福岡県糸島市志摩師吉の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県糸島市志摩師吉のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,195万円〜2,395万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円 です。

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福岡県糸島市志摩師吉の平均売買価格推移

売買価格相場

2,195万円〜2,395万円

（31.4万円/m²〜34.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2018年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
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条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

糸島市の平均売買価格は3年前と比較して21.4%程度上昇（+5.8万円/㎡）、前月比 26.9％（+6.9万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+30.7% （+7.7万円/㎡）	+21.4% （+5.8万円/㎡）	+61.6% （+12.5万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

糸島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

リッシュハウス伊都アマルフィ

福岡県糸島市志摩師吉８１７ー１

築7年 25戸

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下落率3%

推定売買
価格相場

2,570万円〜2,770万円
（25.70万円/㎡～27.70万円/㎡）

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福岡県糸島市志摩師吉の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,195万円〜2,395万円

（31.4万円/m²〜34.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

4.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2018年】の場合

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福岡県糸島市志摩師吉のマンション
最新売出情報2026年03月15日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月15日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
糸島市エリアの特徴
糸島市の特徴

福岡県糸島市志摩師吉の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	3,950万円	57万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築2年
2026年03月	2,150万円	32万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	67㎡	築33年
2026年03月	2,500万円	27万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	94㎡	築26年
2026年03月	2,350万円	34万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築34年
2026年03月	3,850万円	44万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	88㎡	築7年

福岡県糸島市志摩師吉の市場データ

▼福岡県糸島市志摩師吉のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,295 万円	1,808 万円 487 万円 ⬆	1,755 万円 540 万円 ⬆
平均㎡単価	33 万円/㎡	26 万円 7 万円/㎡ ⬆	25 万円 8 万円/㎡ ⬆
新規登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	0 件 1 件 ⬆
平均築年数	7 年	7 年	7 年

2026/02には、平均売買価格が2,295万円（33万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築7年です。

前月と比較して『平均価格』は487万円上昇　『平均㎡単価』は7万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

福岡県糸島市志摩師吉の
最多販売期間は ~ 180日（21.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で85件（11.3%）

二番目に多かったのは
9月で72件（9.6%）

一番目に少なかったのは
1月で49件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

糸島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：900物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

福岡県糸島市志摩師吉の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	369万円	29件／3.8％
1LDK	1,180万円	24件／3.1％
2LDK	1,400万円	108件／14.2％
3LDK	1,694万円	446件／58.5％
4LDK	1,980万円	155件／20.3％

『糸島市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,694万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは446物件で、供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（146万円／坪）	86件／10.9％
6〜10年	37万円／㎡（121万円／坪）	18件／2.3％
11〜15年	25万円／㎡（82万円／坪）	25件／3.1％
16〜20年	25万円／㎡（83万円／坪）	36件／4.6％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	85件／10.8％
26〜30年	22万円／㎡（72万円／坪）	309件／39.5％
31〜35年	20万円／㎡（65万円／坪）	199件／25.4％
36〜40年	14万円／㎡（46万円／坪）	18件／2.3％
41〜45年	14万円／㎡（48万円／坪）	6件／0.7％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『糸島市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は309物件で、供給数（売出物件数）の39.5％を占めています。

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福岡県糸島市志摩師吉のマンションFAQ

福岡県糸島市志摩師吉のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,195万円〜2,395万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

福岡県糸島市志摩師吉のマンション最新売出し情報は？

2026/03/11/3,950万円、 2026/03/13/2,150万円、 2026/03/13/2,500万円、 2026/03/11/2,350万円、 2026/03/13/3,850万円、 ...

福岡県糸島市志摩師吉の最多販売期間は？

福岡県糸島市志摩師吉の最多販売期間は〜 180日（21.4％）です。

福岡県糸島市志摩師吉のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県糸島市志摩師吉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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