売買価格相場
1,320万円〜1,520万円
(18.9万円/m²〜21.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
春日市の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度上昇(+1.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日市の平均売買価格は6年前と比較して30%程度上昇(+6.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日市の平均売買価格は9年前と比較して40.5%程度上昇(+8.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.4% (+0.1万円/㎡) |
+4.7% (+1.3万円/㎡) |
+30% (+6.7万円/㎡) |
+40.5% (+8.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率23%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(20.00万円/㎡~22.90万円/㎡)
福岡県春日市岡本の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,320万円〜1,520万円
(18.918.9万円/m²〜21.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
8.79%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県春日市岡本の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,450万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 27万円 | 下層階 | 北東向き | 4LDK | 78㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 35万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 2,600万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 91㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 84㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県春日市岡本の
最多販売期間は
181日
~
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で189件(12.7%)
二番目に多かったのは
3月で183件(12.2%)
一番目に少なかったのは
8月で93件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,517物件
概ね月に21物件の新規売出物件があります。
福岡県春日市岡本の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 8件/0.6% |
| 1LDK | 1,850万円 | 10件/0.7% |
| 2LDK | 1,699万円 | 101件/7.1% |
| 3LDK | 1,998万円 | 861件/60.8% |
| 4LDK | 2,390万円 | 436件/30.8% |
『春日市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは861物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
57件/3.8% |
| 6〜10年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
77件/5.1% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
35件/2.3% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
143件/9.6% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
296件/19.8% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
403件/27.0% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
289件/19.4% |
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
82件/5.5% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
52件/3.4% |
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
48件/3.2% |
| 51年〜 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
7件/0.4% |
『春日市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は403物件で、供給数(売出物件数)の27.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,299万円
行橋市北泉4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,400万円
天籟寺1丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
福岡市南区屋形原4丁目
写真をもっと見る
-

1,169万円
大牟田市右京町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,079万円
大牟田市大字手鎌 戸建て
写真をもっと見る
-

1,679万円
飯塚市横田 戸建て
写真をもっと見る
-

1,649万円
田川市大字伊田 戸建て
写真をもっと見る
-

980万円
新津四丁目売家
写真をもっと見る
-

9,300万円
西区西都2丁目 戸建
写真をもっと見る
-

1,249万円
柳川市七ツ家 戸建て
写真をもっと見る
-

1,149万円
みやま市高田町原 戸建て
写真をもっと見る
-

3,398万円
東区雁の巣2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,399万円
飯塚市鯰田 戸建て
写真をもっと見る
-

3,398万円
春日市一の谷 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-

1,299万円
宗像市泉ヶ丘二丁目
写真をもっと見る
-

280万円
臼井町中古戸建
写真をもっと見る
-

3,990万円
新宮町大字新宮 戸建
写真をもっと見る
-

790万円
直方市大字感田戸建
写真をもっと見る
-

550万円
豊前市久路土 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,498万円
糟屋郡須恵町須恵第八 5号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
90万円
北九州市若松区 大池町 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-

700万円
苅田町富久町土地
写真をもっと見る
-
2,700万円
糸島市前原南1丁目
写真をもっと見る
-
150万円
北九州市八幡東区 末広町 (スペースワールド駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-
365万円
北九州市門司区 谷町2丁目 駐車場用地
写真をもっと見る
-
500万円
中間市 通谷1丁目 (通谷駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
799万円
築上郡吉富町 大字今吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市若松区 白山3丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
640万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
行橋市 大字今井 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
745万円
北九州市小倉南区 大字横代 (石田駅) その他用地
写真をもっと見る
-
1,650万円
直方市 大字頓野 (感田駅) アパート用地
写真をもっと見る
-
915万円
行橋市 泉中央5丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,000万円
北九州市小倉北区 上富野5丁目 (小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
230万円
鞍手郡鞍手町 大字木月 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
980万円
飯塚市 津原 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,450万円
福岡市南区 柏原3丁目 (福大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
355万円
行橋市 大字稲童 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-

198万円
田川郡香春町高野 売地
写真をもっと見る
-

150万円
売土地 大牟田市三川町四丁目
写真をもっと見る
-
99万円
北九州市門司区 大里戸ノ上2丁目 (門司駅) 2階 3SDK
写真をもっと見る
-

480万円
サングレイス槻田II
写真をもっと見る
-
1,590万円
春日原ハイツ
写真をもっと見る
-
1,098万円
ハイマート若松Ⅱ 1階 4LDK
写真をもっと見る
-

