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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県糟屋郡粕屋町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,085万円〜2,285万円

（29.8万円/m²〜32.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 2％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は6年前と比較して15.9%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 2％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

糟屋郡粕屋町の平均売買価格は9年前と比較して51.9%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 2％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.6%
（+3.0万円/㎡）		 +11.7%
（+3.3万円/㎡）		 +15.9%
（+4.3万円/㎡）		 +51.9%
（+10.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

糟屋郡粕屋町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,085万円〜2,285万円

（29.8万円/m²〜32.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.0万円〜13.0万円

（1,568円/m²〜1,853円/m²）

6.59%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

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福岡県糟屋郡粕屋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,050万円 11万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 98㎡ 築49年
2026年09月 1,000万円 24万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 41㎡ 築49年
2026年09月 2,400万円 34万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築31年
2026年10月 2,450万円 33万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 75㎡ 築28年
2026年09月 3,550万円 47万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築29年

福岡県糟屋郡粕屋町の市場データ

▼福岡県糟屋郡粕屋町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,185 万円 2,142 万円
43 万円 ⬆ 		1,975 万円
210 万円 ⬆
平均㎡
単価		 31 万円/㎡ 31 万円
 28 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 2 件 4 件
-2 件 ⬇ 		8 件
-6 件 ⬇
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/09には、 平均売買価格が2,185万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は43万円上昇しました。

福岡県糟屋郡粕屋町人口 約4.9万人／世帯数 約2.1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡粕屋町の
最多販売期間は ~ 30日 （26.1％）

販売時期

一番多かったのは
8月で46件（10.2%）

二番目に多かったのは
10月で46件（10.2%）

一番目に少なかったのは
9月で26件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糟屋郡粕屋町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：486物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡粕屋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 665万円 2件／0.5％
2LDK 1,499万円 32件／7.9％
3LDK 2,215万円 227件／55.8％
4LDK 2,480万円 146件／35.9％

『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,215万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは227物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 7件／1.5％
6〜10年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 41件／8.8％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 46件／9.8％
16〜20年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 72件／15.4％
21〜25年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 30件／6.4％
26〜30年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 120件／25.8％
31〜35年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 61件／13.1％
36〜40年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 4件／0.8％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 30件／6.4％
46〜50年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 53件／11.3％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 1件／0.2％

『糟屋郡粕屋町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は120物件で、供給数（売出物件数）の25.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • イエステーション糟屋店

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    住所：福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A

    イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。

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    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階

    ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。

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    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD3階

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    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    住所：福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア　1F

    私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。

  • ハウスマーケット糟屋店

    ハウスマーケット糟屋店

    住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

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福岡県糟屋郡粕屋町のマンションFAQ

売買価格相場2,085万円〜2,285万円、賃貸賃料相場11.0万円〜13.0万円です。

2026/09/30/1,050万円 、 2026/09/30/1,000万円 、 2026/09/29/2,400万円 、 2026/10/03/2,450万円 、 2026/09/28/3,550万円 、 ...

福岡県糟屋郡粕屋町の最多販売期間は 〜 30日 （26.1％）です。

福岡県糟屋郡粕屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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