売買価格相場
2,570万円〜2,770万円
(36.8万円/m²〜39.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2005年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
糟屋郡志免町の平均売買価格は3年前と比較して20.9%程度上昇(+6.6万円/㎡)、
前月比 2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡志免町の平均売買価格は6年前と比較して31.4%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡志免町の平均売買価格は9年前と比較して36.1%程度上昇(+10.1万円/㎡)、
前月比 2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10% (+3.5万円/㎡) |
+20.9% (+6.6万円/㎡) |
+31.4% (+9.1万円/㎡) |
+36.1% (+10.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡志免町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.3%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(35.30万円/㎡~38.00万円/㎡) -
上昇率57.3%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(49.80万円/㎡~53.80万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(30.40万円/㎡~32.70万円/㎡) -
上昇率63.8%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(52.30万円/㎡~56.20万円/㎡) -
下落率0.3%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(30.90万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(34.30万円/㎡~36.70万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(29.40万円/㎡~31.80万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(26.10万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(50.90万円/㎡~54.30万円/㎡) -
上昇率71%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(37.40万円/㎡~40.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(19.50万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率18.3%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率55.5%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(37.40万円/㎡~40.40万円/㎡)
福岡県糟屋郡志免町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,570万円〜2,770万円
(36.8万円/m²〜39.6万円/m²)
賃貸賃料相場
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
4.63%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2005年】の場合
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福岡県糟屋郡志免町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 2,950万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築31年 |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築13年 |
| 2026年03月 | 1,950万円 | 26万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築18年 |
| 2026年03月 | 3,750万円 | 56万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築2年 |
| 2026年03月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築32年 |
福岡県糟屋郡志免町の市場データ
▼福岡県糟屋郡志免町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,670 万円 |
2,619
万円
51 万円 ⬆ |
2,428
万円 242 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
38 万円/㎡ |
37
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
35
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
7 件 |
2
件
5 件 ⬆ |
5
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
20 年 |
20
年
|
20
年
|
2026/02には、 平均売買価格が2,670万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡志免町の
最多販売期間は
~
180日
(22.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で39件(10%)
二番目に多かったのは
4月で39件(10%)
一番目に少なかったのは
8月で27件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡志免町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:479物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡志免町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,640万円 | 17件/4.3% |
| 2LDK | 2,480万円 | 60件/15.3% |
| 3LDK | 2,400万円 | 204件/52.2% |
| 4LDK | 2,494万円 | 110件/28.1% |
『糟屋郡志免町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは204物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
22件/5.3% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
61件/14.9% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
96件/23.4% |
| 16〜20年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
90件/22.0% |
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
36件/8.8% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
99件/24.2% |
| 31〜35年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
4件/0.9% |
| 36〜40年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
1件/0.2% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡志免町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は99物件で、供給数(売出物件数)の24.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
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イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
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住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
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近鉄不動産株式会社福岡天神営業所
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル
★★顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます!
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株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
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住所:福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。
福岡県糟屋郡志免町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在73人が福岡県糟屋郡志免町で
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