売買価格相場
1,766万円〜1,966万円
(25.3万円/m²〜28.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
糟屋郡粕屋町の平均売買価格は3年前と比較して3%程度上昇(+0.8万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡粕屋町の平均売買価格は6年前と比較して5.7%程度上昇(+1.4万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡粕屋町の平均売買価格は9年前と比較して37.1%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.6% (-0.4万円/㎡) |
+3% (+0.8万円/㎡) |
+5.7% (+1.4万円/㎡) |
+37.1% (+7.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡粕屋町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率29.5%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(7.60万円/㎡~9.00万円/㎡) -
上昇率65.4%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(7.30万円/㎡~8.40万円/㎡) -
下落率22.1%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(7.60万円/㎡~9.00万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(36.00万円/㎡~39.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(13.30万円/㎡~16.10万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(38.30万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(37.10万円/㎡~40.20万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場3,380万円〜3,680万円
(37.60万円/㎡~40.90万円/㎡) -
上昇率31.3%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(41.90万円/㎡~45.60万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(44.00万円/㎡~47.90万円/㎡) -
上昇率52.8%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(36.10万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(36.00万円/㎡~39.50万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場3,700万円〜4,000万円
(48.70万円/㎡~52.60万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(29.90万円/㎡~32.70万円/㎡) -
上昇率15.4%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(39.10万円/㎡~42.40万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(39.60万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(38.60万円/㎡~42.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(43.20万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(38.90万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率21.1%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(12.40万円/㎡~14.90万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(30.90万円/㎡~34.10万円/㎡) -
上昇率60.4%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(29.10万円/㎡~32.10万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(24.70万円/㎡~27.50万円/㎡) -
上昇率1.1%推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
(25.00万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率111.2%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(28.00万円/㎡~30.80万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(39.70万円/㎡~42.70万円/㎡) -
上昇率42.5%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(28.50万円/㎡~31.30万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(25.30万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率31.2%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(35.90万円/㎡~39.60万円/㎡)
福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,766万円〜1,966万円
(25.325.3万円/m²〜28.1万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
6.75%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,000万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 1,900万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 58㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 104㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 34万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 96㎡ | 築17年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡粕屋町の
最多販売期間は
~
30日
(28.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で38件(11.9%)
二番目に多かったのは
10月で37件(11.6%)
一番目に少なかったのは
6月で18件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡粕屋町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:490物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡粕屋町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 665万円 | 2件/0.5% |
| 2LDK | 1,290万円 | 26件/6.2% |
| 3LDK | 2,099万円 | 239件/56.9% |
| 4LDK | 2,280万円 | 153件/36.4% |
『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,099万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは239物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
16件/3.3% |
| 6〜10年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
44件/9.0% |
| 11〜15年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
55件/11.3% |
| 16〜20年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
75件/15.4% |
| 21〜25年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
44件/9.0% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
121件/25.0% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
47件/9.7% |
| 36〜40年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
2件/0.4% |
| 41〜45年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
36件/7.4% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
44件/9.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は121物件で、供給数(売出物件数)の25.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
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イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
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株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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住所:福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
福岡市を中心に買取専門として展開しているはうす・ナビ家・不動産買取専門店。あなた様の大切な資産のご相談ぜひお任せ下さい!お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい。無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!箱崎駅前に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。※信頼できる女性スタッフが対応いたします。
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住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
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株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。
福岡県糟屋郡粕屋町のマンションFAQ
福岡県糟屋郡粕屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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