売買価格相場
4,030万円〜4,330万円
(57.6万円/m²〜61.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して13%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は6年前と比較して36.7%程度上昇(+10.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は9年前と比較して84.7%程度上昇(+17.1万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -8.2% (-3.3万円/㎡) |
+13% (+4.3万円/㎡) |
+36.7% (+10.0万円/㎡) |
+84.7% (+17.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(61.90万円/㎡~65.90万円/㎡)
福岡県糟屋郡新宮町上府北の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,030万円〜4,330万円
(57.657.6万円/m²〜61.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.8万円〜11.8万円
(1,400円/m²〜1,686円/m²)
3.1%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡新宮町上府北の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 84㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡新宮町上府北の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で22件(10.9%)
二番目に多かったのは
5月で21件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で9件(4.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡新宮町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:283物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡新宮町上府北の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,850万円 | 19件/7.0% |
| 3LDK | 2,800万円 | 167件/61.9% |
| 4LDK | 3,480万円 | 84件/31.1% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは167物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
30件/11.3% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
69件/26.0% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
24件/9.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
26件/9.8% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
41件/15.4% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
59件/22.2% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
15件/5.6% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1件/0.3% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数(売出物件数)の26.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,249万円
八女郡広川町大字新代 未入居戸建て
写真をもっと見る
-

1,500万円
北九州市八幡東区東台良町
写真をもっと見る
-
2,790万円
古賀市小竹
写真をもっと見る
-

1,239万円
豊前市大字塔田 戸建て
写真をもっと見る
-

1,999万円
古賀市谷山 戸建て
写真をもっと見る
-

1,349万円
北九州市八幡西区高江5丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,729万円
太宰府市吉松1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,649万円
田川郡福智町伊方 戸建て
写真をもっと見る
-

2,849万円
福岡市南区柏原6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,399万円
京都郡みやこ町豊津 戸建て
写真をもっと見る
-

3,750万円
清水4丁目戸建
写真をもっと見る
-

3,990万円
新宮町大字新宮 戸建
写真をもっと見る
-

2,398万円
水巻町吉田東1丁目-D
写真をもっと見る
-

3,198万円
若松区鴨生田2丁目-D
写真をもっと見る
-

2,990万円
福岡市東区三苫6丁目-ISF
写真をもっと見る
-

3,898万円
福岡市東区若宮4丁目第3-HF1
写真をもっと見る
-

2,398万円
小倉南区中貫中古戸建て平屋
写真をもっと見る
-

2,650万円
福岡市城南区七隈8丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
清田4丁目戸建
写真をもっと見る
-

2,250万円
糟屋郡宇美町障子岳南2丁目7-18
写真をもっと見る
-
30万円
北九州市戸畑区 牧山2丁目 (戸畑駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-

1,200万円
浅川2丁目土地
写真をもっと見る
-
210万円
福岡市西区今宿上ノ原 福岡市西区今宿上ノ原
写真をもっと見る
-
120万円
鞍手郡鞍手町 大字室木 資材置場用地
写真をもっと見る
-
150万円
北九州市若松区 中畑町 住宅用地
写真をもっと見る
-
240万円
北九州市門司区 丸山1丁目 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
280万円
行橋市 大字長木 資材置場用地
写真をもっと見る
-
180万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
563万円
宮若市 鶴田 (勝野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
640万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市八幡西区 下上津役3丁目 (三ヶ森駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
750万円
北九州市小倉北区 霧ケ丘2丁目 (安部山公園駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
900万円
北九州市門司区 大里東3丁目 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市戸畑区 牧山4丁目 (戸畑駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
190万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
築上郡築上町 大字西八田 (築城駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
450万円
遠賀郡芦屋町 山鹿 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市門司区 上本町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
福岡市西区 今津 資材置場用地
写真をもっと見る
-
796万円
行橋市 東大橋2丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
第二足立グリーンハイツ 304 3LDK
写真をもっと見る
-

