メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,427万円〜1,627万円
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
宗像市の平均売買価格は3年前と比較して29.5%程度下落（-9.1万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -36.5% （-12.5万円/㎡） |
-29.5% （-9.1万円/㎡） |
+33.2% （+5.4万円/㎡） |
+38.5% （+6.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
宗像市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
福岡県宗像市田熊の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,427万円〜1,627万円
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
（1,184円/m²〜1,384円/m²）
7.07%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県宗像市田熊の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 950万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築33年 |
| 2026年09月 | 1,800万円 | 27万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築32年 |
| 2026年09月 | 2,450万円 | 32万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築22年 |
| 2026年09月 | 1,700万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 56㎡ | 築18年 |
| 2026年09月 | 1,500万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 |
福岡県宗像市田熊の市場データ
▼福岡県宗像市田熊のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,527 万円 |
1,527
万円
|
2,404
万円 -877 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
22 万円/㎡ |
22
万円 |
34
万円
-12 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
0
件
|
| 平均 築年数 |
22 年 |
22
年
|
21
年
1 年 ⬆ |
2026/08には、 平均売買価格が1,527万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。
福岡県宗像市人口 約9.7万人／世帯数 約4.3万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
福岡県宗像市田熊の
最多販売期間は
~
30日
（39.1％）
販売時期
一番多かったのは
5月で36件（10.6%）
二番目に多かったのは
2月で36件（10.6%）
一番目に少なかったのは
6月で22件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宗像市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：391物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
福岡県宗像市田熊の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 198万円 | 39件／12.5％ |
| 1LDK | 893万円 | 14件／4.5％ |
| 2LDK | 800万円 | 65件／20.9％ |
| 3LDK | 1,550万円 | 136件／43.7％ |
| 4LDK | 1,790万円 | 57件／18.3％ |
『宗像市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは136物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
3件／0.8％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
17件／4.7％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
10件／2.8％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
42件／11.7％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
123件／34.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
76件／21.3％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
5件／1.4％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
58件／16.2％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
21件／5.8％ |
『宗像市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数（売出物件数）の34.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率11.5%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
（22.10万円/㎡～24.50万円/㎡） -
上昇率2%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
（35.10万円/㎡～37.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
630万円
宗像市 大井 (東郷駅) 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
1,833万円
宗像市土穴2丁目 土地
写真をもっと見る
-
880万円
葉山１
写真をもっと見る
-
250万円
宗像市 鐘崎 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,274万円
宗像市 田野 資材置場用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
宗像市神湊-土地
写真をもっと見る
-
480万円
宗像市 江口 資材置場用地
写真をもっと見る
-
600万円
宗像市 土穴４丁目 (赤間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
390万円
池浦 農地
写真をもっと見る
-
600万円
宗像市土穴4丁目 売地
写真をもっと見る
-
600万円
宗像市 土穴４丁目 (赤間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
50万円
宗像市 神湊 資材置場用地
写真をもっと見る
-
1,917万円
宗像市土穴2丁目 土地
写真をもっと見る
-
320万円
宗像吉田売地（古家付き）
写真をもっと見る
-
1,000万円
宗像市 神湊 資材置場用地
写真をもっと見る
-
640万円
宗像市石丸売地
写真をもっと見る
-
729万円
宗像市 陵厳寺１丁目 (教育大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
宗像市 神湊 その他用地
写真をもっと見る
-
1,000万円
宗像市 田久２丁目 (赤間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
900万円
宗像市 田野 その他用地
写真をもっと見る
-
490万円
宗像市須恵3丁目
写真をもっと見る
-
6,880万円
宗像市 公園通り２丁目 (赤間駅) 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
1,880万円
宗像市日の里7丁目戸建
写真をもっと見る
-
1,798万円
宗像市 ひかりヶ丘７丁目 (東郷駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
2,149万円
宗像市ひかりヶ丘1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
1,050万円
宗像市泉ヶ丘二丁目
写真をもっと見る
-
3,848万円
宗像市日の里4丁目 6号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,390万円
宗像市大井286
写真をもっと見る
-
2,480万円
宗像市 自由ヶ丘南4丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,798万円
宗像市 青葉台２丁目 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
2,580万円
宗像市広陵台３丁目
写真をもっと見る
-
1,050万円
宗像市泉ヶ丘二丁目
写真をもっと見る
-
3,398万円
宗像市 日の里２丁目 (東郷駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
6,880万円
宗像市 公園通り２丁目 (赤間駅) 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
3,898万円
宗像市日の里4丁目 5号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,149万円
宗像市 ひかりヶ丘１丁目 (東郷駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
3,848万円
宗像市 日の里４丁目 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
4,490万円
宗像市 日の里５丁目 (東郷駅) 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
2,800万円
宗像市 日の里9丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-
1,050万円
宗像市泉ヶ丘二丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
-
住所：福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号
2025年 オリコン顧客満足度ランキング「不動産仲介 売却 マンション」において、3年連続で総合第1位を獲得しました。 近鉄の仲介は全国56店舗の幅広いネットワークを展開しており、安心・安全な不動産取引を通してお客さま一人一人のお役に立つことを“使命”とし、 お客さまの立場に立って、満足と笑顔のために努力を惜しまないことを信念に行動してまいりました。 今後も、全てのお客さまに「ありがとう」と言っていただくことを目標とし、お客さまの顧客満足度をより向上させてまいります。
福岡県宗像市田熊のマンションFAQ
福岡県宗像市田熊のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在26人が福岡県宗像市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。