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神奈川県相模原市南区大野台の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県相模原市南区大野台の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,168万円〜2,368万円

（31万円/m²〜33.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

相模原市南区の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市南区の平均売買価格は6年前と比較して26.3%程度上昇（+8.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市南区の平均売買価格は9年前と比較して39.9%程度上昇（+11.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+1.6万円/㎡）		 +15.5%
（+5.4万円/㎡）		 +26.3%
（+8.3万円/㎡）		 +39.9%
（+11.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県相模原市南区大野台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,168万円〜2,368万円

（3131万円/m²〜33.9万円/m²）

賃貸賃料相場

12.1万円〜14.1万円

（1,729円/m²〜2,015円/m²）

6.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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神奈川県相模原市南区大野台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年10月 4,250万円 63万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築11年
2025年09月 300万円 3万円 上層階 3ＬＤＫ 88㎡ 築56年
2025年10月 5,950万円 85万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築6年
2025年09月 750万円 14万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 54㎡ 築33年
2025年10月 1,950万円 28万円 中層階 南東向き 3ＤＫ 70㎡ 築50年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市南区大野台の
最多販売期間は ~ 30日 （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で617件（10.9%）

二番目に多かったのは
1月で598件（10.5%）

一番目に少なかったのは
6月で424件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市南区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,584物件

概ね月に91物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市南区大野台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 430万円 561件／11.5％
1LDK 1,690万円 150件／3.1％
2LDK 1,499万円 1,176件／24.1％
3LDK 2,680万円 2,720件／55.8％
4LDK 3,940万円 264件／5.4％

『相模原市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,720物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 68万円／㎡
（224万円／坪）		 166件／2.6％
6〜10年 69万円／㎡
（228万円／坪）		 291件／4.6％
11〜15年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 434件／6.9％
16〜20年 52万円／㎡
（173万円／坪）		 395件／6.3％
21〜25年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 722件／11.5％
26〜30年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 951件／15.2％
31〜35年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 876件／14.0％
36〜40年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 531件／8.5％
41〜45年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 514件／8.2％
46〜50年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 387件／6.1％
51年〜 16万円／㎡
（53万円／坪）		 978件／15.6％

『相模原市南区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は978物件で、供給数（売出物件数）の15.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

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  • 株式会社東宝ハウス町田

    株式会社東宝ハウス町田

    住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

神奈川県相模原市南区大野台のマンションFAQ

売買価格相場2,168万円〜2,368万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/10/13/相模大野駅/4,250万円 、 2025/09/28/町田駅/300万円 、 2025/10/13/東林間駅/5,950万円 、 2025/09/23/下溝駅/750万円 、 2025/10/09/町田駅/1,950万円 、 ...

神奈川県相模原市南区大野台の最多販売期間は 〜 30日 （25.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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