1,949万円
ライオンズマンション野間大池南
写真をもっと見る
-

1,480万円
J’s MANSION伊岐須ガーデン
写真をもっと見る
-

29,000万円
ザ サンメゾン大濠1丁目ELDO
写真をもっと見る
-

2,649万円
アンピール美しが丘II
写真をもっと見る
-

990万円
サンライフ原町A棟
写真をもっと見る
-

1,999万円
東峰マンション長者原
写真をもっと見る
-

498万円
油山団地7棟
写真をもっと見る
-

2,199万円
下大利パーク・マンション
写真をもっと見る
-

1,680万円
エクレール春日
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市小倉南区 沼南町1丁目 (下曽根駅) 5階 4LDK
写真をもっと見る
-

2,390万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-

1,890万円
コアマンション和白東パセオ
写真をもっと見る
-

1,699万円
ローレルハイツ高宮
写真をもっと見る
-
490万円
筑紫野サンテラス
写真をもっと見る
-

2,798万円
ラフィーネ春日原
写真をもっと見る
-

1,990万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-
800万円
サンモリッツ別院 4階 3LDK
写真をもっと見る
-

3,950万円
リビオシティ小倉中井イーストコート
写真をもっと見る
-
1,899万円
ベンタナヒルズ篠栗11号館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:福岡県福岡市中央区警固2-13-7警固ランドマークタワー1 7F
福岡でもっとも高い買取価格を目指して査定させていただきます。 専門スタッフが不動産買取のメリット・デメリットを詳しくご説明させていただきます。
-

住所:福岡県福岡市中央区大名2-10-1シャンボール大名A-408
当社は福岡市中央区の分譲マンション専門店で、創業30年以上の実績がございます。 売買仲介・賃貸管理を行っておりますので「売買」と「賃貸」両面からのメリット・デメリットなどのご提案が可能ですし、売買と賃貸の同時査定・同時募集も可能です。 不動産の価値は市場によって変わるため売却のタイミングは非常に大切ですので、プロの話を聞くのが一番だと思います。 ゴリゴリな営業は致しませんので、お気軽にご相談ください。
-

イエステーション福岡西店
住所:福岡県福岡市西区北原1-5-19-C
当店は、福岡市西区に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
-

イエステーション糸島店
住所:福岡県糸島市前原中央2-5-1
当店は、糸島市に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
-

イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
-

株式会社カチタス 中津店
住所:大分県中津市中殿町3-1-1グリーンパレス中津壱番館1階 102号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

アセットルーム
住所:大阪府大阪市西区北堀江1丁目1番7号四ツ橋日生ビル710号室
株式会社アセットルームはお客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産にかかわる様々なニーズにワンストップでお応えさせていただきます。 不動産を通じて人生の大切な瞬間に寄り添い、お客様の未来に貢献する企業を目指しております。 収益不動産を専門に取り扱いしておりますので、安心してお任せください。
-

住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-

住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
-

イエステーション福岡南店 (フラックスコーポレーション株式会社)
住所:福岡県福岡市南区野間1-15-12
当社は福岡市南区・城南区・那珂川市に特化した営業を行っております。南区・城南区・那珂川市の物件は当社にお任せください。 まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
-

警固不動産株式会社
住所:福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
-

住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-

住所:福岡県福岡市博多区吉塚本町2番24-1ソエズ5一階
弊社は不動産売却コンサルティングに特化した不動産売却専門企業です。 お客様のご希望に沿った仲介戦略のご提案・迅速自社買取・高値売却を目指す競争入札・売却後も住み続ける事ができるリースバック等、 お客様それぞれのご希望・ご要望(少しでも高く売却したい、迅速に売却して欲しい)等に応じて、最適手法をご提案させて頂きます。 また、弊社のスタッフは不動産売買業歴が8年~18年、通算取引件数が約500件~約900件超の経験豊富なスタッフです。 すぐにご売却を検討されていなくても大丈夫です。 まずは、お気軽にご相談下さい。 お客様のご希望・ご要望に寄り添い、一人一人にオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
-

住所:福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。
-

住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。 誰にでも平等に与えられる24時間365日。 その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で 楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。 ひとつひとつの仕事の延⻑線上に お客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。 これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても 常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
-

株式会社カチタス 久留米(北エリア)店
住所:福岡県久留米市東櫛原町301番地1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福岡県糟屋郡新宮町上府北のマンションFAQ
福岡県糟屋郡新宮町上府北のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在52人が福岡県糟屋郡新宮町で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




