【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
2,205万円〜2,405万円
(31.5万円/m²〜34.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数25年(2001年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
那珂川市の平均売買価格は3年前と比較して14.6%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
那珂川市の平均売買価格は6年前と比較して32.7%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
那珂川市の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇(0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+1.3万円/㎡) |
+14.6% (+4.2万円/㎡) |
+32.7% (+8.1万円/㎡) |
0% (0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
那珂川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
2,205万円〜2,405万円
(31.5万円/m²〜34.4万円/m²)
売買事例を募集中です。9.2万円〜11.2万円
(1,310円/m²〜1,595円/m²)
5.31%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数25年(2001年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 3,150万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 91㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 3,250万円 | 45万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 73㎡ | 築20年 |
| 2026年09月 | 2,850万円 | 42万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 2,250万円 | 26万円 | 下層階 | 4LDK | 87㎡ | 築22年 | |
| 2026年09月 | 2,950万円 | 39万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 77㎡ | 築31年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,305 万円 |
2,293
万円
12 万円 ⬆ |
2,217
万円 88 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
33 万円/㎡ |
33
万円 |
32
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
3
件
-2 件 ⬇ |
8
件
-7 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
24 年 |
24
年
|
24
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,305万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
福岡県那珂川市人口 約4.8万人/世帯数 約1.9万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:345物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 3,630万円 | 1件/0.3% |
| 2LDK | 1,420万円 | 18件/5.7% |
| 3LDK | 2,080万円 | 187件/59.4% |
| 4LDK | 2,590万円 | 109件/34.6% |
『那珂川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは187物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
7件/2.2% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
15件/4.7% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
30件/9.4% |
| 16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
81件/25.4% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
47件/14.7% |
| 26〜30年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
118件/37.1% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
19件/5.9% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
1件/0.3% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『那珂川市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は118物件で、供給数(売出物件数)の37.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率16.8%
推定売買
価格相場
1,960万円〜2,160万円
(30.20万円/㎡~33.20万円/㎡)
上昇率63.4%
推定売買
価格相場
2,320万円〜2,520万円
(31.80万円/㎡~34.50万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
グレイスマンション博多南2
2,480万円
![]()
2,480万円
![]()
価格改定情報
66.26㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率2.4%
推定売買
価格相場
1,800万円〜2,000万円
(25.00万円/㎡~27.80万円/㎡)
下落率14.1%
推定売買
価格相場
2,340万円〜2,540万円
(26.60万円/㎡~28.90万円/㎡)
上昇率20.3%
推定売買
価格相場
1,920万円〜2,120万円
(26.30万円/㎡~29.00万円/㎡)
上昇率24.9%
推定売買
価格相場
2,360万円〜2,560万円
(26.80万円/㎡~29.10万円/㎡)
上昇率80.4%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,190万円
(40.10万円/㎡~44.30万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
サンシティ博多南駅
2,980万円
![]()
2,980万円
![]()
価格改定情報
77.37㎡/4LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率30.6%
推定売買
価格相場
2,260万円〜2,460万円
(28.60万円/㎡~31.10万円/㎡)
上昇率11.6%
推定売買
価格相場
2,230万円〜2,430万円
(32.80万円/㎡~35.70万円/㎡)
上昇率0.7%
推定売買
価格相場
2,000万円〜2,200万円
(29.00万円/㎡~31.90万円/㎡)
上昇率6.6%
推定売買
価格相場
2,980万円〜3,280万円
(36.80万円/㎡~40.50万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,800万円〜3,000万円
(37.30万円/㎡~40.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

2,480万円
グレイスマンション博多南II
写真をもっと見る
2,480万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

3,150万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

2,680万円
エバーライフ博多南2番館
写真をもっと見る

2,890万円
エバーライフパセオ博多南
写真をもっと見る

2,480万円
グレイスマンション博多南2
写真をもっと見る

3,150万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

2,090万円
コアマンション博多南
写真をもっと見る

3,780万円
グランド・ルー博多南ガーデネッセ
写真をもっと見る
2,780万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

2,980万円
サンシティ博多南駅
写真をもっと見る
2,780万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

