神奈川県相模原市南区桜台の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県相模原市南区桜台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場836万円〜936万円、賃貸賃料相場10.9万円〜12.9万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県相模原市南区桜台の平均売買価格推移

売買価格相場

836万円〜936万円

（12万円/m²〜13.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1969年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

相模原市南区の平均売買価格は3年前と比較して14.6%程度上昇（+1.6万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+9% （+1.0万円/㎡）	+14.6% （+1.6万円/㎡）	+12.2% （+1.4万円/㎡）	-1.4% （-0.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

相模原市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

2件中, 1〜2件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

相模台第2団地

神奈川県相模原市南区桜台１９

小田急電鉄小田原線小田急相模原駅築57年 130戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率21.4%

推定売買
価格相場

540万円〜640万円
（10.20万円/㎡～12.10万円/㎡）

マンションデータを見る
相模台第2団地7号棟

神奈川県相模原市南区桜台１９－７

小田急電鉄小田原線町田駅ほか築56年 130戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率43.7%

推定売買
価格相場

820万円〜920万円
（12.40万円/㎡～13.90万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県相模原市南区桜台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

836万円〜936万円

（12万円/m²〜13.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.9万円〜12.9万円

（1,558円/m²〜1,843円/m²）

16.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1969年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

神奈川県相模原市南区桜台のマンション
最新売出情報2026年03月14日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月14日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
相模原市南区エリアの特徴
相模原市南区の特徴

神奈川県相模原市南区桜台の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	3,450万円	43万円	下層階	南東向き	4ＬＤＫ	80㎡	築19年
2026年03月	2,450万円	39万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	63㎡	築28年
2026年03月	450万円	25万円	中層階	南向き	1Ｒ	18㎡	築39年
2026年03月	2,550万円	39万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	66㎡	築47年
2026年03月	4,950万円	83万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	60㎡	築28年

神奈川県相模原市南区桜台の市場データ

▼神奈川県相模原市南区桜台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	886 万円	886 万円	813 万円 73 万円 ⬆
平均㎡単価	13 万円/㎡	13 万円	12 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	1 件 -1 件 ⬇
平均築年数	56 年	56 年	56 年

2026/02には、平均売買価格が886万円（13万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築56年です。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市南区桜台の
最多販売期間は ~ 180日（21.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で423件（10.8%）

二番目に多かったのは
10月で357件（9.1%）

一番目に少なかったのは
8月で277件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

相模原市南区では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,786物件

概ね月に66物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市南区桜台の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	420万円	424件／12.3％
1LDK	1,770万円	119件／3.5％
2LDK	1,699万円	800件／23.3％
3LDK	2,980万円	1,918件／55.8％
4LDK	3,999万円	175件／5.1％

『相模原市南区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,918物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	71万円／㎡（236万円／坪）	131件／3.1％
6〜10年	71万円／㎡（235万円／坪）	207件／4.9％
11〜15年	60万円／㎡（200万円／坪）	302件／7.2％
16〜20年	60万円／㎡（197万円／坪）	280件／6.7％
21〜25年	47万円／㎡（155万円／坪）	418件／10.0％
26〜30年	41万円／㎡（135万円／坪）	621件／14.8％
31〜35年	31万円／㎡（103万円／坪）	633件／15.1％
36〜40年	31万円／㎡（104万円／坪）	361件／8.6％
41〜45年	26万円／㎡（87万円／坪）	347件／8.3％
46〜50年	24万円／㎡（80万円／坪）	256件／6.1％
51年〜	17万円／㎡（55万円／坪）	616件／14.7％

『相模原市南区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は633物件で、供給数（売出物件数）の15.1％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

大成有楽不動産販売　株式会社

住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社東宝ハウス町田

住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。是非一度お客様のお話を聞かせてください。

神奈川県相模原市南区桜台のマンションFAQ

神奈川県相模原市南区桜台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場836万円〜936万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

神奈川県相模原市南区桜台のマンション最新売出し情報は？

2026/03/12/3,450万円、 2026/03/12/2,450万円、 2026/03/12/450万円、 2026/03/12/2,550万円、 2026/03/13/4,950万円、 ...

神奈川県相模原市南区桜台の最多販売期間は？

神奈川県相模原市南区桜台の最多販売期間は〜 180日（21.2％）です。

神奈川県相模原市南区桜台のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

神奈川県相模原市南区桜台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破