売買価格相場
180万円〜280万円
(2.6万円/m²〜4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は3年前と比較して40.3%程度下落(-4.8万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は6年前と比較して51.2%程度下落(-7.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は9年前と比較して38.1%程度下落(-4.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -11.2% (-0.9万円/㎡) |
-40.3% (-4.8万円/㎡) |
-51.2% (-7.4万円/㎡) |
-38.1% (-4.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
遠賀郡水巻町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率30.2%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(2.90万円/㎡~4.20万円/㎡) -
上昇率30.2%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(2.90万円/㎡~4.20万円/㎡)
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
180万円〜280万円
(2.62.6万円/m²〜4万円/m²)
賃貸賃料相場
5.3万円〜5.7万円
(758円/m²〜815円/m²)
28.7%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,850万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 123㎡ | 築9年 |
| 2025年03月 | 200万円 | 2万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 109㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 4万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 109㎡ | 築49年 |
| 2025年06月 | 400万円 | 4万円 | 中層階 | 4LDK | 104㎡ | 築49年 | |
| 2025年08月 | 150万円 | 3万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 54㎡ | 築49年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地の
最多販売期間は
181日
~
(32.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で6件(24.0%)
二番目に多かったのは
2月で4件(16.0%)
一番目に少なかったのは
5月で0件(0.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 遠賀郡水巻町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:33物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 185万円 | 4件/17.4% |
| 3LDK | 1,350万円 | 13件/56.5% |
| 4LDK | 430万円 | 6件/26.1% |
『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは13物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
3件/9.0% |
| 11〜15年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
3件/9.0% |
| 16〜20年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
3件/9.0% |
| 21〜25年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
2件/6.0% |
| 26〜30年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 31〜35年 | 4万円/㎡ (12万円/坪) |
1件/3.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
8件/24.2% |
| 46〜50年 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
13件/39.3% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数(売出物件数)の39.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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イエステーション福岡西店
住所:福岡県福岡市西区北原1-5-19-C
当店は、福岡市西区に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
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住所:福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
不動産を売るなら、売買専門店のハウスドゥにお任せください!エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪地域に密着した不動産売買店舗があなたを全面的にサポートいたします♪ グリーンシップ株式会社ハウスドゥ大野城店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル3階
特に「不動産を売りたい方」から選ばれています。 格別な顧客体験を目指す当社では、 あえて賃貸仲介は手掛けず不動産売却を中心としたお客様に限定しています。 そのようにお客様の数をコントロールすることで、 ほとんどの労力や時間を売却活動や既存のお客様の密接なフォローにたっぷり使用。 さらなる満足度アップを目指しています。 また、弊社では透明性の高い不動産取引を実現するために、「片手仲介」を原則としております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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イエステーション福岡南店 (フラックスコーポレーション株式会社)
住所:福岡県福岡市南区野間1-15-12
当社は福岡市南区・城南区・那珂川市に特化した営業を行っております。南区・城南区・那珂川市の物件は当社にお任せください。 まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
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住所:福岡県福岡市城南区七隈四丁目3-5
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ハウスドゥ!行橋高校前店 ㈱ユメテラス
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住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地のマンションFAQ
2025/12/16/1,850万円 、 2025/03/15/200万円 、 2025/12/04/400万円 、 2025/06/10/400万円 、 2025/08/25/150万円 、 ...
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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