売買価格相場
2,211万円〜2,411万円
(31.6万円/m²〜34.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は6年前と比較して34.6%程度上昇(+8.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
相模原市中央区の平均売買価格は9年前と比較して45.1%程度上昇(+10.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% (+0.3万円/㎡) |
+13.4% (+3.9万円/㎡) |
+34.6% (+8.5万円/㎡) |
+45.1% (+10.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
相模原市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(30.00万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率87.7%推定売買
価格相場350万円〜450万円
(23.30万円/㎡~30.00万円/㎡) -
上昇率20.9%推定売買
価格相場440万円〜540万円
(15.20万円/㎡~18.60万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(27.90万円/㎡~30.70万円/㎡) -
下落率46.9%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(17.00万円/㎡~20.20万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(11.50万円/㎡~13.50万円/㎡) -
上昇率17.6%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(27.40万円/㎡~33.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アーバンヒルズ南橋本
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2024.07.14/1,280万円
- 2024.07.14/1,280万円
51.12㎡/1SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.14/1,280万円
- 2024.07.14/1,280万円

-
-
下落率68.7%推定売買
価格相場570万円〜670万円
(11.90万円/㎡~14.00万円/㎡) -
下落率51.4%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(10.40万円/㎡~12.50万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(28.50万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率25.5%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(17.60万円/㎡~20.00万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場240万円〜340万円
(15.00万円/㎡~21.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(24.70万円/㎡~27.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場370万円〜470万円
(9.30万円/㎡~11.80万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(18.30万円/㎡~20.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場370万円〜470万円
(8.20万円/㎡~10.40万円/㎡) -
上昇率27.6%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(21.40万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(19.50万円/㎡~22.20万円/㎡) -
上昇率71.6%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(26.70万円/㎡~29.70万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場260万円〜360万円
(15.30万円/㎡~21.20万円/㎡) -
下落率21%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(7.80万円/㎡~10.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場710万円〜810万円
(14.50万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率17.5%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(24.20万円/㎡~27.30万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場200万円〜300万円
(11.10万円/㎡~16.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場210万円〜310万円
(8.40万円/㎡~12.40万円/㎡) -
上昇率26.3%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(27.40万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場320万円〜420万円
(14.50万円/㎡~19.10万円/㎡) -
下落率46.4%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(20.70万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(41.90万円/㎡~45.00万円/㎡) -
下落率8.7%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(20.60万円/㎡~24.30万円/㎡)
神奈川県相模原市中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,211万円〜2,411万円
(31.631.6万円/m²〜34.5万円/m²)
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
(1,886円/m²〜2,172円/m²)
7.37%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県相模原市中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 59㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 38万円 | 下層階 | 南西向き | 1SLDK | 60㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 51万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 88㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市中央区の
最多販売期間は
~
30日
(24.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で499件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で494件(11.1%)
一番目に少なかったのは
11月で297件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,958物件
概ね月に69物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 336万円 | 1,140件/29.4% |
| 1LDK | 1,799万円 | 147件/3.8% |
| 2LDK | 2,000万円 | 619件/15.9% |
| 3LDK | 2,490万円 | 1,788件/46.1% |
| 4LDK | 3,080万円 | 188件/4.8% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,788物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
274件/5.6% |
| 6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
193件/3.9% |
| 11〜15年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
238件/4.8% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
362件/7.4% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
558件/11.4% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
1,190件/24.3% |
| 31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,375件/28.1% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
443件/9.0% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
177件/3.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
56件/1.1% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
20件/0.4% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,375物件で、供給数(売出物件数)の28.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

11,900万円
藤沢市下土棚
写真をもっと見る
-

1,970万円
小船中古戸建
写真をもっと見る
-

4,330万円
大和市上和田
写真をもっと見る
-

2,180万円
伊勢原市坪ノ内 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,480万円
相模原市南区若松
写真をもっと見る
-

