奈川県相模原市中央区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




