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福岡県遠賀郡水巻町頃末北の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県遠賀郡水巻町頃末北の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,582万円〜1,782万円

（22.6万円/m²〜25.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

遠賀郡水巻町の平均売買価格は3年前と比較して20%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

遠賀郡水巻町の平均売買価格は6年前と比較して15.8%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

遠賀郡水巻町の平均売買価格は9年前と比較して7.8%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+44.5%
（+7.4万円/㎡）		 +20%
（+4.0万円/㎡）		 +15.8%
（+3.3万円/㎡）		 +7.8%
（+1.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

遠賀郡水巻町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県遠賀郡水巻町頃末北の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,582万円〜1,782万円

（22.6万円/m²〜25.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,346円/m²〜1,631円/m²）

7.42%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合

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福岡県遠賀郡水巻町頃末北の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年04月 150万円 3万円 上層階 南向き 3ＤＫ 52㎡ 築50年
2026年10月 850万円 11万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築28年
2026年07月 350万円 7万円 下層階 南向き 3ＤＫ 54㎡ 築50年
2026年10月 1,750万円 23万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築12年
2026年09月 200万円 4万円 中層階 南向き 3ＤＫ 52㎡ 築50年

福岡県遠賀郡水巻町頃末北の市場データ

▼福岡県遠賀郡水巻町頃末北のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,682 万円 1,682 万円
1,164 万円
518 万円 ⬆
平均㎡
単価		 24 万円/㎡ 24 万円
 17 万円
7 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 15 年 15 年
15 年

2026/09には、 平均売買価格が1,682万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築15年です。

福岡県遠賀郡水巻町人口 約2.8万人／世帯数 約1.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福岡県遠賀郡水巻町頃末北の
最多販売期間は 181日 ~ （33.3％）

マンション規模ごとの流通量

  • 遠賀郡水巻町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：36物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

福岡県遠賀郡水巻町頃末北の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 180万円 3件／13.6％
3LDK 1,350万円 14件／63.6％
4LDK 430万円 5件／22.7％

『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは14物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 3件／9.0％
11〜15年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 3件／9.0％
16〜20年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 3件／9.0％
21〜25年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 1件／3.0％
26〜30年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 1件／3.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 5件／15.1％
46〜50年 4万円／㎡
（11万円／坪）		 17件／51.5％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数（売出物件数）の51.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県遠賀郡水巻町頃末北のマンションFAQ

売買価格相場1,582万円〜1,782万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円です。

2026/04/24/150万円 、 2026/10/03/850万円 、 2026/07/19/350万円 、 2026/10/03/1,750万円 、 2026/09/30/200万円 、 ...

福岡県遠賀郡水巻町頃末北の最多販売期間は 181日 〜 （33.3％）です。

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