売買価格相場
924万円〜1,024万円
(13.2万円/m²〜14.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して20.5%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
福岡市早良区の平均売買価格は6年前と比較して35.2%程度上昇(+12.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
福岡市早良区の平均売買価格は9年前と比較して58.5%程度上昇(+18.0万円/㎡)、
前月比 1.1%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.8% (+5.9万円/㎡) |
+20.5% (+8.3万円/㎡) |
+35.2% (+12.7万円/㎡) |
+58.5% (+18.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.1%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(14.40万円/㎡~16.70万円/㎡) -
上昇率89%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(17.30万円/㎡~19.40万円/㎡) -
上昇率89%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(17.30万円/㎡~19.40万円/㎡) -
下落率24.5%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(13.80万円/㎡~16.00万円/㎡) -
下落率24.5%推定売買
価格相場650万円〜750万円
(13.80万円/㎡~16.00万円/㎡)
福岡県福岡市早良区原団地の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
924万円〜1,024万円
(13.213.2万円/m²〜14.7万円/m²)
賃貸賃料相場
6.6万円〜8.0万円
(943円/m²〜1,143円/m²)
8.99%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市早良区原団地の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,800万円 | 52万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築53年 |
| 2025年12月 | 3,550万円 | 71万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 50㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 600万円 | 26万円 | 中層階 | 北西向き | 1K | 23㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 79㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市早良区原団地の
最多販売期間は
~
30日
(27.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で476件(11.5%)
二番目に多かったのは
3月で442件(10.7%)
一番目に少なかったのは
12月で251件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市早良区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,852物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市早良区原団地の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 387件/11.5% |
| 1LDK | 2,100万円 | 173件/5.1% |
| 2LDK | 2,490万円 | 547件/16.3% |
| 3LDK | 3,280万円 | 1,575件/46.8% |
| 4LDK | 3,780万円 | 682件/20.3% |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,575物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円/㎡ (288万円/坪) |
318件/8.5% |
| 6〜10年 | 62万円/㎡ (206万円/坪) |
295件/7.9% |
| 11〜15年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
267件/7.1% |
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
339件/9.0% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
338件/9.0% |
| 26〜30年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
455件/12.1% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
594件/15.9% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
398件/10.6% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
301件/8.0% |
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
372件/9.9% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
57件/1.5% |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は594物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,899万円
福岡市城南区南片江2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

598万円
浅川台2丁目戸建
写真をもっと見る
-
4,390万円
福岡市西区小戸4丁目
写真をもっと見る
-

1,079万円
大牟田市大字手鎌 戸建て
写真をもっと見る
-

3,449万円
福岡市東区松崎1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

250万円
汐屋中古戸建
写真をもっと見る
-

7,770万円
城南区田島6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,790万円
筑紫野市大字筑紫
写真をもっと見る
-

3,399万円
福岡市城南区南片江4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

3,398万円
東区雁の巣2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,399万円
飯塚市鯰田 戸建て
写真をもっと見る
-

3,340万円
八幡西区浅川町23B-TB
写真をもっと見る
-

1,949万円
福岡市南区老司1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

5,100万円
福岡市南区皿山3丁目 戸建
写真をもっと見る
-

2,298万円
田川市大字川宮3期 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,790万円
古賀市小竹
写真をもっと見る
-

3,250万円
八幡西区西王子町中古戸建
写真をもっと見る
-

1,499万円
飯塚市津島 戸建て
写真をもっと見る
-

3,150万円
飯塚市タマタウン飯塚花瀬 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,950万円
須恵町新原1期-KSB
写真をもっと見る
-
98万円
北九州市八幡東区 藤見町 (枝光駅) その他用地
写真をもっと見る
-

