売買価格相場
831万円〜931万円
(11.9万円/m²〜13.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2008年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
京都郡苅田町の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 3.3%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
京都郡苅田町の平均売買価格は6年前と比較して12.1%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 3.3%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
京都郡苅田町の平均売買価格は9年前と比較して7.4%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 3.3%(-0.9万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% (+0.3万円/㎡) |
+11.7% (+2.7万円/㎡) |
+12.1% (+2.8万円/㎡) |
+7.4% (+1.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
京都郡苅田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.3%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(12.00万円/㎡~14.60万円/㎡)
福岡県京都郡苅田町磯浜町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
831万円〜931万円
(11.911.9万円/m²〜13.3万円/m²)
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
14.44%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2008年】の場合
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福岡県京都郡苅田町磯浜町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,200万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築3年 |
| 2025年12月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 南西向き | 3K | 58㎡ | 築46年 |
| 2025年10月 | 2,550万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築3年 |
| 2025年08月 | 2,750万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築9年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県京都郡苅田町磯浜町の
最多販売期間は
181日
~
(43.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で9件(15.8%)
二番目に多かったのは
1月で7件(12.3%)
一番目に少なかったのは
9月で2件(3.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都郡苅田町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:67物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
福岡県京都郡苅田町磯浜町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,295万円 | 9件/15.0% |
| 3LDK | 1,950万円 | 32件/53.3% |
| 4LDK | 1,780万円 | 19件/31.7% |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 33万円/㎡ (107万円/坪) |
14件/20.8% |
| 6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
10件/14.9% |
| 11〜15年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
26件/38.8% |
| 16〜20年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
6件/8.9% |
| 21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 26〜30年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
4件/5.9% |
| 31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
5件/7.4% |
| 46〜50年 | 4万円/㎡ (12万円/坪) |
2件/2.9% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数(売出物件数)の38.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県福岡市中央区大名2-10-1シャンボール大名A-408
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株式会社カチタス 飯塚店
住所:福岡県大野城市川久保2-12-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間400件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
北九州市小倉北区大手町にあります分譲マンション売買専門の不動産屋です。 分譲マンション売買には絶対の自信があります。 地元密着の小さな不動産屋ではありますが、売主様のお気持ちを一番に、 誰よりも全力で打ち込ませて頂きます! 是非、当社(私)にお任せ下さい。
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イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
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緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
イエステーション博多店・箱崎店は創業1987年。博多区・東区を中心に長年の実績があります。 建築・不動産業界の経験者によって設立されている会社です。 博多区・東区のエリア特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の想いをしっかり理解しております。エリアの不動産会社様との強固な連携により、自社だけでなく、エリアの不動産会社様と協力して販売致します。 建設部があり、自社でリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。 賃貸管理部があり、賃貸での同時募集も可能です。 博多店・箱崎店では、博多区・東区エリア専門の会社として、最後まで責任を持ってお客様の売却をサポート致します。
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株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社不動産SHOPナカジツふくおかにし店
住所:福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
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住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
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ライフクエスト株式会社
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住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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