売買価格相場
3,797万円〜4,097万円
(54.3万円/m²〜58.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は6年前と比較して29%程度上昇(+12.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は9年前と比較して39.9%程度上昇(+16.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% (-0.5万円/㎡) |
+9.8% (+5.0万円/㎡) |
+29% (+12.7万円/㎡) |
+39.9% (+16.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.2%推定売買
価格相場6,820万円〜7,220万円
(87.40万円/㎡~92.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウド鎌倉岩瀬
価格更新 (12/17)
6,980万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.12/6,980万円
- 2025.12.17/6,780万円
73.64㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.12/6,980万円
- 2025.12.17/6,780万円

-


プラウド鎌倉岩瀬
価格更新 (12/14)
6,980万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.02/6,980万円
- 2025.12.14/6,780万円
73.64㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/6,980万円
- 2025.12.14/6,780万円

-


プラウド鎌倉岩瀬
価格更新 (12/13)
6,980万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.04/6,980万円
- 2025.12.13/6,780万円
73.64㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/6,980万円
- 2025.12.13/6,780万円

-


プラウド鎌倉岩瀬
7,280万円

6,980万円

価格改定情報
- 2025.09.21/7,280万円
- 2025.11.12/6,980万円
73.64㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/7,280万円
- 2025.11.12/6,980万円

-
-
下落率4.6%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(30.10万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率18.8%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(34.60万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
(33.60万円/㎡~36.60万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(45.80万円/㎡~49.90万円/㎡) -
下落率24.3%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(29.20万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
(50.90万円/㎡~54.90万円/㎡) -
上昇率25.5%推定売買
価格相場5,910万円〜6,310万円
(73.00万円/㎡~77.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーデンススクエア鎌倉台
NEW (12/18)
5,690万円

5,690万円

価格改定情報
- 2025.12.12/5,690万円
- 2025.12.12/5,690万円
72.21㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/5,690万円
- 2025.12.12/5,690万円

-
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場5,010万円〜5,410万円
(65.90万円/㎡~71.20万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(39.80万円/㎡~43.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,590万円〜6,990万円
(82.40万円/㎡~87.40万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
(44.60万円/㎡~48.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベンハイム鎌倉マナーハウス
3,750万円

3,650万円

価格改定情報
- 2025.07.01/3,750万円
- 2025.07.26/3,650万円
82.03㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.01/3,750万円
- 2025.07.26/3,650万円

-
-
下落率2.8%推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(43.30万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率18.9%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


湘南常盤マンション
2,590万円

2,590万円

価格改定情報
- 2025.10.26/2,590万円
- 2025.10.26/2,590万円
68.46㎡/4DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.26/2,590万円
- 2025.10.26/2,590万円

-
-
下落率0.4%推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(56.10万円/㎡~60.10万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(45.60万円/㎡~48.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜
4,080万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.10.19/4,080万円
- 2025.12.06/3,980万円
89.15㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/4,080万円
- 2025.12.06/3,980万円

-
-
下落率0.5%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(58.00万円/㎡~62.00万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(29.80万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率38.2%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(29.20万円/㎡~31.90万円/㎡) -
上昇率25.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(26.00万円/㎡~29.00万円/㎡) -
上昇率25.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(26.00万円/㎡~29.00万円/㎡) -
上昇率26.9%推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
(53.00万円/㎡~57.40万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(42.10万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(53.80万円/㎡~57.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


鎌倉岩瀬ハイツ
4,690万円

4,690万円

価格改定情報
- 2025.11.22/4,690万円
- 2025.11.22/4,690万円
78.10㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/4,690万円
- 2025.11.22/4,690万円

-
-
上昇率8.7%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(43.80万円/㎡~47.00万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(53.50万円/㎡~57.10万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場3,500万円〜3,800万円
(35.00万円/㎡~38.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ガーデンハイツ鎌倉玉縄
3,180万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.12.08/3,180万円
- 2025.12.08/3,180万円
75.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.08/3,180万円
- 2025.12.08/3,180万円

-
-
上昇率4.7%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(22.00万円/㎡~24.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クリオ鎌倉笛田
2,390万円

2,240万円

価格改定情報
- 2025.10.03/2,390万円
- 2025.11.30/2,240万円
83.32㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.03/2,390万円
- 2025.11.30/2,240万円

-


クリオ鎌倉笛田
2,390万円

2,240万円

価格改定情報
- 2025.10.19/2,390万円
- 2025.11.29/2,240万円
83.32㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/2,390万円
- 2025.11.29/2,240万円

-
-
下落率8.5%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(31.50万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率31.6%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(55.50万円/㎡~60.00万円/㎡)
神奈川県鎌倉市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,797万円〜4,097万円
(54.354.3万円/m²〜58.6万円/m²)
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
(2,429円/m²〜2,858円/m²)
5.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,550万円 | 18万円 | 上層階 | 2SLDK | 85㎡ | 築37年 | |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 44万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 92㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 4億4,800万円 | 91万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 493㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 96㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 5,450万円 | 90万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 61㎡ | 築18年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市の
最多販売期間は
~
30日
(26.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で246件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で244件(11.7%)
一番目に少なかったのは
8月で130件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,101物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 31件/1.7% |
| 1LDK | 3,289万円 | 89件/4.9% |
| 2LDK | 3,994万円 | 389件/21.4% |
| 3LDK | 3,810万円 | 1,085件/59.7% |
| 4LDK | 3,850万円 | 222件/12.2% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,810万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,085物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円/㎡ (289万円/坪) |
71件/3.4% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (240万円/坪) |
141件/6.8% |
| 11〜15年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
163件/7.9% |
| 16〜20年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
343件/16.6% |
| 21〜25年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
342件/16.5% |
| 26〜30年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
199件/9.6% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
124件/6.0% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
176件/8.5% |
| 41〜45年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
160件/7.7% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
196件/9.5% |
| 51年〜 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
146件/7.0% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

