売買価格相場
390万円〜490万円
(5.6万円/m²〜7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大牟田市の平均売買価格は3年前と比較して4.2%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大牟田市の平均売買価格は6年前と比較して5%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大牟田市の平均売買価格は9年前と比較して24.6%程度上昇(+3.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -13% (-2.4万円/㎡) |
+4.2% (+0.6万円/㎡) |
+5% (+0.8万円/㎡) |
+24.6% (+3.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大牟田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率10.4%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(6.10万円/㎡~7.30万円/㎡)
福岡県大牟田市浜町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
390万円〜490万円
(5.65.6万円/m²〜7万円/m²)
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
(1,072円/m²〜1,272円/m²)
22.36%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県大牟田市浜町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 64㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 東向き | 3DK | 58㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 70㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 4万円 | 上層階 | 3LDK | 93㎡ | 築40年 | |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 17万円 | 中層階 | 4LDK | 90㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県大牟田市浜町の
最多販売期間は
181日
~
(32.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で40件(14.5%)
二番目に多かったのは
2月で40件(14.5%)
一番目に少なかったのは
7月で13件(4.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大牟田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:367物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
福岡県大牟田市浜町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 530万円 | 2件/0.6% |
| 1LDK | 540万円 | 3件/0.9% |
| 2LDK | 990万円 | 42件/13.2% |
| 3LDK | 1,200万円 | 156件/48.9% |
| 4LDK | 1,600万円 | 116件/36.4% |
『大牟田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは156物件で、 供給数(売出物件数)の49%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
19件/5.2% |
| 6〜10年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
18件/4.9% |
| 11〜15年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
45件/12.3% |
| 16〜20年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
58件/15.9% |
| 21〜25年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
57件/15.7% |
| 26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
50件/13.7% |
| 31〜35年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
54件/14.8% |
| 36〜40年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
49件/13.4% |
| 41〜45年 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
9件/2.4% |
| 46〜50年 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
1件/0.2% |
| 51年〜 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
3件/0.8% |
『大牟田市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は58物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,649万円
太宰府市連歌屋1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

870万円
土手ノ内3丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
Asobi-創家 糟屋郡粕屋町内橋西第一
写真をもっと見る
-

1,899万円
宗像市自由ヶ丘10丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,749万円
京都郡苅田町与原1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

680万円
行橋市大字下検地-中古戸建て
写真をもっと見る
-

749万円
久留米市草野町草野 戸建て
写真をもっと見る
-

1,649万円
筑紫野市大字原 戸建て
写真をもっと見る
-

5,294万円
糸島市泊 (キャンパスタウン糸島)
写真をもっと見る
-

2,998万円
プラザコート湯川三丁目A棟
写真をもっと見る
-

3,980万円
南区若久6丁目 2号地 戸建
写真をもっと見る
-

1,298万円
高尾1丁目戸建
写真をもっと見る
-

2,298万円
飯塚市相田1期-YT
写真をもっと見る
-

3,099万円
筑紫野市美しが丘南4丁目II 戸建
写真をもっと見る
-

3,440万円
福岡市東区雁の巣2丁目
写真をもっと見る
-

1,199万円
北九州市小倉南区津田南町 戸建て
写真をもっと見る
-

2,498万円
直方市知古3丁目2期-YT
写真をもっと見る
-

2,950万円
糟屋郡須恵町新原1期 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,950万円
糸島市二丈深江9丁目
写真をもっと見る
-

2,090万円
宗像市ひかりヶ丘七丁目
写真をもっと見る
-
150万円
北九州市八幡東区 末広町 (スペースワールド駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-

7,500万円
高浜2丁目土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
太宰府市石坂1丁目
写真をもっと見る
-
150万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
180万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
390万円
北九州市八幡東区 中尾3丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
530万円
北九州市小倉北区 清水5丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
530万円
京都郡みやこ町 国分 (新豊津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
635万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 店舗用地
写真をもっと見る
-
800万円
鞍手郡鞍手町 大字猪倉 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市八幡東区 中尾2丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
850万円
北九州市八幡東区 春の町3丁目 (八幡駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
460万円
北九州市門司区 白野江4丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島4丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,866万円
北九州市小倉南区 上貫3丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
北九州市門司区 恒見町 事業用地
写真をもっと見る
-
630万円
行橋市 大字吉国 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市八幡東区 山王2丁目 (スペースワールド駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
468万円
築上郡吉富町 大字土屋 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
中間市 長津1丁目 (中間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
380万円
グランドハイツ小石 3階 4LDK
写真をもっと見る
-

