売買価格相場
445万円〜545万円
(6.4万円/m²〜7.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は3年前と比較して40.3%程度下落(-4.8万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は6年前と比較して51.2%程度下落(-7.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
遠賀郡水巻町の平均売買価格は9年前と比較して38.1%程度下落(-4.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -11.2% (-0.9万円/㎡) |
-40.3% (-4.8万円/㎡) |
-51.2% (-7.4万円/㎡) |
-38.1% (-4.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
遠賀郡水巻町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率30.2%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(2.90万円/㎡~4.20万円/㎡) -
上昇率30.2%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(2.90万円/㎡~4.20万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(21.00万円/㎡~23.50万円/㎡) -
下落率12.3%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(17.40万円/㎡~19.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(17.70万円/㎡~20.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場880万円〜980万円
(11.10万円/㎡~12.40万円/㎡) -
下落率44.7%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(15.50万円/㎡~17.50万円/㎡)
福岡県遠賀郡水巻町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
445万円〜545万円
(6.46.4万円/m²〜7.8万円/m²)
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
(1,172円/m²〜1,372円/m²)
21.58%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県遠賀郡水巻町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,850万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 123㎡ | 築9年 |
| 2025年03月 | 200万円 | 2万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 109㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 400万円 | 4万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 109㎡ | 築49年 |
| 2025年06月 | 400万円 | 4万円 | 中層階 | 4LDK | 104㎡ | 築49年 | |
| 2025年08月 | 150万円 | 3万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 54㎡ | 築49年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県遠賀郡水巻町の
最多販売期間は
181日
~
(32.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で6件(24.0%)
二番目に多かったのは
2月で4件(16.0%)
一番目に少なかったのは
5月で0件(0.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 遠賀郡水巻町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:33物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
福岡県遠賀郡水巻町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 185万円 | 4件/17.4% |
| 3LDK | 1,350万円 | 13件/56.5% |
| 4LDK | 430万円 | 6件/26.1% |
『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは13物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
3件/9.0% |
| 11〜15年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
3件/9.0% |
| 16〜20年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
3件/9.0% |
| 21〜25年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
2件/6.0% |
| 26〜30年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 31〜35年 | 4万円/㎡ (12万円/坪) |
1件/3.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
8件/24.2% |
| 46〜50年 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
13件/39.3% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『遠賀郡水巻町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数(売出物件数)の39.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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イエステーション福岡南店 (フラックスコーポレーション株式会社)
住所:福岡県福岡市南区野間1-15-12
当社は福岡市南区・城南区・那珂川市に特化した営業を行っております。南区・城南区・那珂川市の物件は当社にお任せください。 まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
イエステーション博多店・箱崎店は創業1987年。博多区・東区を中心に長年の実績があります。 建築・不動産業界の経験者によって設立されている会社です。 博多区・東区のエリア特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の想いをしっかり理解しております。エリアの不動産会社様との強固な連携により、自社だけでなく、エリアの不動産会社様と協力して販売致します。 建設部があり、自社でリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。 賃貸管理部があり、賃貸での同時募集も可能です。 博多店・箱崎店では、博多区・東区エリア専門の会社として、最後まで責任を持ってお客様の売却をサポート致します。
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
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住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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住所:福岡県福岡市城南区七隈四丁目3-5
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います!
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住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。 誰にでも平等に与えられる24時間365日。 その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で 楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。 ひとつひとつの仕事の延⻑線上に お客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。 これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても 常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
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住所:福岡県福岡市中央区警固2-13-7警固ランドマークタワー1 7F
福岡でもっとも高い買取価格を目指して査定させていただきます。 専門スタッフが不動産買取のメリット・デメリットを詳しくご説明させていただきます。
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス 大牟田店
住所:福岡県大牟田市岩本字彦林2417-1ブリッジ201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
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明和地所の仲介
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株式会社カチタス 久留米(北エリア)店
住所:福岡県久留米市東櫛原町301番地1
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福岡県遠賀郡水巻町のマンションFAQ
2025/12/16/1,850万円 、 2025/03/15/200万円 、 2025/12/04/400万円 、 2025/06/10/400万円 、 2025/08/25/150万円 、 ...
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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