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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県糟屋郡粕屋町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,766万円〜1,966万円

（25.3万円/m²〜28.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は3年前と比較して3%程度上昇（+0.8万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は6年前と比較して5.7%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は9年前と比較して37.1%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.6%
（-0.4万円/㎡）		 +3%
（+0.8万円/㎡）		 +5.7%
（+1.4万円/㎡）		 +37.1%
（+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

糟屋郡粕屋町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,766万円〜1,966万円

（25.325.3万円/m²〜28.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

6.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 2,000万円 30万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築31年
2025年12月 1,900万円 27万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築30年
2025年12月 1,550万円 27万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 58㎡ 築31年
2025年12月 4,150万円 40万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 104㎡ 築22年
2025年12月 3,250万円 34万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 96㎡ 築17年

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡粕屋町の
最多販売期間は ~ 30日 （28.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で38件（11.9%）

二番目に多かったのは
10月で37件（11.6%）

一番目に少なかったのは
6月で18件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糟屋郡粕屋町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：490物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡粕屋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 665万円 2件／0.5％
2LDK 1,290万円 26件／6.2％
3LDK 2,099万円 239件／56.9％
4LDK 2,280万円 153件／36.4％

『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,099万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは239物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 16件／3.3％
6〜10年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 44件／9.0％
11〜15年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 55件／11.3％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 75件／15.4％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 44件／9.0％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 121件／25.0％
31〜35年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 47件／9.7％
36〜40年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 2件／0.4％
41〜45年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 36件／7.4％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 44件／9.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は121物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    住所：福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア　1F

    私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。

  • イエステーション糟屋店

    イエステーション糟屋店

    住所：福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A

    イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。

  • 株式会社カチタス　福岡店

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    住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

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    住所：福岡県福岡市東区原田2丁目27-6

    福岡市を中心に買取専門として展開しているはうす・ナビ家・不動産買取専門店。あなた様の大切な資産のご相談ぜひお任せ下さい！お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい。無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ！箱崎駅前に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。※信頼できる女性スタッフが対応いたします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

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  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

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福岡県糟屋郡粕屋町のマンションFAQ

売買価格相場1,766万円〜1,966万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/12/14/2,000万円 、 2025/12/14/1,900万円 、 2025/12/14/1,550万円 、 2025/12/14/4,150万円 、 2025/12/16/3,250万円 、 ...

福岡県糟屋郡粕屋町の最多販売期間は 〜 30日 （28.4％）です。

福岡県糟屋郡粕屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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