福岡県京都郡苅田町磯浜町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県京都郡苅田町磯浜町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場831万円〜931万円、賃貸賃料相場9.6万円〜11.6万円 です。

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福岡県京都郡苅田町磯浜町の平均売買価格推移

売買価格相場

831万円〜931万円

（11.9万円/m²〜13.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

京都郡苅田町の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇（+2.7万円/㎡）、前月比 3.3％（-0.9万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.1% （+0.3万円/㎡）	+11.7% （+2.7万円/㎡）	+12.1% （+2.8万円/㎡）	+7.4% （+1.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

京都郡苅田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ポートピア磯浜

福岡県京都郡苅田町磯浜町１丁目５－２

日豊本線苅田駅築33年 38戸

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下落率1.3%

推定売買
価格相場

910万円〜1,110万円
（12.00万円/㎡～14.60万円/㎡）

マンションデータを見る

福岡県京都郡苅田町磯浜町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

831万円〜931万円

（11.911.9万円/m²〜13.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.6万円〜11.6万円

（1,372円/m²〜1,658円/m²）

14.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2008年】の場合

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福岡県京都郡苅田町磯浜町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
京都郡苅田町エリアの特徴
京都郡苅田町の特徴

福岡県京都郡苅田町磯浜町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	3,200万円	37万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	88㎡	築3年
2025年12月	100万円	2万円	中層階	南西向き	3Ｋ	58㎡	築46年
2025年10月	2,550万円	38万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築3年
2025年08月	2,750万円	33万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	85㎡	築9年
2025年12月	2,550万円	37万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築3年

販売期間・売出し時期データ

福岡県京都郡苅田町磯浜町の
最多販売期間は 181日 ~ （43.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で9件（15.8%）

二番目に多かったのは
1月で7件（12.3%）

一番目に少なかったのは
9月で2件（3.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

京都郡苅田町では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：67物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

福岡県京都郡苅田町磯浜町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	1,295万円	9件／15.0％
3LDK	1,950万円	32件／53.3％
4LDK	1,780万円	19件／31.7％

『京都郡苅田町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,950万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	33万円／㎡（107万円／坪）	14件／20.8％
6〜10年	30万円／㎡（100万円／坪）	10件／14.9％
11〜15年	22万円／㎡（73万円／坪）	26件／38.8％
16〜20年	21万円／㎡（68万円／坪）	6件／8.9％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	11万円／㎡（35万円／坪）	4件／5.9％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	8万円／㎡（25万円／坪）	5件／7.4％
46〜50年	4万円／㎡（12万円／坪）	2件／2.9％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『京都郡苅田町』近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の38.8％を占めています。

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イエステーション福岡南店　（フラックスコーポレーション株式会社）

住所：福岡県福岡市南区野間1-15-12

当社は福岡市南区・城南区・那珂川市に特化した営業を行っております。南区・城南区・那珂川市の物件は当社にお任せください。まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
株式会社暖家

住所：福岡県北九州市門司区新原町15-8

株式会社暖家（ダンケ）です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

住所：福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社不動産SHOPナカジツふくおかにし店

住所：福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
ハウスマーケット糟屋店

住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

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レッドファイブ不動産株式会社

住所：佐賀県佐賀市松原4丁目3ー2大蔵マンション松原101

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LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
センチュリー21みずほ不動産　筑紫通り店

住所：福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号

センチュリー21みずほ不動産は、昭和38年に福岡市博多区で創業しました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、信頼と信用をモットーに大切な財産のご売却、管理も一生懸命尽くします。
イエステーション糟屋店

住所：福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A

イエステーションは地域専門です。糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
株式会社エーシークリエイト

住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

住所：福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１

不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ！　リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
株式会社To Plus

住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
株式会社SquareKnot（スクエアノット）

住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。以上を活動理念としております。リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
株式会社Base-up

住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル3階

特に「不動産を売りたい方」から選ばれています。格別な顧客体験を目指す当社では、あえて賃貸仲介は手掛けず不動産売却を中心としたお客様に限定しています。そのようにお客様の数をコントロールすることで、ほとんどの労力や時間を売却活動や既存のお客様の密接なフォローにたっぷり使用。さらなる満足度アップを目指しています。また、弊社では透明性の高い不動産取引を実現するために、「片手仲介」を原則としております。
不動産の窓口株式会社

住所：福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F

私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。誰にでも平等に与えられる24時間365日。その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。ひとつひとつの仕事の延⻑線上にお客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
ライフクエスト株式会社

住所：東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階

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株式会社カチタス　中津店

住所：大分県中津市中殿町3-1-1ｸﾞﾘｰﾝﾊﾟﾚｽ中津壱番館1階　102号

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社福岡地所

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昭和５７年に創業。売買仲介件数は年間４００件以上、その内マンション売買は２５０件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。（※査定は無料です）

福岡県京都郡苅田町磯浜町のマンションFAQ

福岡県京都郡苅田町磯浜町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場831万円〜931万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

福岡県京都郡苅田町磯浜町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/14/3,200万円、 2025/12/16/100万円、 2025/10/18/2,550万円、 2025/08/16/2,750万円、 2025/12/14/2,550万円、 ...

福岡県京都郡苅田町磯浜町の最多販売期間は？

福岡県京都郡苅田町磯浜町の最多販売期間は 181日〜（43.4％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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