3,690万円
今泉 1号棟
写真をもっと見る
-

4,250万円
座間市東原2丁目 新築分譲住宅 A号棟
写真をもっと見る
-

5,080万円
「こどもの国」駅 歩14分 横浜市青葉区奈良町 2号棟
写真をもっと見る
-

3,280万円
中区本郷町3丁目 全3棟1号棟
写真をもっと見る
-

3,090万円
相模原市麻溝台5期 新築戸建て
写真をもっと見る
-

6,990万円
神奈川県横浜市青葉区榎が丘 B号棟
写真をもっと見る
-

3,680万円
座間市立野台2丁目 B号棟
写真をもっと見る
-

8,160万円
中区本牧原 B号棟
写真をもっと見る
-

5,380万円
藤沢市円行区画整理地内 新築戸建全4棟 2号棟
写真をもっと見る
-

2,980万円
平塚市御殿4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,480万円
神奈川県相模原市 南区南台4丁目
写真をもっと見る
-

3,890万円
神奈川県大和市深見
写真をもっと見る
-

6,580万円
小机駅 歩16分 横浜市港北区鳥山町 G号棟
写真をもっと見る
-

2,680万円
厚木市みはる野2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,380万円
2号棟戸塚区新築戸建 パントリー ビルトイン車庫
写真をもっと見る
-

3,980万円
横浜市青葉区美しが丘4丁目
写真をもっと見る
-

2,180万円
神奈川県横浜市 泉区上飯田町
写真をもっと見る
-

1,360万円
相模原市緑区千木良売地
写真をもっと見る
-

45,000万円
神奈川県藤沢市売地
写真をもっと見る
-

3,870万円
二俣川駅 歩8分 横浜市旭区中沢1丁目
写真をもっと見る
-

1,698万円
松田町松田惣領 売地 全15区画
写真をもっと見る
-

1,490万円
緑区大島 売地(No.2)
写真をもっと見る
-

5,180万円
藤沢市湘南台3丁目 土地
写真をもっと見る
-

2,000万円
小田原市曽比 No.1
写真をもっと見る
-

1,800万円
相模原市中央区淵野辺本町5丁目
写真をもっと見る
-

2,450万円
厚木市妻田南1丁目 建築条件付き 売地
写真をもっと見る
-

4,680万円
神奈川県藤沢市辻堂6丁目
写真をもっと見る
-

2,680万円
曽屋 売地
写真をもっと見る
-

2,450万円
平塚市大神土地
写真をもっと見る
-

6,280万円
都筑区見花山
写真をもっと見る
-

2,200万円
〜建築条件なし〜座間市立野台3丁目 売地
写真をもっと見る
-

1,100万円
座間市立野台3丁目 売地 建築条件なし
写真をもっと見る
-

2,000万円
土地 平塚市南原 A区画
写真をもっと見る
-

7,500万円
「東林間」駅 歩2分 相模原市南区上鶴間6丁目
写真をもっと見る
-

2,999万円
横浜市南区永田南2丁目
写真をもっと見る
-

3,280万円
ライオンズガーデン川崎
写真をもっと見る
-

1,280万円
金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟
写真をもっと見る
-

2,180万円
塚越住宅
写真をもっと見る
-

500万円
レジェンド相模原
写真をもっと見る
-

2,250万円
グリーンビレッジひばりが丘
写真をもっと見る
-

4,200万円
菊名マンション
写真をもっと見る
-

4,380万円
ピュアハイツ南万騎が原
写真をもっと見る
-

2,499万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
-

2,598万円
ナイスアーバン古淵
写真をもっと見る
-

3,490万円
クレアコート東林間
写真をもっと見る
-

3,790万円
ロイヤルブラフ
写真をもっと見る
-

3,180万円
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
写真をもっと見る
-

3,080万円
モンシャトー川崎
写真をもっと見る
-

3,800万円
三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-

4,490万円
ビュープラザセンター北
写真をもっと見る
-

3,499万円
サンハイツ綱島
写真をもっと見る
-

2,400万円
シティ海老名
写真をもっと見る
-

3,399万円
ハイホーム湘南平塚
写真をもっと見る
-

2,699万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-

4,280万円
レクセルプラザ橋本
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
-

住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
神奈川県相模原市中央区のマンションFAQ
神奈川県相模原市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在318人が神奈川県相模原市中央区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