340万円
エメラルドマンション迫田
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,950万円
グランドパレスヴァンテアン徳力 6階 4LDK
写真をもっと見る
-
2,250万円
北九州市八幡西区 光貞台1丁目 (本城駅) 9階 3LDK
写真をもっと見る
-

3,090万円
グランドパレス一枝WEST
写真をもっと見る
-

1,480万円
コアマンション西長住
写真をもっと見る
-

5,590万円
南薬院パークマンション
写真をもっと見る
-

1,990万円
サンパーク安部山公園
写真をもっと見る
-

2,150万円
ネオハイツ福重
写真をもっと見る
-

5,600万円
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス
写真をもっと見る
-
198万円
ビバライフ萩が丘B棟 5階 5LDK
写真をもっと見る
-

1,298万円
エメラルドマンション二島
写真をもっと見る
-
3,250万円
ザ・スカイタワー20新飯塚駅 9階 3SLDK
写真をもっと見る
-

10,180万円
ライオンズマンション大濠パークサイド
写真をもっと見る
-

1,990万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-

2,499万円
アンピール教育大前II 906
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
イエステーション博多店・箱崎店は創業1987年。博多区・東区を中心に長年の実績があります。 建築・不動産業界の経験者によって設立されている会社です。 博多区・東区のエリア特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の想いをしっかり理解しております。エリアの不動産会社様との強固な連携により、自社だけでなく、エリアの不動産会社様と協力して販売致します。 建設部があり、自社でリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。 賃貸管理部があり、賃貸での同時募集も可能です。 博多店・箱崎店では、博多区・東区エリア専門の会社として、最後まで責任を持ってお客様の売却をサポート致します。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

警固不動産株式会社
住所:福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
-

住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。 誰にでも平等に与えられる24時間365日。 その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で 楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。 ひとつひとつの仕事の延⻑線上に お客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。 これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても 常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
-

ハウスドゥ!行橋高校前店 ㈱ユメテラス
住所:福岡県行橋市西泉3丁目1番12号アミデコアV102
お客様ファーストを常に心がけ、必要とされる情報をいち早くお届け致します。新築、中古、マンション、土地、リフォーム等、又お客様の疑問やお困りの問題解決の為、真摯に取り組む、そんな店づくりを心掛けています。
-

住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
-

明和地所の仲介
住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12階
明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
-

住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-

住所:福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。
-

株式会社TERASS(福岡エリア)
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5階
当社、株式会社TERASSは、選考通過率5%を突破した不動産のプロフェッショナルが在籍しています。マンション売却における販売手法、引き出しの多さが強みであり、数多くのお客様よりご好評いただいております。売却に関連するものとして『引越し』『住み替え先(購入、賃貸)』『荷物撤去』等々、全て担当エージェントが一貫してお手伝い可能です。当査定においては、2024年度 株式会社TERASS内 売却受託件数No.1の経験豊富なエージェントがご対応いたします。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

住所:福岡県福岡市中央区大名2-10-1シャンボール大名A-408
当社は福岡市中央区の分譲マンション専門店で、創業30年以上の実績がございます。 売買仲介・賃貸管理を行っておりますので「売買」と「賃貸」両面からのメリット・デメリットなどのご提案が可能ですし、売買と賃貸の同時査定・同時募集も可能です。 不動産の価値は市場によって変わるため売却のタイミングは非常に大切ですので、プロの話を聞くのが一番だと思います。 ゴリゴリな営業は致しませんので、お気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
【マンション売るならまずは査定!】【小倉南区・売買専門のホームサテイ】 ホームサテイでは、「マンションを売ることになるかもしれない」という段階から査定金額を知っていただくことで、ご売却時期や売る売らないのご判断をしていただき、将来の不安を安心に変えていただくお手伝いができればと思っております。ですので、今すぐご売却の予定が無い方でも無料にて査定をさせていただき、最終的にお力になれればと思っております。また、お住まいのマンションの売買事例をお伝えしたり、仲介(販売代理)や買取(下取)など、ご希望に合った納得の査定を致します。 また、相続登記や私物撤去など、売買に絡むご相談に何でもお答え致します。
-

住所:福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
センチュリー21みずほ不動産は、昭和38年に福岡市博多区で創業しました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、信頼と信用をモットーに大切な財産のご売却、管理も一生懸命尽くします。
-

株式会社カチタス 中津店
住所:大分県中津市中殿町3-1-1グリーンパレス中津壱番館1階 102号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福岡県春日市岡本のマンションFAQ
福岡県春日市岡本のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在164人が福岡県春日市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