3,980万円
戸建 厚木市温水
写真をもっと見る
-

6,990万円
神奈川県横浜市 青葉区榎が丘
写真をもっと見る
-

8,380万円
横浜市青葉区美しが丘3丁目
写真をもっと見る
-

1,900万円
酒匂 中古 6K
写真をもっと見る
-

4,850万円
横浜市旭区白根6丁目2期
写真をもっと見る
-

3,180万円
新築戸建 妻田東3丁目2期
写真をもっと見る
-

5,580万円
港北区小机町 新築戸建
写真をもっと見る
-

6,398万円
神奈川県横浜市 緑区長津田1丁目
写真をもっと見る
-

5,380万円
横浜市栄区笠間4丁目
写真をもっと見る
-

2,472万円
海老名市杉久保北5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,980万円
3号棟藤沢市新築戸建 LDK18帖 吹抜け WIC
写真をもっと見る
-

4,680万円
相模原市緑区二本松1丁目 5号棟
写真をもっと見る
-

5,080万円
座間市相武台3丁目 1号棟
写真をもっと見る
-

4,890万円
新築分譲戸建 本郷台 全3棟 No.1
写真をもっと見る
-

3,280万円
鎌倉市今泉3丁目 全3棟C号棟
写真をもっと見る
-

6,480万円
茅ヶ崎 高田一丁目
写真をもっと見る
-

4,680万円
大和市福田 1号棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
愛甲西一丁目 3号棟
写真をもっと見る
-

4,480万円
川崎市宮前区平3丁目2期
写真をもっと見る
-

4,580万円
横浜市保土ケ谷区新井町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

1,350万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-

1,790万円
神奈川県中郡二宮町山西
写真をもっと見る
-

9,900万円
横浜市中区豆口台
写真をもっと見る
-

7,880万円
都筑区北山田2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-

1,123万円
相模原市緑区中野 No.3区画
写真をもっと見る
-

700万円
足柄上郡大井町 売地
写真をもっと見る
-

5,300万円
海老名市国分寺台2丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

980万円
愛甲郡愛川町田代 建築条件無し売地 No2 2
写真をもっと見る
-

2,280万円
釜利谷東7丁目フリープラン売地
写真をもっと見る
-

1,080万円
海老名市国分寺台3丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-

2,500万円
飯田岡土地
写真をもっと見る
-

700万円
平塚市片岡 売地
写真をもっと見る
-

900万円
小矢部3丁目土地
写真をもっと見る
-

1,790万円
厚木市下荻野 土地 No2
写真をもっと見る
-

2,990万円
〜建築条件なし〜横浜市旭区上川井町 売地
写真をもっと見る
-

300万円
湯河原町宮上 駐車場造成済み 土地
写真をもっと見る
-

2,080万円
平塚市南原3丁目 全10棟 売地
写真をもっと見る
-

680万円
SEAsaidelifeを楽しむ家
写真をもっと見る
-

7,980万円
藤沢市亀井野 土地
写真をもっと見る
-

2,480万円
神奈川県鎌倉市今泉台6丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
メゾン・ド・リビエラ
写真をもっと見る
-

4,199万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-

3,580万円
リーベスト本牧三渓園
写真をもっと見る
-

1,730万円
ロイヤルステージ海老名
写真をもっと見る
-

1,890万円
ビッグヴァン京王橋本
写真をもっと見る
-

4,180万円
藤和ガーデンハウス葉山
写真をもっと見る
-

5,299万円
ダイアパレス湘南藤沢II
写真をもっと見る
-

6,400万円
エクセレントシティ本厚木駅前
写真をもっと見る
-

2,530万円
ライフプラザ戸塚
写真をもっと見る
-

1,490万円
寺尾台団地 18号棟
写真をもっと見る
-

2,880万円
ライオンズマンション三ツ沢公園
写真をもっと見る
-

3,790万円
サニーハイツ向ヶ丘
写真をもっと見る
-

2,180万円
塚越住宅
写真をもっと見る
-

3,399万円
グランシティレイディアント横濱三ツ境
写真をもっと見る
-

2,199万円
グリーンパーク戸塚
写真をもっと見る
-

2,499万円
サニーウェル三渓園西館
写真をもっと見る
-

1,820万円
ネオコーポ鶴見
写真をもっと見る
-

4,480万円
グランシティサウスレジデンス
写真をもっと見る
-

1,699万円
県ドリームハイツ17号棟
写真をもっと見る
-

2,090万円
恒陽戸塚マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
-

住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
神奈川県鎌倉市のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