2,780万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

2,480万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

3,150万円
サンリヤン博多南III
写真をもっと見る

3,150万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る
2,480万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

3,150万円
アソシアテラス博多南
写真をもっと見る

3,150万円
サンリヤン博多南III
写真をもっと見る

1,950万円
那珂川市片縄北2丁目
写真をもっと見る
1,950万円
那珂川市片縄北2丁目
写真をもっと見る

180万円
大字別所土地
写真をもっと見る

2,480万円
王塚台1丁目土地 建築条件無し
写真をもっと見る

2,750万円
那珂川市王塚台1丁目 土地
写真をもっと見る

1,100万円
那珂川市恵子5丁目 土地
写真をもっと見る
1,520万円
那珂川市大字別所
写真をもっと見る
1,950万円
那珂川市片縄北2丁目
写真をもっと見る

1,520万円
那珂川市大字別所
写真をもっと見る
1,520万円
那珂川市大字別所
写真をもっと見る

2,680万円
仲1丁目土地 建築条件無し
写真をもっと見る

2,980万円
那珂川市大字成竹 戸建
写真をもっと見る
5,190万円
Asobi-創家 那珂川市今光第一 2号棟
写真をもっと見る

3,400万円
那珂川市大字成竹 中古戸建
写真をもっと見る

4,480万円
那珂川市山田II 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る

4,480万円
那珂川市山田 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る

4,298万円
那珂川市片縄西5丁目4期 新築戸建
写真をもっと見る

2,998万円
那珂川市山田 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る

3,398万円
那珂川市王塚台1丁目2期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る

4,580万円
那珂川市片縄西4丁目 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,990万円
Asobi-創家 那珂川市片縄西第四
写真をもっと見る
2,000万円
那珂川市王塚台2丁目
写真をもっと見る

4,280万円
那珂川市山田 5号棟 新築戸建
写真をもっと見る

2,680万円
仲1丁目中古戸建
写真をもっと見る

5,190万円
Asobi-創家 那珂川市今光第一 2号棟
写真をもっと見る

3,890万円
五郎丸4丁目戸建
写真をもっと見る
2,000万円
那珂川市王塚台2丁目
写真をもっと見る

3,698万円
那珂川市片縄西5丁目3期 新築戸建
写真をもっと見る

4,580万円
那珂川市山田II 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,990万円
Asobi-創家 那珂川市片縄西第四
写真をもっと見る

4,180万円
那珂川市片縄西4丁目 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
![]()
イエステーション福岡南店 (フラックスコーポレーション株式会社)
住所:福岡県福岡市南区野間1-15-12
当社は福岡市南区・城南区・那珂川市に特化した営業を行っております。南区・城南区・那珂川市の物件は当社にお任せください。 まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
![]()
住所:福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
![]()
住所:福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
福岡市南区、春日市、那珂川町をメインに活動しております!他店を圧倒する広告戦略で早期売却を実現いたします。売却についてのご心配事や不安な事、なんでもご相談下さい!
![]()
住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
![]()
住所:福岡県福岡市城南区七隈四丁目3-5
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います!
![]()
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
![]()
住所:福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号OVEST大橋1階
★★顧客満足度ランキング 4年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
![]()
住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
![]()
住所:福岡県福岡市西区下山門3-3-1
ヤマダデンキのブランド力を活かし、SUUMO、Holmes、at-home、Yahoo!不動産、ふれんず、などの、主要不動産ポータルサイトへの積極掲載と囲い込みをしない販売戦略で、福岡県内はもちろん全国から最適な買主様を募集し、早期・高値売却を目指します。売却・購入の専門チームが連携し、スピーディーな成約を実現。さらに、相続診断士による相続・贈与相談、各士業との連携、専任アフターフォロー部、住宅保証、老人ホーム紹介までワンストップで対応。「売って終わり」ではない、安心の売却サポートをご提供します。
福岡県那珂川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在15人が福岡県那珂川市で
売買検討中
![]()
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ

今ココ!
一括査定を
はじめる

物件情報を
教えて
ください

条件にあった
不動産会社を
選びます

申込完了!
確認メール
受信

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。