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福岡県遠賀郡岡垣町の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県遠賀郡岡垣町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

665万円〜765万円

（9.5万円/m²〜11万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

遠賀郡岡垣町の平均売買価格は3年前と比較して42.4%程度下落（-7.5万円/㎡）、 前月比 2.5％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

遠賀郡岡垣町の平均売買価格は6年前と比較して16.7%程度下落（-2.0万円/㎡）、 前月比 2.5％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

遠賀郡岡垣町の平均売買価格は9年前と比較して9.4%程度上昇（+0.9万円/㎡）、 前月比 2.5％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-21.7%
（-2.8万円/㎡）		 -42.4%
（-7.5万円/㎡）		 -16.7%
（-2.0万円/㎡）		 +9.4%
（+0.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

遠賀郡岡垣町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県遠賀郡岡垣町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

665万円〜765万円

（9.5万円/m²〜11万円/m²）

賃貸賃料相場

7.1万円〜8.5万円

（1,019円/m²〜1,219円/m²）

13.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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福岡県遠賀郡岡垣町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年02月 1,450万円 22万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築17年
2025年11月 1,650万円 24万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築17年
2026年09月 300万円 6万円 中層階 1ＬＤＫ 49㎡ 築36年
2026年09月 200万円 8万円 下層階 北東向き 1Ｋ 26㎡ 築40年
2026年09月 100万円 2万円 上層階 2ＬＤＫ 60㎡ 築36年

福岡県遠賀郡岡垣町の市場データ

▼福岡県遠賀郡岡垣町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 715 万円 733 万円
-18 万円 ⬇ 		913 万円
-198 万円 ⬇
平均㎡
単価		 10 万円/㎡ 10 万円
 13 万円
-3 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		0 件
平均
築年数		 28 年 28 年
28 年

2026/09には、 平均売買価格が715万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円低下しました。

福岡県遠賀郡岡垣町人口 約3.1万人／世帯数 約1.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福岡県遠賀郡岡垣町の
最多販売期間は 181日 ~ （36.2％）

マンション規模ごとの流通量

  • 遠賀郡岡垣町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：10物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

福岡県遠賀郡岡垣町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 195万円 1件／10.0％
1LDK 150万円 3件／30.0％
2LDK 100万円 1件／10.0％
3LDK 1,485万円 4件／40.0％
4LDK 1,799万円 1件／10.0％

『遠賀郡岡垣町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,485万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 3件／30.0％
16〜20年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 2件／20.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 4万円／㎡
（12万円／坪）		 3件／30.0％
36〜40年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 2件／20.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『遠賀郡岡垣町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数（売出物件数）の30.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県遠賀郡岡垣町のマンションFAQ

売買価格相場665万円〜765万円、賃貸賃料相場7.1万円〜8.5万円です。

2024/02/04/1,450万円 、 2025/11/03/1,650万円 、 2026/09/14/300万円 、 2026/09/28/200万円 、 2026/09/12/100万円 、 ...

福岡県遠賀郡岡垣町の最多販売期間は 181日 〜 （36.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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