2,632万円
早良区田隈1丁目 売地
写真をもっと見る
-
900万円
飯塚市太郎丸
写真をもっと見る
-
280万円
京都郡苅田町 大字葛川 住宅用地
写真をもっと見る
-
120万円
北九州市小倉北区 赤坂4丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
390万円
北九州市八幡東区 中尾3丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
遠賀郡遠賀町 田園3丁目 (遠賀川駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市若松区 白山3丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
650万円
北九州市若松区 今光1丁目 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
750万円
北九州市戸畑区 牧山2丁目 (戸畑駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
580万円
北九州市小倉南区 中吉田6丁目 (下曽根駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
990万円
京都郡苅田町 大字尾倉 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,780万円
北九州市八幡東区 白川町 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
936万円
宗像市 土穴4丁目 (赤間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
630万円
行橋市 大字吉国 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
80万円
北九州市小倉北区 泉台4丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
280万円
北九州市若松区 畠田1丁目 資材置場用地
写真をもっと見る
-
200万円
行橋市 大字下稗田宮の杜 住宅用地
写真をもっと見る
-
621万円
行橋市 東大橋2丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
890万円
トーカンマンション三萩野 2階 2LDK
写真をもっと見る
-

1,490万円
エメラルドマンション東那珂
写真をもっと見る
-
3,980万円
ネクサス百道レジデンシャルタワー
写真をもっと見る
-
2,650万円
ライフプラザ紅梅・山手通り 12階 4LDK
写真をもっと見る
-
900万円
エメラルドマンション東那珂 503 2LDK
写真をもっと見る
-
680万円
安部山スカイマンション 211 2LDK
写真をもっと見る
-

1,380万円
エクレール浅川3
写真をもっと見る
-

450万円
アーバン若松
写真をもっと見る
-

2,380万円
ロマネスク春日弥生
写真をもっと見る
-

555万円
ダイナコート鳥飼
写真をもっと見る
-

1,150万円
長丘コーポA棟
写真をもっと見る
-

1,480万円
コアマンション西長住
写真をもっと見る
-

3,980万円
グランリビオ高見五条
写真をもっと見る
-

30,000万円
ザ・ライオンズ大濠公園
写真をもっと見る
-

1,780万円
エクシードマンション室見
写真をもっと見る
-

3,880万円
アンピール香椎駅前
写真をもっと見る
-

1,599万円
シティパル春日II
写真をもっと見る
-

1,640万円
グリーンマンションやよい坂
写真をもっと見る
-

1,298万円
エメラルドマンション二島
写真をもっと見る
-
1,100万円
ライフプラザ工大前弐番館 3階 3LDK
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

住所:福岡県北九州市八幡西区東筑2-4-8
不動産を売るなら、売買専門店のハウスドゥにお任せください!エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪地域に密着した不動産売買店舗があなたを全面的にサポートいたします♪ グリーンシップ株式会社ハウスドゥ大野城店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

ハウスドゥ!行橋高校前店 ㈱ユメテラス
住所:福岡県行橋市西泉3丁目1番12号アミデコアV102
お客様ファーストを常に心がけ、必要とされる情報をいち早くお届け致します。新築、中古、マンション、土地、リフォーム等、又お客様の疑問やお困りの問題解決の為、真摯に取り組む、そんな店づくりを心掛けています。
-

住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
「ハウスドゥ!久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応! 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート! 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ!久留米合川店」にお任せください! ※相談・査定はすべて無料にて承ります。
-

住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
-

住所:福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号ARK NISHIJIN 3階
★★顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
-

山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から!査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか? 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索!
-

近鉄不動産株式会社 大橋営業所
住所:福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号OVEST大橋1階
★★顧客満足度ランキング 3年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
-

住所:福岡県大牟田市通町一丁目10番地4
お客様の大切なマンションを必要としているお客様が必ずいます。 あなたの大切な資産、どこよりも高く売却してみせます。 マンション売却なら、Y.コーポレーションへお任せ下さい!
-

株式会社カチタス 飯塚店
住所:福岡県大野城市川久保2-12-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-

イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
-

株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
福岡県福岡市早良区原団地のマンションFAQ
福岡県福岡市早良区原団地のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在560人が福岡県福岡市早良区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




