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売買価格相場
2,733万円〜2,933万円
（39.1万円/m²〜41.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
平米単価ランキング
- 相模原市 1位（3区中）
- 相模原市緑区 4位（49町中）
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3年前からみた今の状況は？
相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して10.3%程度上昇（+3.8万円/㎡）、
前月比 1.6％（-0.7万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.9% （+1.5万円/㎡） |
+10.3% （+3.8万円/㎡） |
+43.6% （+12.3万円/㎡） |
+47.4% （+13.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16.3%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
（44.10万円/㎡～48.30万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サンクレイドル橋本
3,198万円
3,198万円
価格改定情報
- 2026.08.30／3,198万円
- 2026.08.30／3,198万円
61.96㎡／3LDK／7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.30／3,198万円
- 2026.08.30／3,198万円
-
サンクレイドル橋本
2,350万円
2,290万円
価格改定情報
- 2026.06.16／2,350万円
- 2026.09.08／2,290万円
59.35㎡／3LDK／7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.16／2,350万円
- 2026.09.08／2,290万円
-
-
上昇率6.4%
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
（42.90万円/㎡～46.50万円/㎡） -
上昇率6.5%
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
（43.90万円/㎡～47.90万円/㎡） -
上昇率4%
推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
（37.40万円/㎡～40.50万円/㎡） -
上昇率28.4%
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（34.50万円/㎡～37.70万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション橋本台第2
2,280万円
2,150万円
価格改定情報
- 2026.08.02／2,280万円
- 2026.08.12／2,150万円
61.64㎡／3DK／2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02／2,280万円
- 2026.08.12／2,150万円
-
-
上昇率9.7%
推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
（38.90万円/㎡～42.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション橋本第5
価格更新 (10/12)
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2026.08.09／2,190万円
- 2026.10.12／2,090万円
58.01㎡／3LDK／7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.09／2,190万円
- 2026.10.12／2,090万円
-
ライオンズマンション橋本第5
価格更新 (10/10)
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2026.08.09／2,190万円
- 2026.10.10／2,090万円
58.01㎡／3LDK／7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.09／2,190万円
- 2026.10.10／2,090万円
-
ライオンズマンション橋本第5
2,290万円
2,190万円
価格改定情報
- 2026.07.19／2,290万円
- 2026.08.25／2,190万円
58.01㎡／3LDK／7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19／2,290万円
- 2026.08.25／2,190万円
-
-
上昇率16.5%
推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
（35.10万円/㎡～38.40万円/㎡） -
上昇率26.9%
推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
（50.00万円/㎡～55.20万円/㎡） -
下落率2.4%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
（26.90万円/㎡～29.70万円/㎡）
神奈川県相模原市緑区橋本台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,733万円〜2,933万円
（39.1万円/m²〜41.9万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
（2,003円/m²〜2,432円/m²）
6.57%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
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神奈川県相模原市緑区橋本台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 6,800万円 | 80万円 | 中層階 | 南西向き | 1ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 3,850万円 | 56万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築6年 |
| 2026年10月 | 6,900万円 | 81万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 85㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 2,650万円 | 47万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 57㎡ | 築31年 |
| 2026年10月 | 1,550万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 44㎡ | 築37年 |
神奈川県相模原市緑区橋本台の市場データ
▼神奈川県相模原市緑区橋本台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,833 万円 |
2,879
万円
-46 万円 ⬇ |
2,726
万円 107 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
40 万円/㎡ |
41
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
39
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
5
件
-4 件 ⬇ |
2
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
26
年
1 年 ⬆ |
26
年
1 年 ⬆ |
2026/09には、 平均売買価格が2,833万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は46万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
神奈川県相模原市緑区人口 約16.5万人／世帯数 約7.7万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
神奈川県相模原市緑区橋本台の
最多販売期間は
~
30日
（23.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で172件（11.5%）
二番目に多かったのは
4月で149件（10%）
一番目に少なかったのは
12月で108件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 相模原市緑区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,667物件
概ね月に23物件の新規売出物件があります。
神奈川県相模原市緑区橋本台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 387万円 | 202件／16.3％ |
| 1LDK | 2,439万円 | 33件／2.7％ |
| 2LDK | 2,280万円 | 281件／22.6％ |
| 3LDK | 3,090万円 | 647件／52.1％ |
| 4LDK | 4,190万円 | 78件／6.3％ |
『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは647物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 79万円／㎡ （262万円／坪） |
42件／2.6％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
14件／0.8％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
130件／8.1％ |
| 16〜20年 | 52万円／㎡ （171万円／坪） |
165件／10.4％ |
| 21〜25年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
241件／15.1％ |
| 26〜30年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
356件／22.4％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
350件／22.0％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
157件／9.8％ |
| 41〜45年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
52件／3.2％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
66件／4.1％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
13件／0.8％ |
『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は356物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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