580万円
グランドハイツ中井中央A棟
写真をもっと見る
-
980万円
サンシティ春日パークサイド
写真をもっと見る
-
1,230万円
和布刈スカイマンション I番館 3階 2LDK
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-

1,300万円
サーパス長門石II
写真をもっと見る
-
1,900万円
ガーデンライフ長住南 4階 3LDK
写真をもっと見る
-
2,250万円
北九州市八幡西区 光貞台1丁目 (本城駅) 9階 3LDK
写真をもっと見る
-

999万円
パーク・セレノ玄海
写真をもっと見る
-

3,090万円
グランドパレス一枝WEST
写真をもっと見る
-
2,615万円
北九州市小倉北区 熊本2丁目 (片野駅) 2階 4LDK
写真をもっと見る
-

1,990万円
サンパーク安部山公園
写真をもっと見る
-

750万円
ベルデ不老公園門司
写真をもっと見る
-

1,680万円
エクレール春日
写真をもっと見る
-

2,000万円
グランドパレス室見南
写真をもっと見る
-

2,150万円
ネオハイツ福重
写真をもっと見る
-

1,899万円
シティパル春日セントレ
写真をもっと見る
-
198万円
ビバライフ萩が丘B棟 5階 5LDK
写真をもっと見る
-

1,980万円
南福岡ファイナンス
写真をもっと見る
-

250万円
レジデンス連歌屋
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:福岡県福岡市中央区警固2-13-7警固ランドマークタワー1 7F
福岡でもっとも高い買取価格を目指して査定させていただきます。 専門スタッフが不動産買取のメリット・デメリットを詳しくご説明させていただきます。
-

住所:福岡県福岡市中央区大名2-10-1シャンボール大名A-408
当社は福岡市中央区の分譲マンション専門店で、創業30年以上の実績がございます。 売買仲介・賃貸管理を行っておりますので「売買」と「賃貸」両面からのメリット・デメリットなどのご提案が可能ですし、売買と賃貸の同時査定・同時募集も可能です。 不動産の価値は市場によって変わるため売却のタイミングは非常に大切ですので、プロの話を聞くのが一番だと思います。 ゴリゴリな営業は致しませんので、お気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
【マンション売るならまずは査定!】【小倉南区・売買専門のホームサテイ】 ホームサテイでは、「マンションを売ることになるかもしれない」という段階から査定金額を知っていただくことで、ご売却時期や売る売らないのご判断をしていただき、将来の不安を安心に変えていただくお手伝いができればと思っております。ですので、今すぐご売却の予定が無い方でも無料にて査定をさせていただき、最終的にお力になれればと思っております。また、お住まいのマンションの売買事例をお伝えしたり、仲介(販売代理)や買取(下取)など、ご希望に合った納得の査定を致します。 また、相続登記や私物撤去など、売買に絡むご相談に何でもお答え致します。
-

株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:福岡県北九州市八幡西区東筑2-4-8
不動産を売るなら、売買専門店のハウスドゥにお任せください!エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪地域に密着した不動産売買店舗があなたを全面的にサポートいたします♪ グリーンシップ株式会社ハウスドゥ大野城店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
-

住所:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区(一部)、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
-

ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
-

住所:福岡県福岡市南区塩原1-28-16パレックス大橋Ⅴ302号
福岡市内をメインに取り扱う不動産会社です。不動産の買取、販売、仲介はもちろん、資産運用の管理やコンサルティングまで幅広く対応しています。代表は不動産業に10年以上従事し、豊富な経験を活かして創業しました。不動産取引だけでなく、お客様により良い生活を送っていただけるよう、トータルサポートを提供しています。福岡市内での経験が長いため、地域の知識や市場動向に精通しており、柔軟で親身な対応が評価されています。お客様に信頼いただけるよう、一人ひとりに合わせた提案と、常に最新の情報を活かしたサポートを心掛けています。不動産に関するお悩みやご要望がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
-

住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
-

住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

警固不動産株式会社
住所:福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県福岡市城南区七隈四丁目3-5
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います!
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:福岡県大牟田市通町一丁目10番地4
お客様の大切なマンションを必要としているお客様が必ずいます。 あなたの大切な資産、どこよりも高く売却してみせます。 マンション売却なら、Y.コーポレーションへお任せ下さい!
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
福岡県大牟田市浜町のマンションFAQ
福岡県大牟田市浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在43人が福岡県大牟田市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




